Neubau in Fully – Individuelle Villen mit Panoramablick
Entdecken Sie unser Projekt mit 3 neuen Einzelvillen, die vom Plan verkauft werden und einen atemberaubenden Blick auf das Rhônetal und die Berge bieten.
Das Projekt liegt ideal in Branson, in der Gemeinde Fully, nur 5 Minuten von Martigny entfernt. Das leicht abfallende Grundstück profitiert von hervorragender Sonneneinstrahlung und idealer Südausrichtung und bietet ein helles Wohnumfeld mit Blick auf die Landschaft.
Jede Villa zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur, großzügige Räume und eine Raumaufteilung aus, die auf komfortables und funktionales Wohnen ausgelegt ist. Die ruhige Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten eignet sich perfekt für ein Familienleben oder eine langfristige Investition.
Zweitwohnsitz zulässig.
Die Grundstücke werden aufgeteilt, das Land gehört Ihnen.
Lieferung voraussichtlich Ende 2026.
Reservierungen sind möglich.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in Fully!
HAUPTMERKMALE:
- Wohnfläche: 180 m²
- Grundstücksfläche: 325 m² (Grundstücksaufteilung)
- Ausrichtung: Süden
- Heizung: Fußbodenheizung + individuelle Wärmepumpe
- Außenbereich: großer privater Garten
- Parken: 2 Außenplätze
ANORDNUNG:
Erdgeschoss:
- Ein geräumiger und einladender Eingang mit Stauraum
- Eine große Einbauküche, offen zum Wohnzimmer
- Ein komfortabler und freundlicher Essbereich
- Ein helles 40 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Ein Badezimmer mit Toilette und Dusche
- Zugang zum teilweise ausgehobenen Keller, in dem sich die Waschküche und der Technikraum befinden
Boden :
- Ein großer Raum, der Platz für ein Büro oder eine Leseecke bietet
- Drei komfortable Schlafzimmer (11,5 m², 12 m², 15,5 m²)
- Ein Badezimmer mit Toilette und Dusche
Außen:
- Ein großer privater Garten mit sonniger Terrasse
- Ein herrlicher Blick auf das Tal und die Berge
- Zwei Außenparkplätze
STÄRKEN:
- Energieeffizientes Wohnen
Nach Süden ausgerichtet für optimales natürliches Licht.
Fußbodenheizung auf allen Ebenen, angetrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Das Dach ist so konzipiert, dass auf Wunsch Solarmodule angebracht werden können. - Ruhige Wohngegend in der Nähe von Annehmlichkeiten
Entspannte Umgebung mit einfachem Zugang zu Schulen.
In der Nähe der Geschäfte von Martigny und Fully und mit schnellem Zugang zur Autobahn A9. - Auswahl an Layout und Ausführungen
Die Raumaufteilung lässt sich Ihren Bedürfnissen anpassen. Die Trennwände können beliebig verschoben werden.
Sie profitieren von einer großen Auswahl an Oberflächen, unter anderem für Fußböden und Küchengeräte. - Exklusives Dubimo-Angebot
Profitieren Sie beim Kauf Ihrer Villa von einem zweistündigen Gespräch mit unserem Innenarchitekten unserer Agentur, der Sie hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung entsprechend Ihrem Geschmack berät.
SITUATION :
Das Dorf Fully liegt im Bezirk Martigny im Kanton Wallis. Die Gemeinde bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und guter Anbindung an die Städte Martigny und Sion.
Das Dorf hat ein lebendiges Zentrum mit Geschäften, Restaurants und lokalen Dienstleistungen. Es verfügt über mehrere Kapellen, Weinkeller und eine tief verwurzelte lokale Tradition rund um Wein und Terroir. Jedes Jahr finden in Fully auch Veranstaltungen wie das Kastanienfest und der mittlerweile berühmte Fully Vertical Kilometer statt.
Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Spazierengehen in der Ebene oder in den Hügeln. Zahlreiche Skigebiete sind etwa 30 Autominuten entfernt, die Bains de Saillon erreichen Sie in 10 Minuten. Das Leben in Fully bietet eine angenehme Umgebung, zugängliche Dienstleistungen und eine aktive Gemeinschaft.
Fully (1926) liegt im Bezirk Martigny im Kanton Wallis. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Fully schwankte in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +0,9 % pro Jahr und betrug 9.160 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuerfuss beträgt 13,0 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug die durchschnittliche Wohnungsneubaurate in der Gemeinde 1,5 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 0,7 % beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +21,4 % (Kanton: +20,8 %).
Eine großartige Gelegenheit, die es zu nutzen gilt!
Gerne vereinbaren wir einen Termin, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.
Für weitere Informationen, einen Besuch oder eine Dateianforderung senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular und teilen Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten mit.
