Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

Exklusiv: Eine 5,5-Zimmer-Villa zwischen See und Bergen, im Herzen von Villeneuve

In der ruhigen Umgebung von Villeneuve gelegen, bietet diese 5,5-Zimmer-Villa eine seltene Balance zwischen Natur und Komfort. Auf halbem Weg zwischen dem Ufer des Genfersees und der Alpenlandschaft bietet es eine ruhige Wohnumgebung und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Montreux und den wichtigsten Verkehrswegen. Ein Ort, an dem Sie Ruhe finden und gleichzeitig die Welt in Reichweite haben.

Ein Ort für Wohlbefinden und Lebensqualität

Dieses im Jahr 2005 auf einem Grundstück von ca. 800 m² erbaute Anwesen wurde von seinen derzeitigen Eigentümern sorgfältig gestaltet. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² besticht es durch die Großzügigkeit seiner Räume, die Qualität seiner Verarbeitung und die warme Atmosphäre, die von ihm ausgeht. Die dreistöckige Aufteilung macht das tägliche Leben angenehm und funktional und erfüllt die Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares, das Wert auf Komfort legt.

Eine harmonische Verteilung auf drei Ebenen

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  Im Untergeschoss finden Sie einen Funktionsraum mit Waschküche, Technikraum, Keller sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, die im Alltag Funktionalität und Sicherheit garantiert.
  
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  Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle mit Gäste-WC zu einem großen Wohnbereich. Die offene, voll ausgestattete Küche geht harmonisch in das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Kamin über. Das gesamte Gebäude verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet so eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich.
  
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  Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einer Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, sowie zwei weiteren komfortablen Schlafzimmern, ideal für eine Familie.
  

Ein Außenbereich, der die schönen Tage optimal nutzt

Der wahre Vorteil dieser Villa liegt in ihren sorgfältig gestalteten Außenbereichen. Eine große Terrasse mit doppelter Pergola, ausgestattet mit elektrischen Jalousien, lädt zum sonnengeschützten Entspannen ein.
Für Wellness-Enthusiasten bietet ein 6-Sitzer-Außenwhirlpool einen atemberaubenden Blick auf die Berge und schafft einen wahren Entspannungsort inmitten der Natur.
Der Flachgarten bietet mit seinen Grünflächen und dem Gemüsegartenpotenzial für jeden etwas. Auf der Rückseite bietet eine Terrassenmauer zusätzliche Möglichkeiten zur Landschaftsgestaltung. Vorne bietet ein geräumiger Hof Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge oder einen sicheren Spielbereich für Kinder.

Ein umweltbewusstes Haus

Diese Villa ist mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs ermöglichen und gleichzeitig einen nachhaltigen und umweltfreundlichen Ansatz verfolgen.

Warum diese Villa wählen?

Optimale Aufteilung auf drei Ebenen mit klar definierten Räumen
Neuer Bau (2005) mit großzügigen Volumen und hohen Decken
Ruhige Wohnumgebung, in der Nähe des Sees und der Annehmlichkeiten
Doppelgarage mit direktem Zugang ins Innere
Terrasse und Pergola mit elektrischen Jalousien ausgestattet, um den Außenbereich zu jeder Jahreszeit zu genießen
6-Sitzer-Whirlpool mit Bergblick
Bebaubarer Garten mit möglichem Gemüsebeet
Großzügiger Innenhof, ideal zum Parken oder für Kinder zum Spielen
Photovoltaik-Module für optimierten Energieverbrauch

Ein Haus, das Komfort, Platz und Lebensqualität vereint, ideal für eine Familie, die eine privilegierte Umgebung sucht.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und lassen Sie sich bei einem Besuch verführen!