Villa

Im Herzen des hübschen Dorfes Villars-sous-Yens, in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend, befindet sich dieses prächtige, charmante Haus aus den 1850er Jahren, das mit viel Geschmack renoviert wurde und sechs Schlafzimmer bietet.

Das Haus liegt inmitten eines wunderschön bewaldeten und landschaftlich gestalteten Parks von mehr als 2.800 m², mit schönen Terrassen, darunter eine überdachte, und einem Swimmingpool, und bietet mehr als 570 m² Wohnfläche.

Wunderschöne Materialien, hervorragende Ausstattung – ein perfektes Haus für Liebhaber von altem Stein und Charme.

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Verteilung

Erdgeschoss

• Attraktiver Eingangsbereich mit Gästetoilette
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
• Große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich – Zugang zur Terrasse
• Serviceeingang mit zweiter Gästetoilette
• Sommerküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Grillplatz
• Technikraum

Boden

• Große Verteilerhalle mit eingebautem Kleiderschrank und Wäschesäule
• Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf die Landschaft
• Duschraum
• Schlafzimmer
• Badezimmer (Dusche und Badewanne)
• Schlafzimmersuite mit Duschbad und Einbauschränken

Attika

• Schlafzimmer/Büro nebeneinander mit Einbauschränken
• Badezimmer
• Schlafzimmer mit sichtbaren Balken
• Lagerung
• Badezimmer
• Geräumiger Mehrzweckraum

Die Außenansichten

• Überdachte Terrasse mit Grillplatz – direkter Zugang zur Garage
• Sonnenschutz auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse
• Einzelgarage
• Großzügige Außenparkplätze – Elektrisches Tor
• Vollständig gepflasterter Innenhof
• Wunderschöner Swimmingpool – 10 m x 4 m – mit Chlorfiltration
• Außendusche
• Baugrundstück auf ca. 750 m² verfügbar – Bestätigung durch Architekten erforderlich.
• Automatische Bewässerung
• Wasserenthärter
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper in den oberen Stockwerken
• Gasheizung
• Doppelt verglastes Holzfenster
• Unterdachisolierung