Chalet 4 Zimmer

EXKLUSIV


Ein echter Favorit am sonnigsten Ort von Grimentz 

Wenn Sie auf der Suche nach einem echten kleinen Juwel sind, wird dieses Chalet Sie begeistern!


Wohnung zugänglich für einen Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz und verkaufbar an Ausländer!

Sein Charme, seine makellose Wartung machen es zu einem seltenen und wertvollen Gut. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort und Wohlbefinden bietet und gleichzeitig eine warme und freundliche Atmosphäre bewahrt.

Sie suchen ein pied à terre oder einen ständigen Wohnsitz? Dieses wunderschöne, sorgfältig gepflegte Chalet befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend. Seine außergewöhnliche Lage mit Blick auf die umliegenden Berge und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.


Die Beschreibung dieses Chalets lautet wie folgt:

• Der Zugang erfolgt über eine beleuchtete Rampe, die zu einer eleganten Veranda führt und eine geschützte und freundliche Ankunft bietet. Nach einigen Treppenstufen erreichen Sie den Haupteingang des Chalets.
• Eine mit Einbauschränken und Kleiderstangen ausgestattete Eingangsschleuse
• Eine Besuchertoilette
• Das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer bietet einen schönen, hellen Wohnbereich, der durch die offenen Fenster mit Blick auf die Berge sublimiert wird.
• Die offene, voll ausgestattete Küche (Backofen, Kühlschrank, Induktion, Geschirrspüler) verfügt außerdem über eine praktische Speisekammer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Rasen
• Großer Südost-Balkon

Im Obergeschoss:

• Sie finden zwei schöne Doppelzimmer in Südlage, die über einen direkten Zugang zu einem 6 m2 großen Balkon verfügen
• Ein drittes Doppelzimmer, das mit Einbauschränken ausgestattet ist
• Ein Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette mit elektrischer Fußbodenheizung 

24 m2-Galetas (Höhe 1.20):

• Der Zugang erfolgt über eine Innentreppe. Dieser mit einem Oberlicht ausgestattete Raum bietet eine große Nutzungsflexibilität: Er kann perfekt als Schlafraum, Spielbereich oder auch als zusätzlicher Stauraum dienen.
  
  

Unteres Erdgeschoss:

• Der Zugang erfolgt über eine überdachte Außentreppe, die zu einem Technikraum, einem Waschraum, einer Werkstatt für Heimwerker und einem Keller für die Lagerung führt.
• Boiler mit 500 Litern Fassungsvermögen

Zusätzliche Informationen:

• 2 Außenparkplätze
• Das Chalet wird regelmäßig mit größter Sorgfalt gepflegt, profitiert von einer strengen Überwachung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich und garantiert einen einwandfreien Zustand im Laufe der Jahreszeiten

Besonderheiten:

• In nur fünf Gehminuten erreicht man den Eingang zum alten Dorf, zu den Restaurants und Geschäften
• In 15 Minuten  zu Fuß zu den Seilbahnen
• Bushaltestelle 300 Meter, Pendelbus (Winter) 100 Meter entfernt
• Sehr ruhige Lage und herrliche Aussicht auf die 4000er und das Dorf Grimentz

Außenbereich:

• Eine 18m2 große Veranda mit großen Fenstern dient als überdachte Terrasse, sodass Sie bei jedem Wetter draußen sitzen können und gleichzeitig mit einer Rollmarkise geschützt sind
• Der Rasen ist sorgfältig angelegt und verfügt über einen Grillkamin sowie eine Gemüseecke mit Kräutern 
• U Eine praktische Holzinsel, auf der ein Tisch mit Stühlen stehen kann, vervollständigt die Außenanlage
• Ein Südbalkon umgibt das Chalet und bietet direkten Zugang zu beiden Seiten des Anwesens.
• Terrasse mit Ostausrichtung, ausgestattet mit einer praktischen Einrichtung zum Aufhängen von Wäsche
• Ein 9m2 großer Holzschopf, der für die Lagerung von Holz eingerichtet wurde
• Ein Komposthaufen
• Automatische Bewässerung
• Ein Wasserbrunnen, der von einem Trinkwasserkreislauf gespeist wird

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