Einfamilienhaus 3.5 Zimmer

CHF 875'000.-

1400 Yverdon-les-Bains
120 m² • 3.5 Raüme

Kleines, einzigartiges Einfamilienhaus mit Garten und historischem Charakter

Montagny-bei-Yverdon
1442 Montagny-près-Yverdon liegt im Bezirk Jura-Nord vaudois im Kanton Waadt. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Montagny-près-Yverdon schwankte in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +1,0 % pro Jahr und erreichte 775 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 13,6 % (Kanton: 13,8 %). In den vergangenen fünf Jahren betrug die durchschnittliche Wohnungsneubaurate in der Gemeinde 2,3 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 0,0 % beträgt (Stand: 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +19,3 % (Kanton: +20,6 %).

Einfamilienhaus? Montagny-bei-Yverdon
Ehemaliges Stellwerk mit Charakter umgestaltet

  • Atypisches Anwesen im Industriegebiet von Montagny-près-Yverdon, 3 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt
  • Ideal für Paare oder kleine Familien, die Originalität suchen
  • Landschaftsgarten, selten in städtischen Gebieten
  • Erdgeschoss: offene Küche, Wohn-/Esszimmer, Duschbad mit Waschsäule
  • Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, WC-Bereich, Werkstatt
  • Isolierter Dachboden mit Potenzial (Büro, Spiele, Lesen)
  • Ölheizung + Holzofen
  • Überdachter Parkplatz + Platz für mehrere Fahrzeuge
  • Schneller Zugang zu den Hauptstraßen
Eine einmalige Gelegenheit, Charakter, Funktionalität und Unabhängigkeit zu verbinden.

Weitere Informationen

470 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1920
Renovierungsjahr 2023
auf Anfrage
Referenz 1587956.4035e446-2b48-11f0-9d93-069ae14c7a06

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Parkplatz
Balkon
Garten

Diese Immobilie wird angeboten von

L'Agent
Chemin de la Sibérie 2
1053 Bretigny-sur-Morrens