Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit authentischem Charme, ideal gelegen im malerischen Dorf Yvorne im Kanton Waadt. Diese 1911 erbaute und im Laufe der Jahre erweiterte Residenz verbindet auf elegante Weise ihre Geschichte mit modernen Merkmalen und bietet ein einzigartiges Wohnumfeld.
Eine außergewöhnliche Kulisse:
Das Anwesen liegt auf einem 943 m² großen Grundstück und profitiert von einer privilegierten Umgebung mit einem 305 m² großen Weinberg auf der einen Seite und dem sanften Lauf des Flusses „La Grande Eau“ auf der anderen Seite. Eine natürliche und belebende Umgebung, die zum Entspannen einlädt.
Zwei Häuser in einem:
Ein Studio im Untergeschoss: bietet einen idealen Raum zur Vermietung oder zum Empfang von Gästen
Eine 8-Zimmer-Wohnung im Hochparterre und Obergeschoss:
Eine beheizte, sonnendurchflutete Veranda, die als einladendes Esszimmer dient.
Ein Schlafzimmer grenzt an die Veranda, mit eigenem Duschraum, WC und sogar einer Sauna für Wohlfühlmomente.
Ein zweites Schlafzimmer mit Duschraum, WC und Kochnische, das Funktionalität und Unabhängigkeit vereint.
Eine Küche aus massiver Eiche, eine echte Einladung, köstliche Mahlzeiten in einer warmen Atmosphäre zuzubereiten.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin, perfekt für Treffen mit Familie oder Freunden.
Ein Badezimmer mit WC
Im Obergeschoss befinden sich eine große Master-Suite mit Ankleidezimmer und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Zusätzliche Funktionsräume:
Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage für zwei Fahrzeuge, zwei überdachte Abstellräume, eine Werkstatt, ein Technikraum und ein Keller mit Naturerde und bieten somit vielfältige Lagermöglichkeiten.
Lage und moderner Komfort:
Nur 200 Meter von der Bushaltestelle und 2 Autominuten von der Autobahn und Aigle entfernt, ist die Lage ideal, um Ruhe, Natur und die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten zu verbinden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2015, die Verteilung erfolgt über Heizkörper. Durch die Installation von Photovoltaik-Modulen im Jahr 2022 wird der Stromverbrauch gesenkt.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, in einem charaktervollen Haus zu wohnen, das Geschichte, Modernität und Lebensqualität vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Eine außergewöhnliche Kulisse:
Das Anwesen liegt auf einem 943 m² großen Grundstück und profitiert von einer privilegierten Umgebung mit einem 305 m² großen Weinberg auf der einen Seite und dem sanften Lauf des Flusses „La Grande Eau“ auf der anderen Seite. Eine natürliche und belebende Umgebung, die zum Entspannen einlädt.
Zwei Häuser in einem:
Ein Studio im Untergeschoss: bietet einen idealen Raum zur Vermietung oder zum Empfang von Gästen
Eine 8-Zimmer-Wohnung im Hochparterre und Obergeschoss:
Eine beheizte, sonnendurchflutete Veranda, die als einladendes Esszimmer dient.
Ein Schlafzimmer grenzt an die Veranda, mit eigenem Duschraum, WC und sogar einer Sauna für Wohlfühlmomente.
Ein zweites Schlafzimmer mit Duschraum, WC und Kochnische, das Funktionalität und Unabhängigkeit vereint.
Eine Küche aus massiver Eiche, eine echte Einladung, köstliche Mahlzeiten in einer warmen Atmosphäre zuzubereiten.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin, perfekt für Treffen mit Familie oder Freunden.
Ein Badezimmer mit WC
Im Obergeschoss befinden sich eine große Master-Suite mit Ankleidezimmer und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Zusätzliche Funktionsräume:
Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage für zwei Fahrzeuge, zwei überdachte Abstellräume, eine Werkstatt, ein Technikraum und ein Keller mit Naturerde und bieten somit vielfältige Lagermöglichkeiten.
Lage und moderner Komfort:
Nur 200 Meter von der Bushaltestelle und 2 Autominuten von der Autobahn und Aigle entfernt, ist die Lage ideal, um Ruhe, Natur und die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten zu verbinden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2015, die Verteilung erfolgt über Heizkörper. Durch die Installation von Photovoltaik-Modulen im Jahr 2022 wird der Stromverbrauch gesenkt.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, in einem charaktervollen Haus zu wohnen, das Geschichte, Modernität und Lebensqualität vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
