Villa 7 Zimmer

Grimisuat
Grimisuat, gegründet 1971, liegt im Bezirk Sitten im Kanton Wallis. Die Einwohnerzahl der Gemeinde Grimisuat ist in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um 2,5 % pro Jahr gewachsen und erreichte am 31. Dezember 2023 3.906 Einwohner. Der Steuersatz beträgt 12,9 % (Kanton: 12,8 %). Der Wohnungsbau in der Gemeinde hat in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um 2,0 % pro Jahr zugenommen, während die Leerstandsquote aktuell bei 0,2 % liegt (Stand: 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um 3,8 % gestiegen (Kanton: 21,4 %).

Villa mit 7 Zimmern – EXKLUSIV für AbitaSion
Grimisuat (VS) – CHF 890'000. -

Entdecken Sie diese geräumige 7-Zimmer-Villa, die 2023 komplett renoviert wurde und sich in idealer Lage in ruhiger, grüner und privater Umgebung befindet.
Nur 5 Minuten von Sion und 10 Gehminuten vom Ortskern entfernt bietet die Gemeinde Grimisuat ein ruhiges, geschütztes und familienfreundliches Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Hauptmerkmale:

• Komplette Renovierung im Jahr 2023 (Dach, Küche, Dreifachverglasung, Holzofen, 24 Solarpaneele)
• Zwei unabhängige Ebenen: ideal für eine große Familie
• Grundstück mit einer Fläche von 1.303 m², teilweise in einer landwirtschaftlichen Zone
• Große 50 m² Terrasse, Balkon und weitläufiger, bewaldeter Außenbereich
• Ausreichend Parkplätze vorhanden (bis zu 6 Fahrzeuge)

Verteilung

Erdgeschoss:

• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten
• Küche
• Badezimmer
• Technikraum und Keller

Obergeschoss:

• 2 Schlafzimmer
• Moderne Küche mit offenem Zugang zum Wohnzimmer.
• Badezimmer und Dusche
• Zugang zu Balkon und Terrasse, Rasen und Gartenhaus

Praktische Informationen

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Besuche: nur nach vorheriger Vereinbarung und mit Zustimmung von AbitaSion
Vertraulichkeit: Dokumente dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Ausführung: Die endgültige Ausführung wird von den Käufern ausgewählt.