Einzigartiges historisches Anwesen auf den Anhöhen von Chalais!
Entdecken Sie diesen bemerkenswerten Immobilienkomplex auf einem Grundstück von 1'731 m², der sich auf den Anhöhen von Chalais eingenistet hat und von einer privilegierten Lage mit Panoramablick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen profitiert. Dieses ehemalige Pfarrhaus von Vercorin, ein Zeuge des architektonischen Erbes aus dem 19. Jahrhundert, wurde 2010 von einem Architekten vollständig renoviert, wobei der historische Charakter respektiert und gleichzeitig moderner Komfort integriert wurde.
Außergewöhnliche Pluspunkte :
- Privilegierte Lage mit atemberaubender Aussicht und absoluter Ruhe.
- Möglichkeit der Vergrößerung innerhalb der bestehenden Bausubstanz (Entwicklungspotenzial).
- Ideale Konfiguration für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenprojekt.
- Ausgezeichnetes Vermietungspotenzial mit dem unabhängigen Nebengebäude (raccard).
- Direkter Zugang von der Kantonsstraße erleichtert die Mobilität
HAUPTHAUS :
- 6 geräumige und helle Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer,
- Große moderne Küche, offen zum Esszimmer,
- Wohnzimmer/Bibliothek mit Kamin, Entspannungs- und Empfangsbereich,
- Großzügige Eingangshalle mit Garderobe,
- Große Werkstatt für Heimwerker und Kreative,
- Schuppen und Lagerflächen,
- Einliegerwohnung 1 Zimmer mit Küchenzeile und Duschbad,
- Möglichkeit der Umwandlung in ein Büro, Künstleratelier oder zusätzliche Wohnung,
- Heizraum mit Wärmepumpe,
- Traditioneller Weinkeller für Weinliebhaber,
- Authentisches Carnotzet für Momente der Weinverkostung,
- Mehrere Abstellräume und Lagerräume,
- Ausgestattete Waschküche.
CHARAKTERISTISCHE NEBENGEBÄUDE :
Unabhängiges traditionelles Nebengebäude - insgesamt 81 m².
- 48 m² Wohnfläche, komplett renoviert, ausgestattet mit Küche, Badezimmer, Schlafbereich,
- Gewölbekeller von 33 m² für Lagerung oder Veredelung,
- Potenzial für saisonale Vermietung oder Gästewohnsitz.
EN PLUS:
- Gesicherte Doppelgarage (41 m²) mit direktem Zugang von der Kantonsstraße,
- Halbunterirdischer Raum unter der Garage (41 m²) mit guten Ausbaumöglichkeiten; mögliche Umwandlung in ein Studio, Büro oder Hobbyraum,
- 3 zusätzliche Außenparkplätze.
LANDSCHAFTLICH GESTALTETE UND ANGELEGTE AUSSENBEREICHE
Außergewöhnliches Grundstück von 1'731 m²:
- Landschaftsgarten mit Obstbäumen,
- Zierrasen mit integriertem automatischem Bewässerungssystem,
- Überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien,
- Gartenhaus für Werkzeuge und Material.
UMGEBUNG UND LAGE
Ruhige Wohnlage auf den Anhöhen von Chalais mit freiem Panoramablick auf das Rhonetal und die Alpengipfel und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Skipisten von Vercorin.
Diese einzigartige Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen Gebäudekomplex zu erwerben, der historisches Cachet, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung vereint.
Entdecken Sie diesen bemerkenswerten Immobilienkomplex auf einem Grundstück von 1'731 m², der sich auf den Anhöhen von Chalais eingenistet hat und von einer privilegierten Lage mit Panoramablick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen profitiert. Dieses ehemalige Pfarrhaus von Vercorin, ein Zeuge des architektonischen Erbes aus dem 19. Jahrhundert, wurde 2010 von einem Architekten vollständig renoviert, wobei der historische Charakter respektiert und gleichzeitig moderner Komfort integriert wurde.
Außergewöhnliche Pluspunkte :
- Privilegierte Lage mit atemberaubender Aussicht und absoluter Ruhe.
- Möglichkeit der Vergrößerung innerhalb der bestehenden Bausubstanz (Entwicklungspotenzial).
- Ideale Konfiguration für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenprojekt.
- Ausgezeichnetes Vermietungspotenzial mit dem unabhängigen Nebengebäude (raccard).
- Direkter Zugang von der Kantonsstraße erleichtert die Mobilität
HAUPTHAUS :
- 6 geräumige und helle Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer,
- Große moderne Küche, offen zum Esszimmer,
- Wohnzimmer/Bibliothek mit Kamin, Entspannungs- und Empfangsbereich,
- Großzügige Eingangshalle mit Garderobe,
- Große Werkstatt für Heimwerker und Kreative,
- Schuppen und Lagerflächen,
- Einliegerwohnung 1 Zimmer mit Küchenzeile und Duschbad,
- Möglichkeit der Umwandlung in ein Büro, Künstleratelier oder zusätzliche Wohnung,
- Heizraum mit Wärmepumpe,
- Traditioneller Weinkeller für Weinliebhaber,
- Authentisches Carnotzet für Momente der Weinverkostung,
- Mehrere Abstellräume und Lagerräume,
- Ausgestattete Waschküche.
CHARAKTERISTISCHE NEBENGEBÄUDE :
Unabhängiges traditionelles Nebengebäude - insgesamt 81 m².
- 48 m² Wohnfläche, komplett renoviert, ausgestattet mit Küche, Badezimmer, Schlafbereich,
- Gewölbekeller von 33 m² für Lagerung oder Veredelung,
- Potenzial für saisonale Vermietung oder Gästewohnsitz.
EN PLUS:
- Gesicherte Doppelgarage (41 m²) mit direktem Zugang von der Kantonsstraße,
- Halbunterirdischer Raum unter der Garage (41 m²) mit guten Ausbaumöglichkeiten; mögliche Umwandlung in ein Studio, Büro oder Hobbyraum,
- 3 zusätzliche Außenparkplätze.
LANDSCHAFTLICH GESTALTETE UND ANGELEGTE AUSSENBEREICHE
Außergewöhnliches Grundstück von 1'731 m²:
- Landschaftsgarten mit Obstbäumen,
- Zierrasen mit integriertem automatischem Bewässerungssystem,
- Überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien,
- Gartenhaus für Werkzeuge und Material.
UMGEBUNG UND LAGE
Ruhige Wohnlage auf den Anhöhen von Chalais mit freiem Panoramablick auf das Rhonetal und die Alpengipfel und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Skipisten von Vercorin.
Diese einzigartige Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen Gebäudekomplex zu erwerben, der historisches Cachet, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung vereint.
