Chalet 3.5 Zimmer

Eine Oase der Ruhe im Herzen der Berge
Entdecken Sie das neue Immobilienprojekt „LA DÉLLÈGE“, eine hochwertige Wohnanlage bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Chalets, die jeweils ein einzigartiges und harmonisches Wohnumfeld bieten. Die Immobilien liegen im renommierten Délège-Viertel, weniger als 5 Minuten von Crans-Montana und dem Dorf Lens entfernt. Die Chalets bieten einen Panoramablick auf die Schweizer Alpen und optimale Sonneneinstrahlung. Sie sind mit hochwertigen, langlebigen und ästhetischen Materialien in einem modernen, harmonischen und umweltbewussten Architekturstil gestaltet.

Diese Chalets sind ausschließlich für den Verkauf als Erstwohnsitz vorgesehen.
Sie sind Teil eines Wohnkomplexes mit 12 PPE-Chalets.
Arbeitsbeginn: Ende 2025 – Lieferung: Ende 2026.

Ein warmer und moderner Wohnraum
Dieses 3,5-Zimmer-Chalet erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 91 m² Wohnfläche (103,9 m² Nutzfläche) und vereint alpinen Charme mit Modernität. Es wurde mit hochwertigen Materialien und modernsten technischen Lösungen gebaut und bietet hervorragende Energie- und Schallschutzwerte. Seine authentische, von der Bergtradition inspirierte Architektur fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein.

Außenbereiche zum Genießen der Natur
Auch der Außenbereich ist nicht zu übertreffen: Eine großzügige 28,6 m² große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Das obere Erdgeschoss verfügt über einen privaten 6,7 m² großen Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Optimierte Innenraumaufteilung

• Keller: Ein geräumiger Keller, eine private Waschküche und ein Technikraum für maximalen Komfort.
• Oberes Erdgeschoss: Ein einladender Eingang öffnet sich zu einem großzügigen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche. Der gesamte Raum ist dank großer Erkerfenster lichtdurchflutet. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen den Innenbereich dieser Etage. Draußen lädt ein großer Südbalkon zum Sonnenbaden in gemütlicher Atmosphäre ein.
• Dachgeschoss: Zwei großzügige, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, eines davon mit Büro bzw. Ankleide. Ein modernes Duschbad komplettiert diese Etage, ebenso wie ein von jedem Schlafzimmer aus zugänglicher Balkon.

Komfort und High-End-Ausstattung

• Parken: Ein überdachter Parkplatz ist im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zum Preis von jeweils CHF 50.000 zu erwerben.
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpensystem mit Fußbodendiffusion, das das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt.
• Tischlerei: Holzfenster und Fenstertüren mit Hochleistungs-Isolierverglasung für optimale Isolierung.
• Jalousien: Elektrische Jalousien mit verstellbaren Lamellen für optimalen Seh- und Wärmekomfort.
• Außenbereich: Zwei private Balkone mit Südwestausrichtung, perfekt, um die Sonne zu genießen und besondere Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.

Ein einzigartiges Wohnumfeld in Crans-Montana
Dieses Chalet ist ideal für Berg- und Naturliebhaber und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten und Aktivitäten des Ferienorts Crans-Montana. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen verführen und entdecken Sie es gleich!


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ImmoCrans SA
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