***EIN BERRA IMMOBILIER EXKLUSIV***
Ein 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus und eine 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die 2025 vollständig mit Sonnenkollektoren renoviert wurden, befinden sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Ardon. Sie genießen maximale Sonneneinstrahlung und liegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Haus hat einen ganz besonderen Charakter und ist mit seinem gepflasterten Hinterhof sichtgeschützt. Es erstreckt sich über drei Etagen plus Keller und verfügt über einen 100 m² großen Garten, drei Außenstellplätze sowie eine asphaltierte Zufahrt, die Platz für zwei weitere Stellplätze bietet.
Das in eine 2,5-Zimmer-Maisonette umgebaute Nebengebäude ist ein seltenes und beachtliches Gut und kann für folgende Zwecke genutzt werden:
- Gäste
- ein erwachsenes Kind
- Eltern im Ruhestand
- und mehr...
KURZ:
- Komplettsanierung im Jahr 2025
- Randdämmung und Dach komplett erneuert/gedämmt
- Elektrische Jalousien im ganzen Haus
- Doppelverglasung und Dreifachverglasung für Dachfenster
- 500L Kessel
- Gasheizung (2020) mit 34 Photovoltaik-Solarmodulen (2025)
- Automatische Bewässerung
- Vorinstallation für Mähroboter
- Genehmigung zur Installation einer bioklimatischen Pergola
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Keller :
- Keller
- Technikraum
Erdgeschoss:
- Modulare Einbauküche offen zum Wohnzimmer
- Duschraum: Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster
1. Stock:
- Duschraum: Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster
- Freiraum mit Einbauschrank
- 2 Schlafzimmer
Dachboden :
- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Duschbad
Die Abhängigkeit setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Küchenstandort
- Duschraum mit WC und Waschbecken
- Wohnzimmer mit Schiebetür nach draußen
Boden :
- Großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank
PARKEN:
- 3 Außenparkplätze
- 2 Plätze in einer Reihe vor dem Haus
OBERFLÄCHEN:
4,5 Zimmerhaus: 121m2
2,5 Zimmer Nebengebäude: 50m2
Gepflasterter Hinterhof: 95 m²
Garten: 100m2
AUSSTATTUNG:
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Geschäfte, Restaurants
- Bank, Apotheke und Supermärkte
- Schulzentrum
Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!
Neugier ist für uns eine schöne Eigenschaft, also zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch anzurufen!
Kontakt: Cyril
Alle unsere Immobilien auf berra-immobilier.ch!!!
Ein 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus und eine 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die 2025 vollständig mit Sonnenkollektoren renoviert wurden, befinden sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Ardon. Sie genießen maximale Sonneneinstrahlung und liegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Haus hat einen ganz besonderen Charakter und ist mit seinem gepflasterten Hinterhof sichtgeschützt. Es erstreckt sich über drei Etagen plus Keller und verfügt über einen 100 m² großen Garten, drei Außenstellplätze sowie eine asphaltierte Zufahrt, die Platz für zwei weitere Stellplätze bietet.
Das in eine 2,5-Zimmer-Maisonette umgebaute Nebengebäude ist ein seltenes und beachtliches Gut und kann für folgende Zwecke genutzt werden:
- Gäste
- ein erwachsenes Kind
- Eltern im Ruhestand
- und mehr...
KURZ:
- Komplettsanierung im Jahr 2025
- Randdämmung und Dach komplett erneuert/gedämmt
- Elektrische Jalousien im ganzen Haus
- Doppelverglasung und Dreifachverglasung für Dachfenster
- 500L Kessel
- Gasheizung (2020) mit 34 Photovoltaik-Solarmodulen (2025)
- Automatische Bewässerung
- Vorinstallation für Mähroboter
- Genehmigung zur Installation einer bioklimatischen Pergola
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Keller :
- Keller
- Technikraum
Erdgeschoss:
- Modulare Einbauküche offen zum Wohnzimmer
- Duschraum: Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster
1. Stock:
- Duschraum: Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster
- Freiraum mit Einbauschrank
- 2 Schlafzimmer
Dachboden :
- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Duschbad
Die Abhängigkeit setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Küchenstandort
- Duschraum mit WC und Waschbecken
- Wohnzimmer mit Schiebetür nach draußen
Boden :
- Großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank
PARKEN:
- 3 Außenparkplätze
- 2 Plätze in einer Reihe vor dem Haus
OBERFLÄCHEN:
4,5 Zimmerhaus: 121m2
2,5 Zimmer Nebengebäude: 50m2
Gepflasterter Hinterhof: 95 m²
Garten: 100m2
AUSSTATTUNG:
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Geschäfte, Restaurants
- Bank, Apotheke und Supermärkte
- Schulzentrum
Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!
Neugier ist für uns eine schöne Eigenschaft, also zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch anzurufen!
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