Ja, es gibt eine Villa mit allen Vorteilen! M Home hat sie gefunden!
Eine perfekt gepflegte, freistehende Villa in einer Oase der Ruhe am Ende einer Sackgasse, ultrahell , mit Räumen und Volumen, die Interaktionen zwischen den Bewohnern ermöglichen, modular aufgebaut entsprechend den Privatsphäre-Bedürfnissen jedes Einzelnen, einem Garten mit mediterraner Atmosphäre , herrlich angelegt und mit einem beheizten Salzpool ausgestattet, den Sie in absoluter Privatsphäre von der Nachbarschaft genießen können, in der Nähe von Annehmlichkeiten und als Bonus! Ein Nebengebäude für ein professionelles Büro, Studio oder Mieteinnahmen.
Oberflächen
- Wohnfläche ca. 180 m² | Nutzfläche ca. 215 m²
- Grundstück ca. 1.204 m²
Verteilung
- Erdgeschoss: Flur mit Schränken, Gäste-WC,
- Obere Hälfte Ebene 1: Einbauküche mit Zugang zur Terrasse/Garten, doppelt versetztes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse/Garten
- Obere Hälfte Ebene 2: Mastersuite mit Bad/WC, zwei Schlafzimmer, Bad/WC
- Unteres Erdgeschoss: Studio mit Duschbad/WC (Gäste/Jugendliche/Büro) + direkter unabhängiger Zugang zum Garten, Waschküche, Technikraum, Weinkeller
- Parken: Doppelgarage mit motorisierten Türen + Außenplätze
Komfort & Techniken
- Dreifachverglasung, umschaltbare Klimaanlage ab 2021
- Gaskessel ab 2019, Kessel ab 2023
- Alarm
- Automatisierte LED-Beleuchtung
Außenbereich
- Gepflegter Landschaftsgarten mit südlichem Flair, einladende Terrasse
- Salzbecken 8,0 × 3,8 m, beheizt durch Wärmepumpe
- Kein Gegenüber
Situation
- In der Nähe von Schule, Kindertagesstätte und Verkehrsmitteln (SBB-Bahnhof in der Nähe, schnelle Verbindungen nach Lausanne, Morges 15 Minuten mit dem Auto)
- Angenehmes Wohnumfeld, günstig für das Familienleben
- Absolute Ruhe
Wichtige Punkte, die Sie sich merken sollten!
- Ultrahelle Volumen und Halbstufen für unterschiedliche Atmosphären
- Master-Suite, 2 Schlafzimmer + Studio im Untergeschoss
- Nebengebäude: Studio, Büro oder professionelles Projekt
- Viel Stauraum
- Beheizter Salzwasserpool, umschaltbare Klimaanlage, Dreifachverglasung, Boiler 2019, Boiler 2023. Schule/Kindertagesstätte/Bahnhof zu Fuß erreichbar, Lausanne und Morges gut erreichbar.
- Ruhig und nicht einsehbar.
Interessiert?
Komplette Akte und Besichtigungen auf Anfrage.
