Villa 7.5 Zimmer

Nur 6 Minuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt, genießt diese prächtige Villa eine außergewöhnliche Lage am Rande landwirtschaftlicher Flächen mit atemberaubender Aussicht auf die Alpen und ohne Lärmbelästigung.

Dank der Südausrichtung genießen Sie vom Garten und der großzügigen Terrasse mit Ruhebereich, Whirlpool und Sauna den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung.

Darüber hinaus steht Ihnen für Ihre Familie oder Freunde ein komplett eingerichtetes Nebengebäude mit Platz für 4 Personen (3,5 Zimmer) zur Verfügung. Dieses Objekt wird häufig wochenweise vermietet, was gute Mieteinnahmen generieren kann.

Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangshalle mit Wandschränken
- Gäste-WC
- Großes und helles Wohnzimmer / Esszimmer / Küche
(große neue amerikanische Küche mit Induktionskochfeld und integrierter Dunstabzugshaube)
- Abstellraum inkl. diverser Kühlschränke, Gefrierschränke, Eurocave und Waschsäule (als Erweiterung der Küche)
- Technikraum

Boden :
- Großes Hauptschlafzimmer und großes Badezimmer
- 3 Doppelzimmer
- Duschraum/WC

Abhängigkeit:
- Wunderschöne unabhängige Wohnung, einschließlich:
-2 Doppelzimmer
-1 Voll ausgestattete Küche
-1 Duschraum/WC
-Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten und zur Terrasse

-Außen:
-Garten und Terrasse
-Sauna
-Whirlpool
- Außenparkplätze

Besonderheit: Nördlich des Grundstücks befindet sich eine bestehende Wegerechtslage.

Verkauf des Hauptwohnsitzes (R1) an Schweizer und Ausländer mit B- oder C-Bewilligung: JA
Verkauf von Zweitwohnungen (R2) an Schweizer und Ausländer mit B- oder C-Bewilligung: JA
Verkauf von Zweitwohnsitzen (R2) an Ausländer: NEIN