Chalet 4 Zimmer

Ausschließlich

Authentisches Sommer-Mayen in Mayens de Bruson (Val de Bagnes): Eine seltene alpine Schutzhütte – im Winter nicht zugänglich

Eine einmalige Gelegenheit, ein echtes Mayen in idyllischer Umgebung im Herzen der Mayens de Bruson zu erwerben.

Entdecken Sie dieses charmante Mayen in ruhiger und unberührter Umgebung auf den Höhen des Dorfes Bruson im berühmten Val de Bagnes. Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe und verbindet traditionellen alpinen Charme mit Renovierungspotenzial. Es bietet einen perfekten Rückzugsort und liegt dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten und berühmten Skipisten von Verbier und Bruson.

Haupteigenschaften:

• Wohnfläche: ca. 97 m2 verteilt auf zwei Ebenen
• Grundstück: Mehr als 2000 m2 im Vorfeldbereich, garantiert absolute Privatsphäre und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung
• Aussicht: Panoramablick und atemberaubende Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge
• Zugang: Ski-in / Ski-out je nach Schneelage
• Grundstück: ca. 2000m2 Wiesen und 100m2 Wald
• Mayen, erbaut 1842 und 1986 komplett renoviert
• Ziegeldach

Innenaufteilung:

Erdgeschoss von 48,19 m2:

• Ein Eingang mit Schränken
• Voll ausgestattete Küche mit Essbereich, inklusive Holzherd, Backofen
• Freundlicher Wohnraum mit Holzofen und Zugang zur Südterrasse
• Duschraum mit Toilette und Waschbecken
• Praktischer Technik- und Lagerraum

Obergeschoss von 47,12 m2:

• Zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Ostbalkon
• Drittes Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Duschraum mit Dusche, Toilette und Waschbecken
• Ein Holzofen im Flur sorgt im Winter für wohlige Wärme

Außenbereich:

• Der flache und großzügige Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Grillen, Mahlzeiten im Freien oder einfach nur in aller Ruhe die Natur betrachten.
• Keiner hatte etwas im Blick, kein Lärm – nur die absolute Ruhe der Berge.

Parken:

• Entlang des Grasweges, der zum Chalet führt, können Sie bequem 2 bis 3 Autos in der Nähe des Mayen parken
• Öffentlicher Parkplatz 950 Meter vom Chalet entfernt

Bitte beachten Sie:

• Dieses Maienhaus, so wie es bewohnbar ist, verdient eine Renovierung, die seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Es kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden (für Schweizer Bürger oder Inhaber einer C-Bewilligung). Dies ist eine seltene Gelegenheit, in eine authentische Immobilie im Herzen einer der schönsten Ecken der Schweizer Alpen zu investieren.

Besonderheit:

• Die Beleuchtung funktioniert mit Solarzellen, eventuell kann ein Generator hinzugefügt werden
• Die Warmwasserbereitung erfolgt mit Gas (Flaschen draußen in einer Kiste)
• Der Gaskühlschrank
• Gasherd (Kartusche in der Küche)
• Der Warmwasserbereiter wurde 2023 ausgetauscht
• Abwassereinleitungen sind direkt mit der Klärgrube verbunden
• Das Chalet wird mit Holz beheizt, wobei ein traditioneller Holzofen aus Gusseisen zum Einsatz kommt.
• Kein WLAN
• Anschluss an das städtische Wassernetz
• 650 Meter unbefestigte Straße

Distanz :

• Das Dorf Bruson liegt auf einer Höhe von 1.061 Metern auf einem fruchtbaren Plateau am linken Hang des Val de Bagnes, 2 km südsüdöstlich von Le Châble und 11,5 km südöstlich von Martigny.
• Die Pisten von Bruson sind Teil des Skigebiets 4 Vallées, dem größten Skigebiet der Schweiz mit den Ferienorten Verbier, Nendaz, Veysonnaz, La Tzoumaz und Thyon (klicken Sie auf die Namen, um auf die jeweiligen Seiten zuzugreifen) La Tzoumaz, Nendaz, Thyon, Verbier, Veysonnaz

Dieses kleine Juwel am Berg ist viel mehr als nur ein Chalet: Es ist eine Einladung, langsamer zu werden, sich wieder zu verbinden und das Alpenleben in seiner ganzen Pracht zu genießen.

Ich lade Sie ein, es zu besuchen, um ...