Glauser Immobilier SA bietet Ihnen:
Charmantes, freistehendes Waadtländer Haus mit Blick auf das ruhige Dorf Ursins.
Eingebettet in eine grüne Umgebung, zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe von Yverdon-les-Bains, vereint diese 6,5-Zimmer-Villa Modernität, Komfort, Funktionalität und Respekt für die Umwelt.
Es wurde 2008 nach Minergie-Standards in Holzbauweise erbaut und größtenteils von seinen Eigentümern entworfen und gebaut, die ihm eine einzigartige Seele verliehen haben.
Ein helles und einladendes Interieur
Das Haus ist um eine zentrale Treppe herum strukturiert, die das Rückgrat des Gebäudes bildet. Große Erkerfenster, ein Oberlicht, eine Fußbodenheizung und ein Kamin bringen Wärme und Licht in jeden Raum.
Erdgeschoss
? Einladende Eingangshalle
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Voll ausgestattete offene Küche mit Blick auf das Esszimmer
? Direkter Zugang zu einer großen Terrasse
? Gäste-WC
? Ein Schlafzimmer mit Duschbad (ideal für ein Büro oder Gästezimmer)
Obergeschoss
Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, Bad/Dusche und Balkon mit Blick auf den Neuenburgersee
? Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
? Zwei weitere helle Schlafzimmer
? Ein Badezimmer/Dusche
Unteres Erdgeschoss mit vielfältigen Möglichkeiten
Diese teilweise unabhängige Ebene ermöglicht verschiedene Anordnungen:
Aufnahme eines Verwandten, eines Au-pairs oder Haushaltspersonals
? Arbeitsplatz / Home Office
? Unabhängiges Studio
Es beinhaltet:
? Ein großer Raum mit Außenzugang
Eine Küchenzeile
Duschraum mit WC
Waschküche
? Abstellraum / Speisekammer
Gartenwerkstatt
? Große Garage für zwei Fahrzeuge + 2 Außenstellplätze
? Technikraum
Für Komfort sorgt eine Erdwärmepumpe, ergänzt durch Solarmodule. Ein zentrales Staubsaugersystem erleichtert die Haushaltsführung.
Ein natürliches und einladendes Äußeres
Im Außenbereich bietet das Haus
? Ein großer bewaldeter Garten
? Zwei Terrassen, eine davon überdacht
? Ein Balkon mit Blick auf die Umgebung
? Eine Installation, die für ein zukünftiges Schwimmbad bereit ist
Bio-Obstbäume.
Weitere Informationen
Wohnfläche: 238 m²
Grundstück: 2.240 m²
? Verfügbarkeit: Oktober
? Etwa 10 Autominuten von Yverdon-les-Bains entfernt
? In der Nähe von Autobahnanschluss und Geschäften
Schulen in Pomy und Yverdon
? Ruhiges, grünes und freundliches Dorf
Ein ideales Zuhause für Familien, die Natur, Platz und Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchten.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
www.glauserimmo.ch
Charmantes, freistehendes Waadtländer Haus mit Blick auf das ruhige Dorf Ursins.
Eingebettet in eine grüne Umgebung, zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe von Yverdon-les-Bains, vereint diese 6,5-Zimmer-Villa Modernität, Komfort, Funktionalität und Respekt für die Umwelt.
Es wurde 2008 nach Minergie-Standards in Holzbauweise erbaut und größtenteils von seinen Eigentümern entworfen und gebaut, die ihm eine einzigartige Seele verliehen haben.
Ein helles und einladendes Interieur
Das Haus ist um eine zentrale Treppe herum strukturiert, die das Rückgrat des Gebäudes bildet. Große Erkerfenster, ein Oberlicht, eine Fußbodenheizung und ein Kamin bringen Wärme und Licht in jeden Raum.
Erdgeschoss
? Einladende Eingangshalle
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Voll ausgestattete offene Küche mit Blick auf das Esszimmer
? Direkter Zugang zu einer großen Terrasse
? Gäste-WC
? Ein Schlafzimmer mit Duschbad (ideal für ein Büro oder Gästezimmer)
Obergeschoss
Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, Bad/Dusche und Balkon mit Blick auf den Neuenburgersee
? Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
? Zwei weitere helle Schlafzimmer
? Ein Badezimmer/Dusche
Unteres Erdgeschoss mit vielfältigen Möglichkeiten
Diese teilweise unabhängige Ebene ermöglicht verschiedene Anordnungen:
Aufnahme eines Verwandten, eines Au-pairs oder Haushaltspersonals
? Arbeitsplatz / Home Office
? Unabhängiges Studio
Es beinhaltet:
? Ein großer Raum mit Außenzugang
Eine Küchenzeile
Duschraum mit WC
Waschküche
? Abstellraum / Speisekammer
Gartenwerkstatt
? Große Garage für zwei Fahrzeuge + 2 Außenstellplätze
? Technikraum
Für Komfort sorgt eine Erdwärmepumpe, ergänzt durch Solarmodule. Ein zentrales Staubsaugersystem erleichtert die Haushaltsführung.
Ein natürliches und einladendes Äußeres
Im Außenbereich bietet das Haus
? Ein großer bewaldeter Garten
? Zwei Terrassen, eine davon überdacht
? Ein Balkon mit Blick auf die Umgebung
? Eine Installation, die für ein zukünftiges Schwimmbad bereit ist
Bio-Obstbäume.
Weitere Informationen
Wohnfläche: 238 m²
Grundstück: 2.240 m²
? Verfügbarkeit: Oktober
? Etwa 10 Autominuten von Yverdon-les-Bains entfernt
? In der Nähe von Autobahnanschluss und Geschäften
Schulen in Pomy und Yverdon
? Ruhiges, grünes und freundliches Dorf
Ein ideales Zuhause für Familien, die Natur, Platz und Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchten.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
www.glauserimmo.ch
