Doppeleinfamilienhaus 5.5 Zimmer

NICHT VERPASSEN – NEUES ANGEBOT FÜR 11 VILLEN IN CHALAIS, IN DER NÄHE ALLER ANNEHMLICHKEITEN!
Atmosphère-Immobilier bietet Ihnen: NEUES PROJEKT - CANAL EDGE - CHALAIS

Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum und der schnellen Anbindung an die Autobahnen und die Stadt Sierre ist dieses hervorragende Projekt ideal gelegen.



3 freistehende Villen und 8 Doppelhaushälften mit überdachten Parkplätzen in hochwertigem, entschieden zeitgenössischem Design stehen Ihnen vom Plan aus zur Verfügung und profitieren von einem für die Region außergewöhnlichen Wohnumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten.



Diese hervorragende Leistung erfüllt die anspruchsvollsten Kriterien hinsichtlich Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die von einer privilegierten Umgebung für ihre Familie profitieren und gleichzeitig unbestreitbare Vorteile genießen möchten.



Die Villen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume optimal zu nutzen und dank der perfekten Belichtung den ganzen Tag über konstantes natürliches Licht zu erhalten. Die Innenaufteilung ist funktional und optimal und bietet wirklich große Räume. Zukünftige Eigentümer der Räumlichkeiten können die Raumaufteilung verändern und haben die Wahl zwischen Ausstattung, Materialien und Ausführung.

Jede Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern und 160 m2 Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss:

• Eingangshalle mit Einbauschrank und Platz zum Aufhängen.
• Schöne Küche, offen zum Wohnzimmer und voll ausgestattet
• Heller Wohnbereich (Wohnzimmer und Esszimmer)
• Die schöne 16 m² große Terrasse und der 46 m² große Garten bieten den Bewohnern einen schönen Entspannungsbereich.
• Gästezimmer/Büro von 10 m2
• Duschraum mit Dusche, Toilette und Waschbecken
• Waschküche

Oben:

• Schöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
• 2 schöne Kinderzimmer
• Duschraum mit Badewanne, Toilette und Waschbecken.

Außenbereiche und Nebengebäude:

• Eine schöne gepflasterte Terrasse
• Ein Rasengarten
• 1 überdachter Parkplatz à CHF 15.000 (extra und obligatorisch)
• 2 Aussenparkplätze à CHF 10'000 (extra und obligatorisch)
• Privater und individueller Technikraum, einschließlich Panel, Kessel, Wärmepumpe, Wechselrichter
• Keller

Dieses neue Quartier bietet ein erstklassiges Wohnumfeld. Die Bushaltestelle ist weniger als 50 m entfernt. Ins Ortszentrum sind es zu Fuß weniger als 10 Minuten und zu den Autobahnauffahrten sind es nur 3 Minuten. Die Schule ist zu Fuß in nur 15 Minuten erreichbar, ohne dass größere Straßen überquert werden müssen. So können Sie wunderbar am Kanal entlang spazieren. Der Rand des Lac de Géronde ist ca. 5 Minuten und die Skipisten von Vercorin 7 Minuten mit der Seilbahn.

Bemerkungen:

• Moderne Architektur mit hochwertiger Betonbauweise
• Privilegiertes und grünes Wohnumfeld
• In der Nähe des Dorfzentrums, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bushaltestelle und 3 Minuten vom Autobahnanschluss
• Völlig unabhängige und energieeffiziente Villen
• Photovoltaik-Solarmodule
• Fußbodenheizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Separater Zähler für Warmwasser und Heizung
• Dreifachverglasung
• Große, hochklappbare Erkerfenster
• Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
• Große Terrasse und Garten, um das Beste aus Sonne und Aussicht zu machen
• Hochwertige Oberflächen und hervorragende Verteilung
• Geringe Wartungskosten
• Ausgezeichnete Investition, bleibender Wert
• Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und nach Sierre
• Die hochwertige, geplante Ausstattung und die sorgfältige Ausführung verleihen diesem Projekt einen Lebensraum, der hohen Ansprüchen gerecht wird.
• Holzfassadenverkleidung gegen Aufpreis möglich.

• Villa D Grundstücksfläche: 369 m2
• Fläche der Villa E: 405 m2
• Fläche der Villa F: 408 m2
• Fläche der Villa G: 310 m2
• Grundstücksfläche der Villa H: 314 m2
• Fläche der Villa I: 347 m2
• Fläche der Villa J: 460 m2
• Fläche der Villa K: 439 m2

Baubeginn: April 2025

Lieferzeit 18 Monate ab Inbetriebnahme

Von unserem Geobiologen energetisch gereinigtes Grundstück.

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Gerne organisieren wir für Sie ein Vor-Ort-Gespräch, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!

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Kontakt und Besuch

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