Eingebettet in eine grüne Umgebung ist dieses charmante Einfamilienhaus weit mehr als nur ein Wohnort: Es ist eine Oase der Ruhe , ein wahres kleines Paradies für Liebhaber von Natur, Ruhe und Komfort.
Auf einem 1.082 m² großen Grundstück gelegen, besticht dieses sorgfältig gepflegte Anwesen durch seine angenehme Raumaufteilung , die üppige Gartenanlage und die bemerkenswerte Energieeffizienz . Dank der 2022 installierten 80 m² Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher beträgt die jährliche Stromrechnung nur rund CHF 1.200 – ein wahres Vorbild an Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit! INNENRAUMLAUF Erdgeschoss
Boden
Halbkeller
Ein lebendiger und großzügiger Außenbereich , ideal für alle, die gerne in der Natur entspannen. TECHNISCHE INFORMATIONEN
Dieses Haus lädt dazu ein, zur Ruhe zu kommen, durchzuatmen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Entdecken Sie diese einzigartige Oase – eine gelungene Verbindung von Authentizität, Energieeffizienz und hoher Lebensqualität.
Auf einem 1.082 m² großen Grundstück gelegen, besticht dieses sorgfältig gepflegte Anwesen durch seine angenehme Raumaufteilung , die üppige Gartenanlage und die bemerkenswerte Energieeffizienz . Dank der 2022 installierten 80 m² Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher beträgt die jährliche Stromrechnung nur rund CHF 1.200 – ein wahres Vorbild an Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit! INNENRAUMLAUF Erdgeschoss
- Eingang
- Zimmer mit separatem WC (neue Toilette mit integrierter Duschbrause)
- Großes, helles Wohnzimmer mit Holzofen
- Offene Küche mit einem hervorragenden Gasherd (6 Kochfelder, 3 Backöfen) und einem Kühlschrank im amerikanischen Retro-Stil.
- Direkter Zugang zu einer herrlichen, 50 m² großen Terrasse , die durch ein Zelt geschützt ist.
Boden
- Großer, offener Raum (leicht unterteilbar)
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
Halbkeller
- Waschküche und Kriechkeller
- Ein landschaftlich gestaltetes Biotop , das Karpfen beherbergen oder als natürlicher Teich dienen kann.
- Ein Gemüsegarten , ein prächtiger Feigenbaum und Bäume verschiedener Arten.
- Ein gepflasterter Innenhof mit 3 bis 4 Parkplätzen
- Eine Doppelgarage , eine Werkstatt , ein Holzschuppen und zwei Gartenhäuser
Ein lebendiger und großzügiger Außenbereich , ideal für alle, die gerne in der Natur entspannen. TECHNISCHE INFORMATIONEN
- Baujahr: 1985
- Renovierungen: Außendämmung (ca. 2005), Solaranlage (2022), WC, Terrasse
- Heizung: elektrisch + Holzofen , Wärmeverteilung über Heizkörper
- Fenster: Originale Doppelverglasung
- Dach: Originaldach, vor der Installation der Solarpaneele gereinigt
- Allgemeiner Zustand: regelmäßig gepflegt , angenehmes und einladendes Haus
- Sehr niedrige Kosten dank Solarproduktion
- Ein großzügiges und charmantes Grundstück
- Ein sorgfältig renoviertes Haus , in dem man sich sofort wie zu Hause fühlt.
- Ruhige und erstklassige Lage in einem Wohngebiet
- Ein seltenes Stück auf dem Markt für unter 1.500.000 CHF.
- Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Natur und Nachhaltigkeit
Dieses Haus lädt dazu ein, zur Ruhe zu kommen, durchzuatmen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Entdecken Sie diese einzigartige Oase – eine gelungene Verbindung von Authentizität, Energieeffizienz und hoher Lebensqualität.
