Einfamilienhaus 6 Zimmer

CHF 950'000.-

1515 Villars-le-Comte
130 m² • 6 Raüme

6-Zimmer-Immobilie in Villars-le-Comte

Wir bieten ein ganzes kleines Quartier als Block für CHF 1'695'000 zum Verkauf an.

oder in zwei Parzellen aufgeteilt:



A) Das ländliche Anwesen mit überdachtem Parkplatz und Garage (siehe Grundstücksakte) ca. CHF 750.000.-.



B) was wir hier anbieten: Das sofort bewohnbare Haus, der Hühnerstall + der stillgelegte Bauernhof, der abgerissen werden soll.



CHF 950'000 für die beiden Häuser und rund 1'500 m2 Grundstück.



Der endgültige Preis ist je nach erworbener Fläche zu besprechen.



Es ist mietfrei, wir können es gerne besichtigen.



Ungefähre Fläche: Bauernhaus und Hühnerstall: ca. 1500 m2 bis 1600 m2

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GEBÄUDE NR. 1 - sofort bewohnbar



DIE WOHNUNG - Volumen ECA 77: 1066 m3 ? 105 m2 im Erdgeschoss



ZUSAMMENFASSUNG DER VERTEILUNG



Eingang über die Treppe im 1. OG, Straßenseite oder Erdgeschoss von der Hausrückseite:

  • Kreuzungskorridor.
  • Einbauküche, 1991 mit kombiniertem Holzofen Tiba, Granitarbeitsplatte, angrenzend an die
  • Hübsches Wohnzimmer zur Straße, doppelt verglaste Fenster, Holz.
  • 1 reduziert.
  • Badezimmer, Badewanne, 1967.
  • Großes Zimmer, Holzboden.
  • Halbpodest mit Linoleumtreppe, WC ohne Waschbecken.
1. Stock:

  • Korridor.
  • Großes Schlafzimmer, Teppichboden.
  • Kleines Zimmer, Tannenboden.
  • Großes Zimmer Nr. 3 zur Straßenseite.
  • Zimmer am Ende des Flurs mit Balkon.
Dachboden :



Großer Dachboden mit Dach inklusive typischer Bretterunterlage., Raucherzimmer.



Keller: (unabhängiger Außenzugang möglich)

  • Waschküche, Keller, groß vorhanden.
  • Heizkessel 2001 (Ölheizung).
  • Tanks: 3 x 2000 Liter, die Tanks wurden 2024 gewartet.


GEBÄUDE NR. 2:



Der stillgelegte historische Bauernhof - Volumen ECA 47 1682 m3 ? 257 m2



Dieses 1636 erbaute Bauernhaus ist völlig verlassen. Es konnte nicht besichtigt werden. Laut ECA gilt es als leer. Der Garten wurde als sehenswert eingestuft.

Es soll abgerissen werden. Nach einem schönen Baugrundstück.



Alles ist offen, man könnte sich auch vorstellen, das ländliche für

verschiedene Aktivitäten.



Mehrere Familien, Künstler, Handwerker, alles ist möglich.



ICH BIN BEI IHRER DISKUSSION BESPRICHEN



Marlène Curtet oder rufen Sie besser das Büro an unter
für alle Informationen.



Weitere Informationen

3003 m³
1500 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1636
Ab sofort verfügbar
Referenz 1688323 - 8776.1618656.43cf3366-03d1-4104-aa1f-e4848f509b53

Einrichtungen

Parkplatz
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Curtet Immobilier Sàrl
Rue de la Plaine 34
1400 Yverdon-les-Bains