Villa 4.5 Zimmer

Sehr selten zu verkaufen!

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten

In der Nähe des Zentrums von Chamoson und aller Annehmlichkeiten!

Hervorragendes angrenzendes Eckdorfhaus in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend mit freiem Blick auf die Weinberge



Das Haus ist sehr außergewöhnlich und verfügt über große Steinmauern; es wurde 2017 komplett entkernt und saniert; der Dachstuhl wurde geprüft und gedämmt, zwischen den Geschossen wurden Betonplatten gegossen, sämtliche Fassadenwände wurden von innen mit Porenbeton gedämmt, eine Heizungs- und Warmwasseranlage eingebaut und die Elektrik komplett erneuert; Küche, Toiletten, Boden- und Wandbeläge sowie Fenster wurden ebenfalls 2017 eingebaut.

Um Moderne und Altes zu verbinden, wurden einige Balken erhalten.

Das Haus ist aufgrund seiner guten Ost-Süd-West-Ausrichtung sehr hell.



Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, verteilt auf ein Triplex, und bietet eine Wohnfläche von 90 m2, ergänzt durch eine kleine Terrasse von 6 m2; kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich 50 Meter vom Haus entfernt.

Die Villa ist derzeit für CHF 15.600.-/Jahr zzgl. Nebenkosten vermietet, die Mieter möchten jedoch ausziehen, da die Villa zum Verkauf steht.

Eine Hypothek mit einem attraktiven Zinssatz von 1,45 % und einer Bindung bis 2029 könnte übernommen werden.

Für die Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung sorgt ein Pelletkessel.

Reduzierte Gebühren: ca. CHF 350.-/Monat



Die Villa wird nach Vereinbarung zur Verfügung gestellt.



Detaillierte Verteilung:

Oberes Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Pelletofen
• Voll ausgestattete offene Küche mit hohem Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Geschirrspüler, amerikanischem Kühlschrank mit Gefrierfach, schwarzer Granitarbeitsplatte und viel Stauraum
• Duschraum mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
• Zugang zum Obergeschoss und Untergeschoss über eine schwarze Granittreppe

Boden :

• Schönes Hauptschlafzimmer mit freiliegenden Balken, großem, maßgefertigtem Ankleidezimmer und eigenem Bad
• Privates Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
• Schlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank und Zwischengeschoss

Unteres Erdgeschoss:

• Schlafzimmer-Büro
• Großer Abstellraum-Keller-Speisekammer
• Technikraum mit Warmwasserbereiter und Waschküche

Anhänge:

• Terrasse
• Außenlagerraum mit Schalttafel

Verschiedenes :

• PVC-Fenster, Doppelverglasung, Rollläden

Ein großer kostenloser öffentlicher Parkplatz befindet sich 50 Meter vom Haus entfernt



Verfügbarkeit: nach Vereinbarung



Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten und schnell einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren!



Kontakt und Informationen:

Patrick Darbois


079/ 688 91 42



https://www.pdarboisimmobilier.ch



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