Einfamilienhaus 7 Zimmer

Im Herzen des charmanten Dorfes Granois in der Gemeinde Savièse gelegen, besticht dieses Doppelhaus auf einem 346 m² großen Einzelgrundstück durch seinen authentischen Charakter und seine zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Chalet ist wie folgt aufgeteilt:

• Unteres Erdgeschoss: ein großer Kellerraum, der in drei Abteile unterteilt ist, sowie ein angenehmer Carnotzet, der sich ideal für Unterhaltungen eignet.
• Hochparterre: eine helle 2,5 Zimmerwohnung.
• Im Obergeschoss: eine 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großzügigem Volumen.

Außenbereich

Sorgfältig angelegter Außenbereich mit überdachtem Grillplatz, schattigem Bereich und schönem Rasengarten. Parkplätze für bis zu 5 Fahrzeuge sind vorhanden.

Nebengebäude – Scheune

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine 130 m² große Scheune mit Garage. Diese kann renoviert und in ein Haus, mehrere Wohnungen oder sogar einen Lager-/Garagenraum umgewandelt werden und bietet somit erhebliches Entwicklungspotenzial.

Besondere Merkmale

• Chalet und Scheune sind als Kulturerbe der Kategorie 4+ klassifiziert (der Garagenteil ist nicht klassifiziert).
• Ideal für eine Familie, die Authentizität sucht, oder für Investoren, die das große Potenzial des Grundstücks und der beiden bestehenden Wohnungen ausschöpfen möchten.
• Ölheizung durch Radiatoren
• Fenster im Jahr 2021 renoviert
• Dach aus dem Jahr 1990

Standort

Das Anwesen befindet sich im Gebiet Granois auf einer Höhe von ca. 860 m. Dieses Gebiet profitiert von einer ruhigen Umgebung und ist dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Grundschule, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen, die Sion schnell mit der Ebene verbinden.
Dieses Chalet stellt eine seltene Gelegenheit in Savièse dar: historischer Charme, moderner Komfort und ertragreiches Entwicklungspotenzial.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

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