Entdecken Sie dieses geräumige 7,5-Zimmer-Haus in einem ruhigen Quartier, weniger als 10 Gehminuten vom Seeufer und dem SBB-Bahnhof entfernt. Dieses Anwesen ist ideal für eine große Familie.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Esszimmer
- Zwei geräumige Schlafzimmer von 13 und 17 m2
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette - Ein Fahrradabstellraum
1. Stock:
- Ein großes, helles Wohnzimmer von ca. 50 m2
- Zwei schöne Schlafzimmer von 17 und 19 m2
- Ein 22 m2 großes Ankleidezimmer
- Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
2. Stock:
- 2 große Schlafzimmer von 22 und 18 m2
- Zugang zum großen Dachboden
Ein Weinkeller, ein Wasch-/Technikraum, ein Dachboden und mehrere Parkplätze runden das Paket ab.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei unabhängige Wohnungen aufzuteilen, ideal als Mietinvestition oder um mehrere Generationen unter einem Dach unterzubringen.
Dieses Haus liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Kontaktieren Sie uns jetzt unter 026 663 1470 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch , um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.
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Yvonand ist eine Gemeinde im Kanton Waadt mit rund 3.000 Einwohnern im Bezirk Jura-Nord vaudois. Dieses Dorf bietet dank seiner natürlichen Umgebung, seiner Infrastruktur und seinen vielfältigen Aktivitäten eine hohe Lebensqualität.
Das Dorf liegt am Ufer des Neuenburgersees an der Mündung des Flusses Menthue und bietet ein reiches Leben am Seeufer: Jachthafen, nautische Basis, Campingplatz, Fischerdorf, Sandstrände usw.
Yvonand ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden (Regionallinie Yverdon-Payerne-Freiburg der SBB) und verfügt über regelmäßige Bus- und Zugverbindungen in die Nachbarstädte, was die Fahrt zur Arbeit oder in der Freizeit erleichtert. Sie erreichen Yverdon-les-Bains und Estavayer-le-Lac mit dem Auto in weniger als 15 Minuten oder Lausanne und Neuchâtel in 40 Minuten.
Sie finden sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Dorf (Coop, Migros, Denner, Apotheke etc.). Der gesamte Schulunterricht vom vierten bis zum 16. Lebensjahr findet in Yvonand selbst statt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Yvonand verschiedene Annehmlichkeiten bietet, darunter lokale Geschäfte, Gesundheitsdienste, Bildungseinrichtungen sowie Sport- und Kultureinrichtungen. Dank der öffentlichen Verkehrsmittel und des guten Straßennetzes kommen Sie problemlos von A nach B, und die Nähe zum See und zur Grande Cariçaie ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen.
