Villa 8.5 Zimmer

Dieses erst kürzlich erbaute Einfamilienhaus profitiert von hervorragendem Tageslicht.

Es liegt in ruhiger Umgebung, in der Nähe des Val d'Hérens Orientierungsradwegs und einer Bushaltestelle.

Das Haus liegt nur wenige Minuten vom Skigebiet „4 Vallées“ (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz und Verbier) mit seinen 400 km Pisten und weniger als 30 Minuten vom Stadtzentrum von Sitten mit all seinen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Raumaufteilung sowie die Energieeffizienz dieses Hauses wurden sorgfältig durchdacht.
Tatsächlich lässt es sich in zwei komplett separate Wohnungen aufteilen, die durch das Treppenhaus verbunden sind. Alles ist für den Einbau einer zukünftigen Küche vorbereitet. Es gibt außerdem einen zweiten Holzofen.
Es ist außerdem mit einem System ausgestattet, das erneuerbare Energien wie Photovoltaik und Wärme, eine holzbefeuerte Zentralheizung, einen Regenwasserspeicher usw. berücksichtigt.
Bei der aktuellen Installation ist auch alles für den Einbau einer Wärmepumpe vorgesehen.

Dieses Einfamilienhaus setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Wohnbereich
• Offene Küche
• Schreibtisch
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Überdachte Terrasse
• Terrasse über der Garage
• Treppenhaus

Erdgeschoss:

• 2 Schlafzimmer mit je 11,20 m²
• 2 Schlafzimmer mit je 11,40 m²
• Badezimmer mit Badewanne und Toilette
• Lobby

Dachboden :

• Raum von 22,80 m²
• Raum von 23,10 m²
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Technikraum (Kollektor, ...)
• Balkon
• Lobby

Keller :

• Sauna und Werkstatt von 27,70 m²
• WC
• Technikraum mit Wäscherei
• PC-Schutzraum
• Natürlicher Keller von 19,60 m²
• Große Doppelgarage mit 37,40 m²

Außengestaltung:

• Überdachte Terrasse von 23,50 m² mit Markise
• Holzterrasse über der Garage, 43 m²
• Großer Balkon im 1. Stock mit einer Fläche von 21 m²
• Kleiner Balkon im Dachgeschoss mit einer Größe von 3,70 m2
• Großer gepflasterter Bereich vor den Garagen
• Schotterfläche
• Asphaltrampe für den Zugang zum Erdgeschoss
• 2 Gemüsegärten
• 7000-Liter-Regenwasserspeicher und Bewässerungswasserverteilungssystem

Hauptmerkmale:

• Zimmer mit großem Bereich
• Außenanlagen
• Mehrere Einbauschränke
• Komplette Saunainstallation
• Natürliche Höhle
• Solarthermie- und Photovoltaikanlage
• Der Holzofen ist an das Warmwassersystem angeschlossen.
• Alles ist für den Einbau einer Wärmepumpe vorbereitet.

Link zum Angebot auf der Valimmobilier-Website:
Valimmobilier Link


Anmerkungen:
Möchten Sie weitere Informationen, die vollständige Datei erhalten?
Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, und ich gebe Ihnen gerne Auskunft.
Ich stehe Ihnen auch für einen Vor-Ort-Besuch zur Verfügung.

Situation:
Euseigne ist ein Dorf in der Gemeinde Hérémence. Die Pyramiden von Euseigne befinden sich am Ortseingang.
Es liegt im Zentrum des Val d'Hérens und nur wenige Minuten von der Stadt Sitten entfernt.