Diese schlichte und elegante Off-Plan-Villa liegt in einer begehrten und ruhigen Gegend von Trélex, in einer Sackgasse, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist ideal für eine Familie mit Kindern. Erbaut auf vier Ebenen, bietet sie schöne Wohnräume und dank ihrer großen Öffnungen optimale Helligkeit. Diese vom Architekten entworfene Villa bietet hochwertige Oberflächen und Dienstleistungen mit edlen Materialien wie Holz. Dank Minergie-Label, Solarmodulen und Geokühlung wird die Energieeffizienz optimal sein.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Erster Stock:
Dachboden :
Keller :
Außenansichten und Highlights:
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Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingang mit Abstellraum
- Voll ausgestattete offene Küche
- Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Zimmer
- Schreibtisch
- Badezimmer
Erster Stock:
- Große Verteilerhalle
- Hauptschlafzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Bibliothek oder Büro mit mehr als 20 m²
- Zugang zu einem 14 m² großen Balkon
Dachboden :
- 38 m² auszustattende Fläche, ideal als Spielbereich
Keller :
- Technikraum und Schwimmbadbereich
- Lagerräume
- Waschküche
- Weinkeller zum Ausstatten
- Mehrzweckraum, der als Heimkino oder Fitnessraum genutzt werden kann
Außenansichten und Highlights:
- Sichere Nachbarschaft am Ende einer Sackgasse
- Waldreiche Umgebung mit idyllischer Atmosphäre
- Landschaftsgarten
- Villa entworfen von einem Architekten
- Swimmingpool optional, Genehmigung steht noch aus
- 3 Minuten von der Autobahn
- In der Nähe des kleinen Zuges, der den Bahnhof Nyon in wenigen Minuten verbindet
- Moser-Schule in der Nähe
- Einkaufszentrum in der Nähe
- Energieeffizienz: Minergie-Label, Solaranlagen und Geokühlung
- Auswahl möglicher Materialausführungen, Budget auf Anfrage
- Baubeginn September 2024 – Auslieferung Ende 2025
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