Wohngebäude 10 Zimmer

CHF 950'000.-

1905 Dorénaz
156 m² • 10 Raüme

Gebäude mit 4 Wohnungen.

Anlageobjekt im Zentrum von Dorénaz
Entdecken Sie dieses Gebäude mit 3 Wohneinheiten in idealer Lage im Herzen des Dorfes Dorénaz, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.

Es besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoss eine vierte Wohnung einzurichten, die Gegenstand einer Prüfung ist.

Zusammensetzung:

  • 1 2,5 Zimmerwohnung
  • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
Hauptvorteile:

  • Gebäude im Jahr 2022 komplett renoviert
  • Guter Allgemeinzustand, keine Renovierungen erforderlich
  • Attraktive Mietrendite
  • Zentrale Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Autobahnanschluss
Dieses Gebäude stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sei es für eine stabile Rendite oder den Aufbau eines dauerhaften Immobilienportfolios.

Lage: Dorénaz, eine dynamische Stadt in der Region, die ein angenehmes Wohnumfeld zwischen Ebene und Bergen bietet.

Dorenaz
1905 Dorénaz liegt im Bezirk Saint-Maurice im Kanton Wallis. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Dorénaz schwankte in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +2,6 % pro Jahr und beträgt 1.103 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2023). Der Steuerfuss beträgt 12,8 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren stieg die durchschnittliche Wohnungsbaurate in der Gemeinde um 2,4 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 2,3 % beträgt (Stand: 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +29,4 % (Kanton: +21,4 %).

Weitere Informationen

973 m³
250 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1919
Renovierungsjahr 2022
auf Anfrage
Referenz IMMRAMDORVS.1646822.78dc370c-9237-11f0-9d93-069ae14c7a06

Diese Immobilie wird angeboten von

Foti Immobilier Sàrl
Rue de Venise 8
1870 Monthey