WARPELIN Real Estate präsentiert: Dieses komplett renovierte Haus liegt im Herzen des Dorfes Bourg-St-Pierre, am Ende des Großen St. Bernhard-Tals und nur wenige Minuten vom Pass und Tunnel entfernt, in ruhiger und friedlicher Lage. Umgeben von unberührter Natur bietet das Dorf einige kleine Läden mit regionalem Kunsthandwerk sowie eine Schule, ein Hallenbad und einen Campingplatz.
In der Nähe befinden sich die ersten Skigebiete, wie La Fouly-Champex und, etwas näher am Wohnort, Liddes-Vichères. Zusammen bieten sie über 45 km Pisten, von denen einige Höhen von über 2.000 m erreichen und mit 12 Skiliften erreichbar sind.
Am Pass befindet sich das Hospiz mit seinen berühmten Hunden. Über den Pass oder den Tunnel erreicht man die Täler Valpelinne und Aostatal in nur 20 Minuten. Auf der italienischen Seite gibt es ebenfalls mehrere Skigebiete, vor allem aber die Stadt Aosta mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Geschäften.
Es ist ein idealer Ort für all jene, die Ruhe und Frieden genießen, die Natur als Zweit- oder Hauptwohnsitz nutzen und gleichzeitig die Authentizität eines Tales wie dieses erleben möchten.
Dieses Stadthaus erstreckt sich über 4 Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss:
- Eine 10,35 m² große Eingangshalle mit einem schwedischen Kaminofen
- Ein Verteilerkorridor von 1,80 m²
- Ein Duschraum von 3,40 m²
- Ein Schlafzimmer/Büro von 7,00 m²
- Ein Schlafzimmer von 9,50 m²
- Ein Schlafzimmer von 10,00 m²
Alle Zimmer verfügen über Einbauschränke.
Oberes Erdgeschoss:
- Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von 25,50 m² mit offener Küche
- Eine Verteilerhalle mit wandmontierten Lagerschränken
- Ein Badezimmer von 5,70 m²
- Ein 10,00 m² großes Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken
Dachboden :
- Ein 15,00 m² großes Zwischengeschoss, das zum Wohnzimmer hin offen ist, mit einem 6,00 m² großen Dachboden
Das Zwischengeschoss kann als Spielbereich oder Gästezimmer genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus führen Flügeltüren auf die Terrasse und in den kleinen Garten.
Die Terrasse ist aus Naturstein gefertigt und bietet einen ungestörten Blick auf das Dorf und das Tal.
Darüber hinaus umfasst das Untergeschoss einen großen Keller von 34.000 m², der auch als Technikraum mit einem Kies- und Felsboden dient.
Das Haus wurde nach einem Brand zwischen 2016 und 2018 teilweise wiederaufgebaut. Daher sind die Installationen modern und entsprechen den aktuellen Standards. Die Heizungsanlage ist eine Wärmepumpe, die Wärme wird über Heizkörper verteilt.
Das Grundstück ist zwar nicht sehr groß, aber eine hübsche, 30 m² große Granitterrasse bietet den perfekten Platz, um bei Mahlzeiten mit Familie oder Freunden den Panoramablick zu genießen. Ein kleiner Garten mit freiliegenden Felsen rundet das Anwesen ab.
In der Nähe befinden sich die ersten Skigebiete, wie La Fouly-Champex und, etwas näher am Wohnort, Liddes-Vichères. Zusammen bieten sie über 45 km Pisten, von denen einige Höhen von über 2.000 m erreichen und mit 12 Skiliften erreichbar sind.
Am Pass befindet sich das Hospiz mit seinen berühmten Hunden. Über den Pass oder den Tunnel erreicht man die Täler Valpelinne und Aostatal in nur 20 Minuten. Auf der italienischen Seite gibt es ebenfalls mehrere Skigebiete, vor allem aber die Stadt Aosta mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Geschäften.
Es ist ein idealer Ort für all jene, die Ruhe und Frieden genießen, die Natur als Zweit- oder Hauptwohnsitz nutzen und gleichzeitig die Authentizität eines Tales wie dieses erleben möchten.
Dieses Stadthaus erstreckt sich über 4 Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss:
- Eine 10,35 m² große Eingangshalle mit einem schwedischen Kaminofen
- Ein Verteilerkorridor von 1,80 m²
- Ein Duschraum von 3,40 m²
- Ein Schlafzimmer/Büro von 7,00 m²
- Ein Schlafzimmer von 9,50 m²
- Ein Schlafzimmer von 10,00 m²
Alle Zimmer verfügen über Einbauschränke.
Oberes Erdgeschoss:
- Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer von 25,50 m² mit offener Küche
- Eine Verteilerhalle mit wandmontierten Lagerschränken
- Ein Badezimmer von 5,70 m²
- Ein 10,00 m² großes Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken
Dachboden :
- Ein 15,00 m² großes Zwischengeschoss, das zum Wohnzimmer hin offen ist, mit einem 6,00 m² großen Dachboden
Das Zwischengeschoss kann als Spielbereich oder Gästezimmer genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus führen Flügeltüren auf die Terrasse und in den kleinen Garten.
Die Terrasse ist aus Naturstein gefertigt und bietet einen ungestörten Blick auf das Dorf und das Tal.
Darüber hinaus umfasst das Untergeschoss einen großen Keller von 34.000 m², der auch als Technikraum mit einem Kies- und Felsboden dient.
Das Haus wurde nach einem Brand zwischen 2016 und 2018 teilweise wiederaufgebaut. Daher sind die Installationen modern und entsprechen den aktuellen Standards. Die Heizungsanlage ist eine Wärmepumpe, die Wärme wird über Heizkörper verteilt.
Das Grundstück ist zwar nicht sehr groß, aber eine hübsche, 30 m² große Granitterrasse bietet den perfekten Platz, um bei Mahlzeiten mit Familie oder Freunden den Panoramablick zu genießen. Ein kleiner Garten mit freiliegenden Felsen rundet das Anwesen ab.
