In ruhiger, ländlicher Lage gelegen, ist dieses Anwesen ideal für die Kindererziehung in einer friedlichen, grünen Umgebung. Umgeben von Ackerland genießen Sie absolute Ruhe. Die erhöhte Lage des Grundstücks bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen.
Diese moderne Villa aus dem Jahr 2001 wurde von ihren Eigentümern über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und modernisiert. Sie besticht durch ihre einladende und behagliche Atmosphäre und erstreckt sich über zwei Etagen. Dank ihrer Ausrichtung und der großen Fenster genießen Sie viel Tageslicht.
Die Wohnbereiche im Erdgeschoss sind großzügig geschnitten und lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Diese Räume eignen sich ideal, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Stunden mit der Familie zu verbringen und dabei den Blick auf den See, den Garten, den Pool und die überdachte Terrasse zu genießen. Die voll ausgestattete Küche ist zum Esszimmer hin offen. Das Obergeschoss bietet weitere Annehmlichkeiten wie eine Fernsehlounge, ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.
Der Schlafbereich, der sich hauptsächlich im Erdgeschoss befindet, bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer. Ganz im Stil eines typischen Familienhauses verfügt jedes Schlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank. Für zusätzlichen Komfort befindet sich auf dieser Ebene auch die Waschküche mit viel Stauraum. Ein Büro mit Ankleidezimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Das Anwesen erstreckt sich über ein 1406 m² großes Grundstück und besticht durch einen wunderschön angelegten Garten mit einer Vielfalt an Bäumen und Sträuchern. Der Swimmingpool und die großzügige Terrasse mit Grillplatz laden zum Verweilen an lauen Sommerabenden ein. Zum Anwesen gehören außerdem 2625 m² landwirtschaftliche Nutzfläche unterhalb des Hauses. Die Eigentümer haben dieses Areal in einen wahren Zauberort verwandelt. Hier finden Sie einen Gemüsegarten, eine Holzhütte mit Stromanschluss, einen Hühnerstall und zwei Ställe. Aktuell leben zwei Esel auf dem Grundstück – ein lang gehegter Traum der Eigentümer.
Das Anwesen ist über einen Innenhof mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge, darunter zwei überdachte Stellplätze, zugänglich. Weinliebhabern steht ein klimatisierter Weinkeller zur Verfügung.
Naturliebhaber, Ruhesuchende und Geselligkeitsfreunde werden feststellen, dass dieses Anwesen den Komfort eines hochwertigen Einfamilienhauses mit einer hohen Lebensqualität verbindet, die durch die grüne Außengestaltung ermöglicht wird.
Einzigartig, authentisch und in idyllischer Lage – dieses seltene Anwesen ist genau das Richtige für Sie! Eine Villa, die Sie vom ersten Moment an verzaubern wird!
Das charmante Dorf Le Vaud, bekannt für seine idyllische, grüne Umgebung, liegt im Nordosten des Bezirks Nyon und grenzt an die Dörfer Bassins, Marchissy, Burtigny und Begnins. Dank seiner erhöhten Lage bietet es einen herrlichen Blick auf die Landschaft und das Mont-Blanc-Massiv. Das Dorf ist besonders bei Familien beliebt, da es alle Annehmlichkeiten und die nötige Infrastruktur bietet.
Diese moderne Villa aus dem Jahr 2001 wurde von ihren Eigentümern über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und modernisiert. Sie besticht durch ihre einladende und behagliche Atmosphäre und erstreckt sich über zwei Etagen. Dank ihrer Ausrichtung und der großen Fenster genießen Sie viel Tageslicht.
Die Wohnbereiche im Erdgeschoss sind großzügig geschnitten und lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Diese Räume eignen sich ideal, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Stunden mit der Familie zu verbringen und dabei den Blick auf den See, den Garten, den Pool und die überdachte Terrasse zu genießen. Die voll ausgestattete Küche ist zum Esszimmer hin offen. Das Obergeschoss bietet weitere Annehmlichkeiten wie eine Fernsehlounge, ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.
Der Schlafbereich, der sich hauptsächlich im Erdgeschoss befindet, bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer. Ganz im Stil eines typischen Familienhauses verfügt jedes Schlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank. Für zusätzlichen Komfort befindet sich auf dieser Ebene auch die Waschküche mit viel Stauraum. Ein Büro mit Ankleidezimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Das Anwesen erstreckt sich über ein 1406 m² großes Grundstück und besticht durch einen wunderschön angelegten Garten mit einer Vielfalt an Bäumen und Sträuchern. Der Swimmingpool und die großzügige Terrasse mit Grillplatz laden zum Verweilen an lauen Sommerabenden ein. Zum Anwesen gehören außerdem 2625 m² landwirtschaftliche Nutzfläche unterhalb des Hauses. Die Eigentümer haben dieses Areal in einen wahren Zauberort verwandelt. Hier finden Sie einen Gemüsegarten, eine Holzhütte mit Stromanschluss, einen Hühnerstall und zwei Ställe. Aktuell leben zwei Esel auf dem Grundstück – ein lang gehegter Traum der Eigentümer.
Das Anwesen ist über einen Innenhof mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge, darunter zwei überdachte Stellplätze, zugänglich. Weinliebhabern steht ein klimatisierter Weinkeller zur Verfügung.
Naturliebhaber, Ruhesuchende und Geselligkeitsfreunde werden feststellen, dass dieses Anwesen den Komfort eines hochwertigen Einfamilienhauses mit einer hohen Lebensqualität verbindet, die durch die grüne Außengestaltung ermöglicht wird.
Einzigartig, authentisch und in idyllischer Lage – dieses seltene Anwesen ist genau das Richtige für Sie! Eine Villa, die Sie vom ersten Moment an verzaubern wird!
Das charmante Dorf Le Vaud, bekannt für seine idyllische, grüne Umgebung, liegt im Nordosten des Bezirks Nyon und grenzt an die Dörfer Bassins, Marchissy, Burtigny und Begnins. Dank seiner erhöhten Lage bietet es einen herrlichen Blick auf die Landschaft und das Mont-Blanc-Massiv. Das Dorf ist besonders bei Familien beliebt, da es alle Annehmlichkeiten und die nötige Infrastruktur bietet.
