Wunderschöne Villa mit ca. 1.100 m² Grundstück – Optimale Sonneneinstrahlung und hochwertige Ausstattung
Entdecken Sie diese prächtige Villa am Coteau du Soleil, die mit ihrer Südlage und der ruhigen Umgebung ein privilegiertes Wohnumfeld bietet.
Grundstück von 1100 m² in einem dünn besiedelten Wohngebiet am Hang
Großer Garten, ideal zum Genießen sonniger Tage
Einfacher Zugang über eine Anliegerstraße und ein Wegerecht
Bebaute Fläche von 233 m² und Außenverkleidung von 219 m²
Dieses 1980 erbaute Wohnhaus wurde im Laufe der Zeit mehrfach erweitert und renoviert:
2001: Garage und Weinkeller hinzugefügt
2013: Schaffung eines Raumes zur Ausübung einer beruflichen Tätigkeit oder eines Ateliers mit dem Ziel der Gewinnerzielung
2015: Anlage eines prächtigen Wintergartens
2016: Umfangreiche Renovierungsarbeiten zur Verbesserung des Komforts und der Energieeffizienz
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien (Stahlbeton, Holzrahmenkonstruktion, verstärkte Isolierung, Kupferblechkonstruktion) entworfen und vereint Robustheit und Ästhetik.
Innenraumaufteilung
Untergeschoss: Keller, Heizraum, Garage, Waschküche, Trockenraum, Tankraum, Weinkeller, Dusche, Abstellraum, WC/Dusche
Hochparterre: Eingangshalle, offene Küche, Esszimmer, helles Wohnzimmer, Büro, WC/Bad, 2 Schlafzimmer, Wintergarten, Kaminofen
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Galerie, Duschbad mit WC
Anhänge
Ostflügel: Professioneller Bereich mit Therapieraum, Büro, Wartezimmer, WC, Dusch-WC, Abstellraum (technische Installationen für ein Studio geplant)
Westteil: 1 Einzelgarage, 1 Doppelgarage, Keller
4 Außenparkplätze
Fußbodenheizung, hochwertige Ausstattung und ausgezeichneter Zustand
Eine seltene und einzigartige Immobilie, ideal für eine Familie oder einen Berufstätigen, der Privatleben und Beruf verbinden möchte.
unabhängig
Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren!
Entdecken Sie diese prächtige Villa am Coteau du Soleil, die mit ihrer Südlage und der ruhigen Umgebung ein privilegiertes Wohnumfeld bietet.
Grundstück von 1100 m² in einem dünn besiedelten Wohngebiet am Hang
Großer Garten, ideal zum Genießen sonniger Tage
Einfacher Zugang über eine Anliegerstraße und ein Wegerecht
Bebaute Fläche von 233 m² und Außenverkleidung von 219 m²
Dieses 1980 erbaute Wohnhaus wurde im Laufe der Zeit mehrfach erweitert und renoviert:
2001: Garage und Weinkeller hinzugefügt
2013: Schaffung eines Raumes zur Ausübung einer beruflichen Tätigkeit oder eines Ateliers mit dem Ziel der Gewinnerzielung
2015: Anlage eines prächtigen Wintergartens
2016: Umfangreiche Renovierungsarbeiten zur Verbesserung des Komforts und der Energieeffizienz
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien (Stahlbeton, Holzrahmenkonstruktion, verstärkte Isolierung, Kupferblechkonstruktion) entworfen und vereint Robustheit und Ästhetik.
Innenraumaufteilung
Untergeschoss: Keller, Heizraum, Garage, Waschküche, Trockenraum, Tankraum, Weinkeller, Dusche, Abstellraum, WC/Dusche
Hochparterre: Eingangshalle, offene Küche, Esszimmer, helles Wohnzimmer, Büro, WC/Bad, 2 Schlafzimmer, Wintergarten, Kaminofen
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Galerie, Duschbad mit WC
Anhänge
Ostflügel: Professioneller Bereich mit Therapieraum, Büro, Wartezimmer, WC, Dusch-WC, Abstellraum (technische Installationen für ein Studio geplant)
Westteil: 1 Einzelgarage, 1 Doppelgarage, Keller
4 Außenparkplätze
Fußbodenheizung, hochwertige Ausstattung und ausgezeichneter Zustand
Eine seltene und einzigartige Immobilie, ideal für eine Familie oder einen Berufstätigen, der Privatleben und Beruf verbinden möchte.
unabhängig
Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren!
