Mit seiner privilegierten Lage im Herzen von Le Vaud,
Mit diesem Anlageobjekt profitieren Sie von einer einmaligen Investitionsmöglichkeit. Die Lage ist angenehm, in einer ruhigen und grünen Stadt und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Nyon. Das auf einem Grundstück von ca. 300 m² errichtete Gebäude besteht aus 4 Mieteinheiten und bietet eine Bruttorendite von ca. 4 %.
Die Räumlichkeiten sind großzügig und hell und erstrecken sich über mehrere Ebenen. Die großzügigen Deckenhöhen und hochwertigen Materialien verleihen dem gesamten Gebäude einen authentischen Charme.
Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt: Sie umfasst zwei Vierzimmer-Quadruplexe mit jeweils 140 m², die einen schönen Wohnraum und optimalen Komfort bieten. Im Hochparterre befindet sich eine 40 m² große Gewerbepassage sowie eine 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Im Außenbereich des Gebäudes befinden sich 2 Einzelparkplätze und 2 Doppelparkplätze, die den Bewohnern und Besuchern bequeme Parkmöglichkeiten bieten.
Das Gebäude verfügt über eine charakteristische Ästhetik mit Stein- und Holzmaterialien, die typisch für die alten Bauernhöfe der Region sind.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.
Mit diesem Anlageobjekt profitieren Sie von einer einmaligen Investitionsmöglichkeit. Die Lage ist angenehm, in einer ruhigen und grünen Stadt und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Nyon. Das auf einem Grundstück von ca. 300 m² errichtete Gebäude besteht aus 4 Mieteinheiten und bietet eine Bruttorendite von ca. 4 %.
Die Räumlichkeiten sind großzügig und hell und erstrecken sich über mehrere Ebenen. Die großzügigen Deckenhöhen und hochwertigen Materialien verleihen dem gesamten Gebäude einen authentischen Charme.
Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt: Sie umfasst zwei Vierzimmer-Quadruplexe mit jeweils 140 m², die einen schönen Wohnraum und optimalen Komfort bieten. Im Hochparterre befindet sich eine 40 m² große Gewerbepassage sowie eine 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Im Außenbereich des Gebäudes befinden sich 2 Einzelparkplätze und 2 Doppelparkplätze, die den Bewohnern und Besuchern bequeme Parkmöglichkeiten bieten.
Das Gebäude verfügt über eine charakteristische Ästhetik mit Stein- und Holzmaterialien, die typisch für die alten Bauernhöfe der Region sind.
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