OMNIA Immobilier präsentiert diesen einzigartigen Reiterhof „Le Ranch“, gelegen in ruhiger Naturlandschaft, nur 10 Minuten von Martigny und der Autobahn entfernt. Dieses seltene Anwesen mit Entwicklungspotenzial und vielfältiger Infrastruktur ist ideal für visionäre Unternehmer, die ein landwirtschaftliches, handwerkliches, pferdesportliches oder touristisches Unternehmen gründen oder erweitern möchten.
Highlights der Immobilie:
1. Flächen und Baupotenzial
Grundstücksfläche 1.585 m², Restbebauung 490 m² für zusätzliche Stockwerke.
Zweites Grundstück mit 2.099 m² in einer landwirtschaftlichen Zone, das zahlreiche Möglichkeiten bietet.
2. Hauptwohnsitz (eingeschossig)
Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Veranda mit integriertem Whirlpool.
Geräumige und funktionale Küche, perfekt für gesellige Momente.
3 Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer.
1 Badezimmer mit Vorrüstung für eine Sauna.
1 zusätzliches Duschbad.
Praktische Räume: Waschküche, Abstellraum, Keller und Labor.
Landwirtschaftliche und handwerkliche Infrastruktur:
4 Pferdeboxen und angrenzende Werkstatt mit WC.
Zugängliche Scheune für LKW.
Ställe, Hühnerställe, Gartenschuppen und Lagerräume.
Labor:
Dieses Labor an der Vorderseite des Hauses eignet sich perfekt für die Entwicklung einer handwerklichen Bio- oder regionalen Lebensmittelproduktion.
Außenbereiche:
Schattige Terrasse, ideal, um die Ruhe des Ortes zu genießen.
Ausreichend Parkplätze für Besucher und Kunden.
Landschaftlich gestaltete Grünflächen mit Strukturen für Tiere (Kaninchen, Hühner usw.).
Diese Immobilie eignet sich für eine Vielzahl von Projekten:
Schaffung eines touristischen Bauernhofs mit Gästezimmern.
Aufbau eines Biobauernhofes.
Ausbau der Reitsportaktivitäten.
Start einer handwerklichen oder landwirtschaftlichen Tätigkeit dank des vorhandenen Labors.
Errichtung einer zusätzlichen Nutzfläche von 490 m² im Obergeschoss.
In unmittelbarer Nähe von Martigny profitiert dieses Anwesen von optimaler Erreichbarkeit und bietet gleichzeitig eine spektakuläre Aussicht auf die Walliser Berge und eine intakte Umwelt.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem außergewöhnlichen Umfeld aufzubauen oder zu erweitern.
Die Verkaufsdatei kann direkt von unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.
Für weitere Informationen:
Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
Highlights der Immobilie:
1. Flächen und Baupotenzial
Grundstücksfläche 1.585 m², Restbebauung 490 m² für zusätzliche Stockwerke.
Zweites Grundstück mit 2.099 m² in einer landwirtschaftlichen Zone, das zahlreiche Möglichkeiten bietet.
2. Hauptwohnsitz (eingeschossig)
Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Veranda mit integriertem Whirlpool.
Geräumige und funktionale Küche, perfekt für gesellige Momente.
3 Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer.
1 Badezimmer mit Vorrüstung für eine Sauna.
1 zusätzliches Duschbad.
Praktische Räume: Waschküche, Abstellraum, Keller und Labor.
Landwirtschaftliche und handwerkliche Infrastruktur:
4 Pferdeboxen und angrenzende Werkstatt mit WC.
Zugängliche Scheune für LKW.
Ställe, Hühnerställe, Gartenschuppen und Lagerräume.
Labor:
Dieses Labor an der Vorderseite des Hauses eignet sich perfekt für die Entwicklung einer handwerklichen Bio- oder regionalen Lebensmittelproduktion.
Außenbereiche:
Schattige Terrasse, ideal, um die Ruhe des Ortes zu genießen.
Ausreichend Parkplätze für Besucher und Kunden.
Landschaftlich gestaltete Grünflächen mit Strukturen für Tiere (Kaninchen, Hühner usw.).
Diese Immobilie eignet sich für eine Vielzahl von Projekten:
Schaffung eines touristischen Bauernhofs mit Gästezimmern.
Aufbau eines Biobauernhofes.
Ausbau der Reitsportaktivitäten.
Start einer handwerklichen oder landwirtschaftlichen Tätigkeit dank des vorhandenen Labors.
Errichtung einer zusätzlichen Nutzfläche von 490 m² im Obergeschoss.
In unmittelbarer Nähe von Martigny profitiert dieses Anwesen von optimaler Erreichbarkeit und bietet gleichzeitig eine spektakuläre Aussicht auf die Walliser Berge und eine intakte Umwelt.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem außergewöhnlichen Umfeld aufzubauen oder zu erweitern.
Die Verkaufsdatei kann direkt von unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.
Für weitere Informationen:
Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
