Einzigartiges historisches Anwesen auf den Höhen von Chalais!
Entdecken Sie diesen bemerkenswerten Immobilienkomplex auf einem 1.731 m² großen Grundstück auf den Höhen von Chalais und profitiert von einer privilegierten Lage mit Panoramablick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen. Dieses ehemalige Pfarrhaus von Vercorin, Zeuge des architektonischen Erbes des 19. Jahrhunderts, wurde 2010 von einem Architekten vollständig renoviert, wobei sein historischer Charakter respektiert und gleichzeitig moderner Komfort integriert wurde.
Außergewöhnliche Vermögenswerte:
- Privilegierte Lage mit atemberaubender Aussicht und absoluter Ruhe
- Erweiterungsmöglichkeit im Bestandsgebäude (Ausbaupotenzial)
- Ideale Konfiguration für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenprojekt
- Hervorragendes Vermietungspotenzial durch das unabhängige Nebengebäude (Raccard)
- Direkter Zugang von der Kantonsstrasse erleichtert die Mobilität
HAUPTHAUS:
- 6 geräumige und helle Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer,
- Große moderne Küche, offen zum Esszimmer,
- Lounge/Bibliothek mit Kamin, Entspannungs- und Empfangsbereich,
- Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe,
- Große Werkstatt für Heimwerker und Kreative,
- Schuppen und Lagerräume,
- Unabhängiges Apartment mit 1 Schlafzimmer, Küchenzeile und Duschbad,
- Möglichkeit der Umwandlung in ein Büro, ein Künstleratelier oder eine zusätzliche Unterkunft,
- Heizraum mit Wärmepumpe,
- Traditioneller Weinkeller für Weinliebhaber,
- Authentischer Carnotzet für Verkostungsmomente,
- Mehrere Lagerbereiche und -räume,
- Ausgestattete Waschküche.
CHARAKTERABHÄNGIGKEITEN:
Traditioneller unabhängiger Raccard - insgesamt 81 m²
- 48 m² Wohnfläche, komplett renoviert, ausgestattet mit Küche, Bad, Schlafbereich,
- 33 m² Gewölbekeller zur Lagerung oder Reifung,
- Potenzial für saisonale Vermietung oder Gästewohnsitz.
ZUSÄTZLICH :
- Gesicherte Doppelgarage (41 m²) mit direktem Zugang von der Kantonsstrasse,
- Halbunterirdische Räumlichkeiten unter der Garage (41 m²) mit großen Entwicklungsmöglichkeiten; mögliche Umwandlung in ein Studio, Büro oder Freizeitraum,
- 3 zusätzliche Außenparkplätze.
LANDSCHAFTSGESTALTUNG UND LANDSCHAFTSGESTALTUNG IM AUSSENBEREICH
Außergewöhnliches Grundstück von 1.731 m²:
- Landschaftsgarten mit Obstbäumen,
- Zierrasen mit integriertem automatischen Bewässerungssystem,
- Überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien,
- Gartenschuppen für Werkzeuge und Geräte.
UMWELT UND SITUATION
Ruhige Wohnlage auf den Höhen von Chalais mit freiem Panoramablick auf das Rhonetal und die Alpengipfel und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Skipisten von Vercorin.
Dieses einzigartige Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen Immobilienkomplex zu erwerben, der historischen Charakter, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung vereint.
Entdecken Sie diesen bemerkenswerten Immobilienkomplex auf einem 1.731 m² großen Grundstück auf den Höhen von Chalais und profitiert von einer privilegierten Lage mit Panoramablick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen. Dieses ehemalige Pfarrhaus von Vercorin, Zeuge des architektonischen Erbes des 19. Jahrhunderts, wurde 2010 von einem Architekten vollständig renoviert, wobei sein historischer Charakter respektiert und gleichzeitig moderner Komfort integriert wurde.
Außergewöhnliche Vermögenswerte:
- Privilegierte Lage mit atemberaubender Aussicht und absoluter Ruhe
- Erweiterungsmöglichkeit im Bestandsgebäude (Ausbaupotenzial)
- Ideale Konfiguration für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenprojekt
- Hervorragendes Vermietungspotenzial durch das unabhängige Nebengebäude (Raccard)
- Direkter Zugang von der Kantonsstrasse erleichtert die Mobilität
HAUPTHAUS:
- 6 geräumige und helle Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer,
- Große moderne Küche, offen zum Esszimmer,
- Lounge/Bibliothek mit Kamin, Entspannungs- und Empfangsbereich,
- Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe,
- Große Werkstatt für Heimwerker und Kreative,
- Schuppen und Lagerräume,
- Unabhängiges Apartment mit 1 Schlafzimmer, Küchenzeile und Duschbad,
- Möglichkeit der Umwandlung in ein Büro, ein Künstleratelier oder eine zusätzliche Unterkunft,
- Heizraum mit Wärmepumpe,
- Traditioneller Weinkeller für Weinliebhaber,
- Authentischer Carnotzet für Verkostungsmomente,
- Mehrere Lagerbereiche und -räume,
- Ausgestattete Waschküche.
CHARAKTERABHÄNGIGKEITEN:
Traditioneller unabhängiger Raccard - insgesamt 81 m²
- 48 m² Wohnfläche, komplett renoviert, ausgestattet mit Küche, Bad, Schlafbereich,
- 33 m² Gewölbekeller zur Lagerung oder Reifung,
- Potenzial für saisonale Vermietung oder Gästewohnsitz.
ZUSÄTZLICH :
- Gesicherte Doppelgarage (41 m²) mit direktem Zugang von der Kantonsstrasse,
- Halbunterirdische Räumlichkeiten unter der Garage (41 m²) mit großen Entwicklungsmöglichkeiten; mögliche Umwandlung in ein Studio, Büro oder Freizeitraum,
- 3 zusätzliche Außenparkplätze.
LANDSCHAFTSGESTALTUNG UND LANDSCHAFTSGESTALTUNG IM AUSSENBEREICH
Außergewöhnliches Grundstück von 1.731 m²:
- Landschaftsgarten mit Obstbäumen,
- Zierrasen mit integriertem automatischen Bewässerungssystem,
- Überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien,
- Gartenschuppen für Werkzeuge und Geräte.
UMWELT UND SITUATION
Ruhige Wohnlage auf den Höhen von Chalais mit freiem Panoramablick auf das Rhonetal und die Alpengipfel und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Skipisten von Vercorin.
Dieses einzigartige Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen Immobilienkomplex zu erwerben, der historischen Charakter, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung vereint.
