Villa 5.5 Zimmer

Good'View Promotion / Bau von zwei individuellen Villen mit herrlichem Blick auf die Alpen

Nordvilla

Auf den Höhen der Gemeinde Conthey, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, liegt diese prächtige 5,5-Zimmer-Villa mit 174 m2 Wohnfläche am Hang und bietet helle Wohnräume mit moderner und raffinierter Architektur.

Diese Villa wurde für einen angenehmen Wohnkomfort konzipiert und verfügt über großzügige Räume und Panoramafenster, die einen klaren und herrlichen Blick auf die Alpen bieten.

Durch die Südwestausrichtung profitiert es den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung, sodass Sie die Außenbereiche in vollen Zügen genießen können. Eine perfekte Harmonie zwischen Ästhetik, Komfort und Funktionalität, konzipiert für einen modernen und nachhaltigen Lebensstil.

Das Energiekonzept dieses Gebäudes ist dank der Kombination einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Solarmodulen Teil des Wunsches nach Nüchternheit.

Es ist auf zwei Ebenen konzipiert und wie folgt aufgeteilt:

Oberes Erdgeschoss:

• Eingangsbereich mit Lagerschränken
• Duschbad mit Gäste-WC
• Zum Wohnzimmer offene Küche mit Zugang zum Balkon
• Helles Wohnzimmer mit Erker und Panoramafenster
• Überdachter Balkon von 18 m2 mit freiem Blick auf die Alpen
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Toilette

Unteres Erdgeschoss:

• Zwei Schlafzimmer
• Großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad mit Dusche und WC
• Duschraum mit Badewanne und WC und Anschluss für Waschsäulen
• Keller

Vervollständigen Sie diese Eigenschaft:

• Privater Garten
• Drei Außenparkplätze

Merkmale :

• Sorgfältige Verarbeitung und hochwertige Materialien
• Möglichkeit, die Villa in eine 4,5-Zimmer-Villa mit Innengarage umzubauen (Kapitalverlust von CHF 30.000.-)
• Komfortable Budgets für die Inneneinrichtung
• Gepflegtes Außendesign
• Wärmepumpe mit Freikühlsystem
• Alle Entscheidungen liegen im Ermessen des Käufers.
• Innenausbauten sind nach Absprache mit dem Projektarchitekten möglich.

Alle Einzelheiten finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Diese Villa verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 174 m2 (inkl. 1/2 Balkon) und eine Brutto-Innenwohnfläche von 165 m2.


Lage: Erde ist ein hübsches Dorf am rechten Ufer der Rhoneebene, ideal gelegen, 12 Minuten von Sion und 7 Minuten vom Einkaufsviertel Conthey entfernt. Dank optimaler Sonneneinstrahlung bietet das Dorf ein ideales und ruhiges Wohnumfeld. Die harmonische Entwicklung sowie der Ausbau der Infrastruktur und des Dienstleistungsangebots (Kindergarten, Schule, öffentlicher Verkehr, Geschäfte, Sportanlagen usw.) machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort.

Gerne vereinbare ich einen Termin, um Ihnen dieses großartige Projekt im Detail vorzustellen.