Diese einfache und elegante Villa vom Plan liegt in einer begehrten und ruhigen Gegend von Trélex, in einer Sackgasse, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist perfekt für eine Familie mit Kindern. Das auf vier Ebenen erbaute Gebäude wird über schöne Wohnräume verfügen und dank seiner großen Öffnungen für optimales Licht sorgen. Diese von einem Architekten entworfene Villa bietet hochwertige Ausstattungen und Dienstleistungen mit edlen Materialien wie Holz. Dank Minergie-Label, Solaranlagen und Geokühlung wird die Energieeffizienz optimal sein.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Erster Stock:
Dachboden :
Keller :
Außenansichten und Highlights:
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Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingang mit Abstellraum
- Voll ausgestattete offene Küche
- Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Zimmer
- Schreibtisch
- Badezimmer
Erster Stock:
- Große Verteilerhalle
- Hauptschlafzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Bibliothek oder Büro mit mehr als 20 m²
- Zugang zu einem 14 m² großen Balkon
Dachboden :
- 38 m² auszustattende Fläche, ideal als Spielbereich
Keller :
- Technikraum und Schwimmbadbereich
- Lagerräume
- Waschküche
- Weinkeller zum Ausstatten
- Mehrzweckraum, der als Heimkino oder Fitnessraum genutzt werden kann
Außenansichten und Highlights:
- Sichere Nachbarschaft am Ende einer Sackgasse
- Waldreiche Umgebung mit idyllischer Atmosphäre
- Landschaftsgarten
- Villa entworfen von einem Architekten
- Swimmingpool optional, Genehmigung steht noch aus
- 3 Minuten von der Autobahn
- In der Nähe des kleinen Zuges, der in wenigen Minuten zum Bahnhof Nyon führt
- Moser-Schule in der Nähe
- Einkaufszentrum in der Nähe
- Energieeffizienz: Minergie-Label, Solaranlagen und Geokühlung
- Auswahl möglicher Materialausführungen, Budget auf Anfrage
- Baubeginn September 2024 – Auslieferung Ende 2025
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