Baubeginn März 2025 – Übergabe 2026
Es gibt noch 2 Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern und 181 m2 und 193 m2
Traditionelle Bauweise mit Randdämmung und Satteldächern
Eine luxuriöse Anlage, gut isoliert, energieeffizient, mit hochwertiger Ausstattung, einem praktischen Keller und einem zeitgenössischen Architekturkonzept – alles in einer ruhigen Wohngegend in Evionnaz.
Es bietet eine privilegierte Wohnumgebung zwischen Ebenen und Bergen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Martigny, Monthey und die Region Chablais bequem.
Diese modernen und funktionalen Villen profitieren von einer sonnigen Lage und einer schönen Ausrichtung und garantieren Komfort und Lebensqualität im Alltag.
HIGHLIGHTS
o Gemeinsamer Keller mit direktem Zugang und 2 Tiefgaragenstellplätze pro Villa.
o Vollständige Fußbodenheizung durch Luft-/Wasser-Wärmepumpe, effizient und sparsam.
o Dreifach verglaste PVC-Fenster, optimale Schall- und Wärmedämmung (SIA 181-Standard).
o Motorisierte Lamellenstoren für optimalen Lichtkomfort.
o Private Ost-/Westterrassen mit 60×60 cm großen Keramikfliesen.
o Garten mit Rasen und 2 Besucherbereiche im Freien.
o Gepflegte Außenanlagen: Filterpflaster, Betoneinfassungen, Creabeton-Treppe.
o Ökologische Bewirtschaftung des Regenwassers über Rückhaltebecken.
o Vorrüstung für Elektroladestation.
o Leise Belüftung und Heizung mit verstärkter Isolierung.
AUFTEILUNG DER VILLEN
KELLER :
Praktische Räumlichkeiten inklusive privatem Keller, Technikraum, Waschküche/WC sowie direktem Zugang zur Tiefgarage (2 Stellplätze pro Villa).
ERDGESCHOSS:
Großer, heller Wohnbereich von ca. 40 m², bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, mit Zugang zu zwei privaten Terrassen nach Osten und Westen. Eine Eingangshalle mit Garderobe vervollständigt die Ebene.
BODEN:
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschraum sowie einem Hauptbadezimmer mit Badewanne.
PARKEN:
2 zusätzliche überdachte Parkplätze zum Preis von CHF 20.000.-/Einheit erforderlich
AUSSTATTUNG
o Wichtige Geschäfte in wenigen Gehminuten erreichbar (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Post, Apotheke).
o Kindergarten und Grundschulen in der Stadt, Orientierungsradweg in Saint-Maurice (5 Min.).
o Medizinische Dienste, Zahnarzt und Apotheke in Evionnaz und Saint-Maurice.
o Großes Einkaufsviertel und Supermärkte in Collombey und Martigny (10-12 Min.).
HOBBYS
o Ruhiges Wohnumfeld im Herzen des Unterwallis, zwischen Ebene und Bergen.
o Zahlreiche Spazier- und Wanderwege (Gorges du Dailley, Salanfe, Dents du Midi).
o Schneller Zugang zu den Resorts Portes du Soleil und Champéry (ca. 25 Min.).
o Nähe zu den Thermalbädern von Lavey und den Sportanlagen von Saint-Maurice.
o Dorfrestaurants und Cafés mit freundlicher und authentischer Atmosphäre.
TRANSPORT
o SBB-Bahnhof Evionnaz, ca. 5 Gehminuten: Direktverbindungen nach Saint-Maurice, Martigny, Monthey und Lausanne.
o Regionalbusse von PostAuto bedienen die umliegenden Dörfer und Gewerbegebiete.
o Schneller Zugang zur Autobahn A9 (Ausfahrt Saint-Maurice) in weniger als 3 Minuten.
o Zentrale Lage zwischen Martigny und Monthey, ideal für Geschäftsreisen.
Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!
Neugier ist für uns eine schöne Eigenschaft, also zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch anzurufen!
Kontakt: Cyril
Alle unsere Immobilien auf berra-immobilier.ch!!!
Es gibt noch 2 Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern und 181 m2 und 193 m2
Traditionelle Bauweise mit Randdämmung und Satteldächern
Eine luxuriöse Anlage, gut isoliert, energieeffizient, mit hochwertiger Ausstattung, einem praktischen Keller und einem zeitgenössischen Architekturkonzept – alles in einer ruhigen Wohngegend in Evionnaz.
Es bietet eine privilegierte Wohnumgebung zwischen Ebenen und Bergen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Martigny, Monthey und die Region Chablais bequem.
Diese modernen und funktionalen Villen profitieren von einer sonnigen Lage und einer schönen Ausrichtung und garantieren Komfort und Lebensqualität im Alltag.
HIGHLIGHTS
o Gemeinsamer Keller mit direktem Zugang und 2 Tiefgaragenstellplätze pro Villa.
o Vollständige Fußbodenheizung durch Luft-/Wasser-Wärmepumpe, effizient und sparsam.
o Dreifach verglaste PVC-Fenster, optimale Schall- und Wärmedämmung (SIA 181-Standard).
o Motorisierte Lamellenstoren für optimalen Lichtkomfort.
o Private Ost-/Westterrassen mit 60×60 cm großen Keramikfliesen.
o Garten mit Rasen und 2 Besucherbereiche im Freien.
o Gepflegte Außenanlagen: Filterpflaster, Betoneinfassungen, Creabeton-Treppe.
o Ökologische Bewirtschaftung des Regenwassers über Rückhaltebecken.
o Vorrüstung für Elektroladestation.
o Leise Belüftung und Heizung mit verstärkter Isolierung.
AUFTEILUNG DER VILLEN
KELLER :
Praktische Räumlichkeiten inklusive privatem Keller, Technikraum, Waschküche/WC sowie direktem Zugang zur Tiefgarage (2 Stellplätze pro Villa).
ERDGESCHOSS:
Großer, heller Wohnbereich von ca. 40 m², bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, mit Zugang zu zwei privaten Terrassen nach Osten und Westen. Eine Eingangshalle mit Garderobe vervollständigt die Ebene.
BODEN:
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschraum sowie einem Hauptbadezimmer mit Badewanne.
PARKEN:
2 zusätzliche überdachte Parkplätze zum Preis von CHF 20.000.-/Einheit erforderlich
AUSSTATTUNG
o Wichtige Geschäfte in wenigen Gehminuten erreichbar (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Post, Apotheke).
o Kindergarten und Grundschulen in der Stadt, Orientierungsradweg in Saint-Maurice (5 Min.).
o Medizinische Dienste, Zahnarzt und Apotheke in Evionnaz und Saint-Maurice.
o Großes Einkaufsviertel und Supermärkte in Collombey und Martigny (10-12 Min.).
HOBBYS
o Ruhiges Wohnumfeld im Herzen des Unterwallis, zwischen Ebene und Bergen.
o Zahlreiche Spazier- und Wanderwege (Gorges du Dailley, Salanfe, Dents du Midi).
o Schneller Zugang zu den Resorts Portes du Soleil und Champéry (ca. 25 Min.).
o Nähe zu den Thermalbädern von Lavey und den Sportanlagen von Saint-Maurice.
o Dorfrestaurants und Cafés mit freundlicher und authentischer Atmosphäre.
TRANSPORT
o SBB-Bahnhof Evionnaz, ca. 5 Gehminuten: Direktverbindungen nach Saint-Maurice, Martigny, Monthey und Lausanne.
o Regionalbusse von PostAuto bedienen die umliegenden Dörfer und Gewerbegebiete.
o Schneller Zugang zur Autobahn A9 (Ausfahrt Saint-Maurice) in weniger als 3 Minuten.
o Zentrale Lage zwischen Martigny und Monthey, ideal für Geschäftsreisen.
Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!
Neugier ist für uns eine schöne Eigenschaft, also zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch anzurufen!
Kontakt: Cyril
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