Schönes Dorfhaus und Werkstatt
Großzügiger Wohnraum, große Terrasse, Garage-Werkstatt und Parkplätze
Sie werden dieses Anwesen im Zentrum des Dorfes Valeyres-sous-Ursins lieben. Es ist ein angenehmes und einladendes Dorf, ideal für eine Familie. Sie erreichen Yverdon und das Autobahnnetz in wenigen Minuten.
Es handelt sich um ein altes Bauernhaus, das 2003 komplett renoviert und in zwei Wohnungen aufgeteilt wurde.
Die zum Verkauf stehende Unterkunft wird Sie mit ihrem Charme und ihrem einzigartigen Design verführen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m2 verteilt es sich wie folgt:
Erdgeschoss: Eingang, Abstellraum, Waschküche,
Gäste-WC, zum Esszimmer offene Küche, Zugang zur großen Terrasse von ca. 30 m2, ideal nach Südwesten ausgerichtet und mit einer automatisierten Pergola ausgestattet.
1. Etage: Wohnzimmer, Bürobereich, Duschbad.
2. Etage: 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer, Ankleidezimmer.
Dachboden: Der Dachboden ist in ein großes Schlafzimmer mit Lagerraum im Dachgeschoss umgebaut.
Ein unabhängiger Anbau, der ebenfalls im Jahr 2003 renoviert wurde, ist integraler Bestandteil des Verkaufs. Es wird derzeit in ein Büro mit Zwischengeschoss und Duschraum umgewandelt. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m2 . Durch den Einbau einer Küche könnte ein Studio daraus gemacht werden.
Eine Garagenwerkstatt und ein Parkplatz, auf dem 2 bis 3 Autos geparkt werden können, vervollständigen dieses Anwesen.
Dieses Anwesen ist gut gepflegt und wurde von seinen Eigentümern stets gut instand gehalten.
Folgende Arbeiten wurden seit dem Bau durchgeführt:
19 m2 Pergola, 2022
Austausch der dreifach verglasten Fenster, 2022
Badezimmerrenovierung, 2022
Installation von Photovoltaik-Solarmodulen, 2024
Heizung :
Die Heizung erfolgt mit Öl, Kessel von 2003. Die Wärmeverteilung erfolgt über den Fußboden (außer Heizkörper im Dachgeschossschlafzimmer).
Holzofen im Esszimmer mit Pizzaofenfach.
Wie Sie sicher verstanden haben, verdient diese Immobilie die beste Aufmerksamkeit und eine Besichtigung ist unerlässlich!
Weitere Unterlagen auf Anfrage:
Grundbuchauszüge
ECA-Hauspolizei
PSA-Pläne
PSA-Verordnung
CECB
Auszug aus RDPPF
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Besuchs können Sie mich gerne kontaktieren.
KONTAKT
Coralie Anker
Die Angaben in dieser Beschreibung sind Richtwerte und nicht vertraglich bindend.
Alle unsere Angebote finden Sie unter: www.nideal.ch
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Kontaktieren Sie uns für einen kostenlosen und unverbindlichen Kostenvoranschlag oder besuchen Sie unsere Website für einen Online-Kostenvoranschlag: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/
Großzügiger Wohnraum, große Terrasse, Garage-Werkstatt und Parkplätze
Sie werden dieses Anwesen im Zentrum des Dorfes Valeyres-sous-Ursins lieben. Es ist ein angenehmes und einladendes Dorf, ideal für eine Familie. Sie erreichen Yverdon und das Autobahnnetz in wenigen Minuten.
Es handelt sich um ein altes Bauernhaus, das 2003 komplett renoviert und in zwei Wohnungen aufgeteilt wurde.
Die zum Verkauf stehende Unterkunft wird Sie mit ihrem Charme und ihrem einzigartigen Design verführen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m2 verteilt es sich wie folgt:
Erdgeschoss: Eingang, Abstellraum, Waschküche,
Gäste-WC, zum Esszimmer offene Küche, Zugang zur großen Terrasse von ca. 30 m2, ideal nach Südwesten ausgerichtet und mit einer automatisierten Pergola ausgestattet.
1. Etage: Wohnzimmer, Bürobereich, Duschbad.
2. Etage: 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer, Ankleidezimmer.
Dachboden: Der Dachboden ist in ein großes Schlafzimmer mit Lagerraum im Dachgeschoss umgebaut.
Ein unabhängiger Anbau, der ebenfalls im Jahr 2003 renoviert wurde, ist integraler Bestandteil des Verkaufs. Es wird derzeit in ein Büro mit Zwischengeschoss und Duschraum umgewandelt. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m2 . Durch den Einbau einer Küche könnte ein Studio daraus gemacht werden.
Eine Garagenwerkstatt und ein Parkplatz, auf dem 2 bis 3 Autos geparkt werden können, vervollständigen dieses Anwesen.
Dieses Anwesen ist gut gepflegt und wurde von seinen Eigentümern stets gut instand gehalten.
Folgende Arbeiten wurden seit dem Bau durchgeführt:
19 m2 Pergola, 2022
Austausch der dreifach verglasten Fenster, 2022
Badezimmerrenovierung, 2022
Installation von Photovoltaik-Solarmodulen, 2024
Heizung :
Die Heizung erfolgt mit Öl, Kessel von 2003. Die Wärmeverteilung erfolgt über den Fußboden (außer Heizkörper im Dachgeschossschlafzimmer).
Holzofen im Esszimmer mit Pizzaofenfach.
Wie Sie sicher verstanden haben, verdient diese Immobilie die beste Aufmerksamkeit und eine Besichtigung ist unerlässlich!
Weitere Unterlagen auf Anfrage:
Grundbuchauszüge
ECA-Hauspolizei
PSA-Pläne
PSA-Verordnung
CECB
Auszug aus RDPPF
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