Charmantes Doppelhaus mit privatem Garten und großem Waldgrundstück in Valeyres-sous-Ursins
In dem beschaulichen Dorf Valeyres-sous-Ursins gelegen, besticht dieses wunderschöne, umweltfreundliche Doppelhaus durch seinen authentischen Charme, die hellen und geräumigen Räume und die grüne Umgebung. Das 1900 erbaute und regelmäßig renovierte Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und benötigt keine größeren Sanierungsarbeiten. Es erfüllt die aktuellen Energiestandards und verfügt über einen Energieausweis (CECC) der Klasse C-A, der optimale Energieeffizienz garantiert.
Ein großzügiger und funktionaler Wohnraum. Dieses Haus mit 6,5 Zimmern bietet ca. 175 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, bestehend aus:
Das Erdgeschoss (Wände und Böden) ist vollständig isoliert und verfügt über Fußbodenheizung, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, eine Werkstatt und ein separates WC. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Wohnzimmer.
Ein mit Pellets oder Holz befeuerter Warmwasserofen sorgt für Heizung und Warmwasser, ergänzt durch einen 1600-Liter-Speicher. In milderen Perioden übernehmen Solarpaneele die Stromerzeugung für optimale Energieeffizienz.
Im ersten Stock befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette sowie Stellplätze für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie der Zugang zum Dachboden, wodurch sich die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen ergibt.
Ein üppiger und weitläufiger Außenbereich. Draußen bilden ein ca. 103 m² großer Privatgarten und ein über 970 m² großes Waldgrundstück eine grüne Oase. Hier finden Sie eine Vielzahl von Bäumen wie Palmen, einen Quittenbaum, einen Kirschbaum und einen Pflaumenbaum – ideal zum Entspannen und für gemeinsame Zeit mit der Familie.
Ausstattung und Parken: Das Anwesen verfügt über vier unüberdachte Parkplätze für bequemes und einfaches Parken. Es liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung und profitiert zudem von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das einzigartige Potenzial dieses Hauses zu entdecken! Vesa Jusufi
In dem beschaulichen Dorf Valeyres-sous-Ursins gelegen, besticht dieses wunderschöne, umweltfreundliche Doppelhaus durch seinen authentischen Charme, die hellen und geräumigen Räume und die grüne Umgebung. Das 1900 erbaute und regelmäßig renovierte Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und benötigt keine größeren Sanierungsarbeiten. Es erfüllt die aktuellen Energiestandards und verfügt über einen Energieausweis (CECC) der Klasse C-A, der optimale Energieeffizienz garantiert.
Ein großzügiger und funktionaler Wohnraum. Dieses Haus mit 6,5 Zimmern bietet ca. 175 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, bestehend aus:
Das Erdgeschoss (Wände und Böden) ist vollständig isoliert und verfügt über Fußbodenheizung, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, eine Werkstatt und ein separates WC. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Wohnzimmer.
Ein mit Pellets oder Holz befeuerter Warmwasserofen sorgt für Heizung und Warmwasser, ergänzt durch einen 1600-Liter-Speicher. In milderen Perioden übernehmen Solarpaneele die Stromerzeugung für optimale Energieeffizienz.
Im ersten Stock befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette sowie Stellplätze für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie der Zugang zum Dachboden, wodurch sich die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen ergibt.
Ein üppiger und weitläufiger Außenbereich. Draußen bilden ein ca. 103 m² großer Privatgarten und ein über 970 m² großes Waldgrundstück eine grüne Oase. Hier finden Sie eine Vielzahl von Bäumen wie Palmen, einen Quittenbaum, einen Kirschbaum und einen Pflaumenbaum – ideal zum Entspannen und für gemeinsame Zeit mit der Familie.
Ausstattung und Parken: Das Anwesen verfügt über vier unüberdachte Parkplätze für bequemes und einfaches Parken. Es liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung und profitiert zudem von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das einzigartige Potenzial dieses Hauses zu entdecken! Vesa Jusufi
