Dieses außergewöhnliche Chalet aus dem Jahr 1800 liegt mitten in der Natur. Die Zufahrt mit dem Auto ist nur im Sommer möglich und hält ca. 300 m vom Chalet entfernt. Den Rest des Weges begleitet Sie das Geläut der Kuhglocken; auf diesem Grundstück erwartet Sie Natur, Wildtiere, Berge, ein Bach und frische Luft.
Im Winter können Sie das Chalet mit Schneeschuhen oder mit der zum Anwesen gehörenden Pistenraupe erreichen.
Das Chalet ist komplett möbliert und für den eigenständigen Betrieb ausgestattet.
- Die herzförmige Blockhütte stammt aus dem Jahr 1800 und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die wenigen Balken, die die Zeit überdauert haben, benötigen außer ästhetischen Gründen keine weitere Behandlung. Das Gebäude wurde 2014 instand gehalten und teilweise renoviert. 2022/2023 wurde es dann komplett saniert.
- Das Chalet wird von einer Quelle mit Wasser versorgt, deren Fassung und Leitung gerade erneuert wurden, sowie von einem großen Reservoir, das die Versorgung mit reichlich Wasser von sehr guter Qualität gewährleistet.
- Es gibt weder eine Abwasserentsorgung noch eine Klärgrube. Trockentoiletten sind derzeit in Betrieb, eine Grunddienstbarkeit für die Installation einer Klärgrube wird derzeit angemeldet.
- Das Chalet wird über Solarmodule mit Strom versorgt, wodurch es völlig autark ist und über die erforderliche Größe für den Betrieb handelsüblicher Haushaltsgeräte verfügt.
- Eine Wärmepumpe liefert die Energie zum Erhitzen von Brauchwasser.
- Das Chalet wird mit drei Öfen beheizt, darunter ein Mischofen (Holz/Pellets), der per Smartphone ferngesteuert wird.
- Das Grundstück liegt ausserhalb der Bauzone, unterliegt aber nicht mehr dem LDFR (Landwirtschaftliches Bodenrecht), da der Abzug vom Kanton genehmigt wurde. Der Parkplatz und der Zufahrtsweg unterliegen einer im Grundbuch eingetragenen Dienstbarkeit.
- Eine Nutzung als Erstwohnsitz ist utopisch (wenn auch nicht verboten), die Finanzplanung berücksichtigt lediglich die Aussicht auf einen Zweitwohnsitz.
Der jetzige Eigentümer hat sein ganzes Know-how und seinen guten Geschmack in die Renovierung des Chalets gesteckt: altes Holz, Respekt vor der Tradition und modernisierten Komfort. Dieses Chalet wurde mehrfach als Ferienunterkunft (12 Plätze) genutzt und erzielte angesichts der Seltenheit eines solchen Objekts auf dem Markt sehr interessante Einnahmen. Ja, dieses Chalet ist einzigartig, einmalig im Diablerets-Tal mit seinem herrlichen Skigebiet!
Fordern Sie die Datei bei uns an, damit Sie genau wissen, wo sich dieses Juwel befindet und Sie bereits vorab dorthin fahren können, um Ihre Suche nach der freien Natur zu bestätigen.
Artikel zum Verkauf in Co-Exklusivität mit Opt-Immo.net
Im Winter können Sie das Chalet mit Schneeschuhen oder mit der zum Anwesen gehörenden Pistenraupe erreichen.
Das Chalet ist komplett möbliert und für den eigenständigen Betrieb ausgestattet.
- Die herzförmige Blockhütte stammt aus dem Jahr 1800 und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die wenigen Balken, die die Zeit überdauert haben, benötigen außer ästhetischen Gründen keine weitere Behandlung. Das Gebäude wurde 2014 instand gehalten und teilweise renoviert. 2022/2023 wurde es dann komplett saniert.
- Das Chalet wird von einer Quelle mit Wasser versorgt, deren Fassung und Leitung gerade erneuert wurden, sowie von einem großen Reservoir, das die Versorgung mit reichlich Wasser von sehr guter Qualität gewährleistet.
- Es gibt weder eine Abwasserentsorgung noch eine Klärgrube. Trockentoiletten sind derzeit in Betrieb, eine Grunddienstbarkeit für die Installation einer Klärgrube wird derzeit angemeldet.
- Das Chalet wird über Solarmodule mit Strom versorgt, wodurch es völlig autark ist und über die erforderliche Größe für den Betrieb handelsüblicher Haushaltsgeräte verfügt.
- Eine Wärmepumpe liefert die Energie zum Erhitzen von Brauchwasser.
- Das Chalet wird mit drei Öfen beheizt, darunter ein Mischofen (Holz/Pellets), der per Smartphone ferngesteuert wird.
- Das Grundstück liegt ausserhalb der Bauzone, unterliegt aber nicht mehr dem LDFR (Landwirtschaftliches Bodenrecht), da der Abzug vom Kanton genehmigt wurde. Der Parkplatz und der Zufahrtsweg unterliegen einer im Grundbuch eingetragenen Dienstbarkeit.
- Eine Nutzung als Erstwohnsitz ist utopisch (wenn auch nicht verboten), die Finanzplanung berücksichtigt lediglich die Aussicht auf einen Zweitwohnsitz.
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