Villars-Burquin – Charme, Panoramablick und hohe Lebensqualität
Villars-Burquin, ehemals eine eigenständige Gemeinde und heute Teil von Tévenon, ist ein malerisches Dorf im Kanton Waadt, gelegen im Bezirk Jura-Nord-Vaudois. Auf 749 Metern Höhe am Südhang des Juragebirges gelegen, bietet das Dorf eine privilegierte Lage mit außergewöhnlichem Panoramablick auf den Neuenburgersee und die majestätischen Berner Alpen – ein wahrer Schatz für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Zugang und Transport
Villars-Burquin vereint ländlichen Charme mit hervorragender Erreichbarkeit.
Nur 30 Minuten von Yverdon-les-Bains und etwas mehr als eine Stunde von Neuchâtel entfernt.
Zuverlässiger öffentlicher Nahverkehr: Regelmäßiger Postbus nach Yverdon, im Sommer bis Couvet NE verlängert.
Mit dem Auto: Kurze Fahrten nach Yverdon (weniger als 20 Minuten) und Neuchâtel (weniger als 30 Minuten), mit guter Anbindung an die Autobahn A5.
Schulbildung und Kinderbetreuung
Das Dorf ist an die Grandson-Schule angeschlossen, die fast 1400 Schüler von der 1. bis zur 11. Klasse hat, und profitiert vom Grandson and around area childcare network (RAdEGE), das auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnittene Lösungen für Kinderbetreuung und Bildung bietet.
Ausstattung
Villars-Burquin bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie einen Käseladen, während ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen und Geschäften in Yverdon, Neuchâtel und den Nachbargemeinden verfügbar ist. Restaurants, Ärzte, Banken und Geschäfte sind bequem zu erreichen und verbinden so den ruhigen Charme des Dorflebens mit städtischem Komfort.
Freizeit- und Wohnumfeld
Das Dorf und seine Umgebung sind ein Paradies für Outdoor-Fans:
Wandern, Radfahren und Schwimmen, mit Chalet-Restaurants und Zugang zum Neuenburgersee.
Ein reges gesellschaftliches Leben dank lokaler Feste, Vereine und Geschäfte.
Eine perfekte Harmonie zwischen Unabhängigkeit, Gelassenheit und Gemeinschaftsleben.
Tévenon kurz (ehemals Villars-Burquin)
Bezirk: Jura-Nord Waadtland
Gemeinde: Tévenon (seit 2011)
Name der Bewohner: die Königshähnchen
Einwohnerzahl: 867 (01.01.2023)
Höhe: 749 m
Fläche: 4,81 km²
Steuersatz: 73 %
Website: tevenon.ch
Dieses prächtige Duplex bietet ein einzigartiges Wohnumfeld , das modernen Komfort, großzügige Räume und eine warme Atmosphäre vereint.
Hinzu kommt ein Panoramablick auf den Neuenburgersee und die Berner Alpen , wodurch ein außergewöhnlicher Wohnraum entsteht.
Die Unterkunft befindet sich in einem kleinen Zweifamilienhaus und verfügt über einen gemeinsamen Zugang über das Untergeschoss , wodurch private Eingänge und ein gemeinsamer Waschraum entstehen.
INNENAUFLAGE
Erdgeschoss : helles Wohnzimmer mit hohen Decken , sichtbaren Balken und Kamin, das eine freundliche und authentische Atmosphäre schafft.
Zwei Schlafzimmer , ein Büroraum und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Ebene.
Obergeschoss : großzügige Master-Suite von ca. 40 m² bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleidezimmer , die Raum für Entspannung und Privatsphäre bietet.
DRAUSSEN
Der über 1.000 m² große Privatgarten bietet einen seltenen Raum, um die Natur zu genießen, zu gärtnern oder geliebte Menschen in einer friedlichen und grünen Umgebung zu empfangen.
ANHANG
Zwei Außenstellplätze zusätzlich zum Kaufpreis (CHF 15.000.- pro Stellplatz).
Gemeinsamer Waschraum im Untergeschoss
Weitere Informationen
Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine ideale Gelegenheit für einen Investor dar, der eine attraktive, renditestarke Immobilie in begehrter Lage sucht.
WEITERE INFORMATIONEN
Verglasung: Doppelverglasung aus Holz (2006)
Haushaltsgeräte: Geschirrspüler (2024) und Cerankochfeld (2017)
Villars-Burquin, ehemals eine eigenständige Gemeinde und heute Teil von Tévenon, ist ein malerisches Dorf im Kanton Waadt, gelegen im Bezirk Jura-Nord-Vaudois. Auf 749 Metern Höhe am Südhang des Juragebirges gelegen, bietet das Dorf eine privilegierte Lage mit außergewöhnlichem Panoramablick auf den Neuenburgersee und die majestätischen Berner Alpen – ein wahrer Schatz für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Zugang und Transport
Villars-Burquin vereint ländlichen Charme mit hervorragender Erreichbarkeit.
Nur 30 Minuten von Yverdon-les-Bains und etwas mehr als eine Stunde von Neuchâtel entfernt.
Zuverlässiger öffentlicher Nahverkehr: Regelmäßiger Postbus nach Yverdon, im Sommer bis Couvet NE verlängert.
Mit dem Auto: Kurze Fahrten nach Yverdon (weniger als 20 Minuten) und Neuchâtel (weniger als 30 Minuten), mit guter Anbindung an die Autobahn A5.
Schulbildung und Kinderbetreuung
Das Dorf ist an die Grandson-Schule angeschlossen, die fast 1400 Schüler von der 1. bis zur 11. Klasse hat, und profitiert vom Grandson and around area childcare network (RAdEGE), das auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnittene Lösungen für Kinderbetreuung und Bildung bietet.
Ausstattung
Villars-Burquin bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie einen Käseladen, während ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen und Geschäften in Yverdon, Neuchâtel und den Nachbargemeinden verfügbar ist. Restaurants, Ärzte, Banken und Geschäfte sind bequem zu erreichen und verbinden so den ruhigen Charme des Dorflebens mit städtischem Komfort.
Freizeit- und Wohnumfeld
Das Dorf und seine Umgebung sind ein Paradies für Outdoor-Fans:
Wandern, Radfahren und Schwimmen, mit Chalet-Restaurants und Zugang zum Neuenburgersee.
Ein reges gesellschaftliches Leben dank lokaler Feste, Vereine und Geschäfte.
Eine perfekte Harmonie zwischen Unabhängigkeit, Gelassenheit und Gemeinschaftsleben.
Tévenon kurz (ehemals Villars-Burquin)
Bezirk: Jura-Nord Waadtland
Gemeinde: Tévenon (seit 2011)
Name der Bewohner: die Königshähnchen
Einwohnerzahl: 867 (01.01.2023)
Höhe: 749 m
Fläche: 4,81 km²
Steuersatz: 73 %
Website: tevenon.ch
Dieses prächtige Duplex bietet ein einzigartiges Wohnumfeld , das modernen Komfort, großzügige Räume und eine warme Atmosphäre vereint.
Hinzu kommt ein Panoramablick auf den Neuenburgersee und die Berner Alpen , wodurch ein außergewöhnlicher Wohnraum entsteht.
Die Unterkunft befindet sich in einem kleinen Zweifamilienhaus und verfügt über einen gemeinsamen Zugang über das Untergeschoss , wodurch private Eingänge und ein gemeinsamer Waschraum entstehen.
INNENAUFLAGE
Erdgeschoss : helles Wohnzimmer mit hohen Decken , sichtbaren Balken und Kamin, das eine freundliche und authentische Atmosphäre schafft.
Zwei Schlafzimmer , ein Büroraum und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Ebene.
Obergeschoss : großzügige Master-Suite von ca. 40 m² bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleidezimmer , die Raum für Entspannung und Privatsphäre bietet.
DRAUSSEN
Der über 1.000 m² große Privatgarten bietet einen seltenen Raum, um die Natur zu genießen, zu gärtnern oder geliebte Menschen in einer friedlichen und grünen Umgebung zu empfangen.
ANHANG
Zwei Außenstellplätze zusätzlich zum Kaufpreis (CHF 15.000.- pro Stellplatz).
Gemeinsamer Waschraum im Untergeschoss
Weitere Informationen
Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine ideale Gelegenheit für einen Investor dar, der eine attraktive, renditestarke Immobilie in begehrter Lage sucht.
WEITERE INFORMATIONEN
Verglasung: Doppelverglasung aus Holz (2006)
Haushaltsgeräte: Geschirrspüler (2024) und Cerankochfeld (2017)
