Charmantes Reihenhaus mit privatem Garten und großem Waldgrundstück in Valeyres-sous-Ursins
Dieses schöne, umweltfreundliche Reihenhaus im ruhigen Valeyres-sous-Ursins besticht durch seine Authentizität, die großzügigen, hellen Räume und die üppige grüne Umgebung. Das 1900 erbaute und regelmäßig renovierte Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bedarf keiner größeren Renovierung. Die Immobilie entspricht den aktuellen Energiestandards und verfügt über ein Energiezertifikat (CECB) der Klasse C – A, das optimale Energieeffizienz garantiert.
Ein großzügiger und funktionaler WohnraumDieses 6,5-Zimmer-Haus bietet ca. 175 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, darunter:
Ein vollständig isoliertes Erdgeschoss (Wände und Böden) mit Fußbodenheizung, einem offenen Wohn-Küchenbereich, einer Werkstatt und einer separaten Toilette. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und hat einen direkten Zugang zum Wohnzimmer.
Für Heizung und Warmwasser sorgt ein hydraulischer Pellet- oder Holzofen, der über einen 1.600 Liter fassenden Speichertank verfügt. In milderen Jahreszeiten übernehmen Solarmodule die Energieversorgung und sorgen für optimale Energieeffizienz.
Im ersten Stock finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette sowie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Zugang zum Dachgeschoss, sodass Sie Ihr Objekt ganz nach Ihren Wünschen ausbauen können.
Ein üppiger und geräumiger AußenbereichDraußen sorgen ein privater Garten von ca. 103 m² und ein bewaldetes Grundstück von über 970 m² für eine wahre grüne Umgebung. Sie finden hier eine Vielzahl von Arten wie Palmen, einen Cognacbaum, einen Kirschbaum und einen Quetschier, ideal zum Entspannen und für Zeit mit der Familie.
Ausstattung und Parkmöglichkeiten: Das Anwesen verfügt über vier nicht überdachte Parkplätze für bequemes und einfaches Parken. Die Lage in einer ruhigen, natürlichen Umgebung profitiert zudem von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das einzigartige Potenzial dieses Hauses zu entdecken! Vesa Jusufi
Dieses schöne, umweltfreundliche Reihenhaus im ruhigen Valeyres-sous-Ursins besticht durch seine Authentizität, die großzügigen, hellen Räume und die üppige grüne Umgebung. Das 1900 erbaute und regelmäßig renovierte Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bedarf keiner größeren Renovierung. Die Immobilie entspricht den aktuellen Energiestandards und verfügt über ein Energiezertifikat (CECB) der Klasse C – A, das optimale Energieeffizienz garantiert.
Ein großzügiger und funktionaler WohnraumDieses 6,5-Zimmer-Haus bietet ca. 175 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, darunter:
Ein vollständig isoliertes Erdgeschoss (Wände und Böden) mit Fußbodenheizung, einem offenen Wohn-Küchenbereich, einer Werkstatt und einer separaten Toilette. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und hat einen direkten Zugang zum Wohnzimmer.
Für Heizung und Warmwasser sorgt ein hydraulischer Pellet- oder Holzofen, der über einen 1.600 Liter fassenden Speichertank verfügt. In milderen Jahreszeiten übernehmen Solarmodule die Energieversorgung und sorgen für optimale Energieeffizienz.
Im ersten Stock finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette sowie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Zugang zum Dachgeschoss, sodass Sie Ihr Objekt ganz nach Ihren Wünschen ausbauen können.
Ein üppiger und geräumiger AußenbereichDraußen sorgen ein privater Garten von ca. 103 m² und ein bewaldetes Grundstück von über 970 m² für eine wahre grüne Umgebung. Sie finden hier eine Vielzahl von Arten wie Palmen, einen Cognacbaum, einen Kirschbaum und einen Quetschier, ideal zum Entspannen und für Zeit mit der Familie.
Ausstattung und Parkmöglichkeiten: Das Anwesen verfügt über vier nicht überdachte Parkplätze für bequemes und einfaches Parken. Die Lage in einer ruhigen, natürlichen Umgebung profitiert zudem von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das einzigartige Potenzial dieses Hauses zu entdecken! Vesa Jusufi
