Chalet 4.5 Zimmer

EXKLUSIV

Dieses prächtige Chalet mit 5 Zimmern liegt ideal in einer grünen und ruhigen Wohngegend. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz – diese Immobilie ist perfekt für alle, die Komfort und Ruhe suchen, fernab vom Trubel des Landlebens und störenden Geräuschen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, dieses Chalet ist ein echtes Juwel!

Eigentum :

• Erbaut 1983 auf zwei Ebenen
• Alle Fenster wurden im Jahr 2021 durch Dreifachverglasung ersetzt.
• Der Zugang erfolgt über eine Treppe auf der einen Seite des Chalets und einen Pfad auf der anderen Seite des Gartens.
• Ruhe und Frieden sowie Privatsphäre im Außenbereich garantiert
• Wunderschöner privater Garten
• Terrasse und Balkon nach Süden und Westen
• Elektrische und Holzheizung
• Ziegeldach
• Grundstück mit einer Fläche von 564 m²
• Bruttogeschossfläche des Chalets: 58 m² pro Etage

Erdgeschoss:

• Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Vorraum mit Gästetoilette und Waschbecken.
• Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Dieser einladende Wohnraum verfügt über einen Specksteinboden, der zu jeder Jahreszeit für Komfort und eine behagliche Atmosphäre sorgt.
• Das Wohnzimmer geht fließend in eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse über, die sich ideal eignet, um die Sonne zu genießen und Mahlzeiten im Freien einzunehmen.
• Eine voll ausgestattete offene Küche
• Ein Raum, der als Abstellraum, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
• Stauraum unter der Treppe
• Ein kleiner Raum für den Technikraum
• Im Hauptraum wurden zwei neue Heizkörper installiert, die im Jahr 2024 angebracht wurden.

Boden :

• Zwei Doppelzimmer mit Zugang zu einem nach Süden und Westen ausgerichteten Balkon, die viel Tageslicht bieten.
• Ein 12 m² großer Balkon
• Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, renoviert im Jahr 2022 (teilweise Neufliesung). Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.

Galetas:

• Ein vollständig isolierter, 4 m² großer Dachboden ergänzt die Stauräume dieses Chalets. Er bietet eine ideale Lösung zur Aufbewahrung von saisonaler Dekoration oder Gegenständen, die im Laufe des Jahres nur selten benutzt werden.

Dieses Chalet lädt Sie zum Entspannen und Genießen des Lebens ein. Lassen Sie sich verzaubern!

Seine Stärken:

• Grüne und ruhige Umgebung
• Außergewöhnlicher Panoramablick
• Niemand gegenüber
• Sackgasse
• Sonnenschein garantiert den ganzen Tag
• In einer begehrten Gegend von Ayent
• Alle Fensterläden wurden im Jahr 2022 abgeschliffen und neu lackiert.

Außenansichten:

• Offener Gartenschuppen zur Holzlagerung
• Terrasse
• Landschaftsgarten
• Verkleinerte Größe für Gartengeräte

Parken:

• Möglichkeit, ein Auto im Freien zu parken

Es ist definitiv der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in der Nähe zu haben – ob für Urlaub, Wochenendtrips oder sogar zum ganzjährigen Wohnen. Die spektakulären und atemberaubenden Ausblicke auf die Alpen verleihen ihm einen ganz besonderen Charme.

Ich lade Sie herzlich ein, die herzliche Atmosphäre und den unvergleichlichen Charme selbst zu erleben. Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, und ich gebe Ihnen gerne weitere Informationen. Auch ein Besuch vor Ort ist möglich.

Schulen:

• Ayent bietet zahlreiche Unterstützungsstrukturen für Familien an: Kinderkrippe, Kinderbetreuung, UAPE, Pflegeeltern, Babysitterdienste usw.
• Die Schule für jüngere Kinder befindet sich im Dorf Botyre. Sie besteht aus zwei Gebäuden mit Klassenzimmern und einer Turnhalle. Die Gemeindebibliothek befindet sich im Erdgeschoss des neueren Teils des Schulkomplexes.