Wohngebäude 3.5 Zimmer

CHF 525'000.-

1400 Yverdon-les-Bains
100 m² • 3.5 Raüme

Innenstadt - Haus mit Gewerbefläche zum Renovieren

Stadtzentrum - kleines Gebäude mit Wohn- und Gewerbefläche - Zu renovieren

Dieses Gebäude befindet sich im Zentrum von Yverdon und umfasst ein Gewerbeobjekt im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für einen Ausbau. Das Anwesen verfügt über einen schönen, ruhigen Garten auf der Rückseite.

Dieses Gebäude erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten.

Yverdon-les-Bains , zwischen Natur und Lebensqualität

Seit 1500 Jahren verbindet Yverdon-les-Bains Lebenskunst mit kulturellem Erbe. Die Stadt am Neuenburgersee besticht durch eine aussergewöhnliche Naturlandschaft, darunter die Grande Cariçaie, das grösste Seenlandschaftsschutzgebiet der Schweiz.

Zugänglichkeit

Der Bahnhof ist mit dem Auto in 5 Minuten oder mit dem Bus (Linien 602/603) in 18 Minuten erreichbar. Lausanne und Neuenburg sind mit dem Zug in 22 bzw. 18 Minuten erreichbar. Die Autobahn ist in weniger als 5 Autominuten erreichbar.

Ausbildung

Schulen gibt es in der ganzen Stadt, darunter eine Turnhalle in Cheseaux-Noréaz und das CPNV (Nationales Berufsbildungszentrum) für die Berufsausbildung. Kinderbetreuung und schulische Unterstützung sind ebenfalls verfügbar.

Ausstattung

Der Ort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Einkaufszentrum En Chamard), Nahversorger (Post, Ärzte, Banken etc.) und Restaurants. Das Stadtzentrum ist in 5 Minuten erreichbar.

Kulturelles und sportliches Leben

Yverdon bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot (Museen, Festivals, Shows) und moderne Sportanlagen (Schwimmbäder, Sportplätze, Eisbahn, Seeaktivitäten). Die umliegende Natur lädt zum Wandern und Radfahren ein.

In Zahlen:

Bezirk: Jura-Nord-Waadtland
Einwohner: 30.221 (Ende 2023)
Höhe: 433 m
Fläche: 1354 ha
Steuersatz: 75 Punkte
Website: yverdon-les-bains.ch

Weitere Informationen
  • keine Zentralheizung - nur Holzofen
  • Haus mit Denkmalschutzstufe 4
  • Städtische Zuordnung: Altstadtbereich - Gebäude „c“ (städtische Vorschriften auf Anfrage)

Weitere Informationen

1. Stock
790 m³
296 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1800
auf Anfrage
Referenz 1607193.25c8a757-4aa4-11f0-9d93-069ae14c7a06

Diese Immobilie wird angeboten von

Maillard Immobilier SA
Rue de la Plaine 9
1400 Yverdon-les-Bains