Im schönen Dorf Champlan (Gemeinde Grimisuat), in einer ruhigen, grünen Wohngegend, befindet sich ein sehr schönes Haus aus dem Jahr 1981, das zwischen 2022 und 2023 komplett renoviert wurde und eine diskrete Lage am Ende einer kleinen Sackgasse genießt. Dieses 6-Zimmer-Haus (4 Schlafzimmer + 2 Büros) als Maisonette-Wohnung profitiert das ganze Jahr über von natürlichem Licht, einem schönen englischen Garten auf der Küchenseite im Norden und einer schönen überdachten Terrasse im Süden. Der Blick ist sehr angenehm und unverbaubar über die Nachbarschaft, die Kirche und den Champlan-Hügel im Hintergrund wie eine Postkarte. Die Komplettrenovierung wurde sehr effizient durchgeführt und profitierte von neuen und großen Öffnungen. Die Materialien sind von ausgezeichneter Qualität; ausschließlich lokale Unternehmen arbeiteten an dieser besonders eleganten Leistung, die Charme, Authentizität und Modernität vereint. Eine perfekte Verbindung, in jeder Hinsicht.
Die Wohnfläche der 170 m² großen Maisonette-Wohnung ist sehr gut durchdacht. Das Hauptschlafzimmer, das dazugehörige Badezimmer und der Ankleidebereich befinden sich auf derselben Ebene wie das Wohnzimmer und die Küche im Gartengeschoss. Das Dachgeschoss bietet zudem eine angenehme Höhe (Gartengeschoss: 2,70 m / Dachgeschoss: 2,65 m) und bietet je nach Bedarf Platz für Ihre Kinder oder Ihre Gäste. Ein großzügiges Duschbad ziert jede Ebene, und im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Haus ist vollständig ausgehoben und im 88 m2 großen Keller befinden sich ein traditioneller Kieskellerraum, ein Lagerraum, ein großer Wasch- und Technikbereich, ein Werkstattraum sowie eine 24 m2 große Garage.
Das ist noch nicht alles, der englische Garten erstreckt sich über ein Gemüsebeet und einen kleinen Weinberg mit drei kleinen Reihen bärtiger Weinrebenpflanzen (rosa, weiß und rot).
Der überdachte Carport im Südosten des Hauses bietet zusätzlichen Stellplatz und die private, ebene Zufahrt vor dem Haus ermöglicht Ihren Gästen die Anfahrt mit mehreren Fahrzeugen.
Die Grundschule liegt 20 Gehminuten entfernt in Grimisuat (1600 m), die Bushaltestelle ist 100 m von der Villa entfernt und der Denner-Laden ist 400 m von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt.
Genießen Sie einen Wohnort in grüner Umgebung, 3 Autominuten von der Stadt Sion und nur wenige Schritte von den wichtigsten Annehmlichkeiten Ihres täglichen Lebens entfernt.
Die Wohnfläche der 170 m² großen Maisonette-Wohnung ist sehr gut durchdacht. Das Hauptschlafzimmer, das dazugehörige Badezimmer und der Ankleidebereich befinden sich auf derselben Ebene wie das Wohnzimmer und die Küche im Gartengeschoss. Das Dachgeschoss bietet zudem eine angenehme Höhe (Gartengeschoss: 2,70 m / Dachgeschoss: 2,65 m) und bietet je nach Bedarf Platz für Ihre Kinder oder Ihre Gäste. Ein großzügiges Duschbad ziert jede Ebene, und im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Haus ist vollständig ausgehoben und im 88 m2 großen Keller befinden sich ein traditioneller Kieskellerraum, ein Lagerraum, ein großer Wasch- und Technikbereich, ein Werkstattraum sowie eine 24 m2 große Garage.
Das ist noch nicht alles, der englische Garten erstreckt sich über ein Gemüsebeet und einen kleinen Weinberg mit drei kleinen Reihen bärtiger Weinrebenpflanzen (rosa, weiß und rot).
Der überdachte Carport im Südosten des Hauses bietet zusätzlichen Stellplatz und die private, ebene Zufahrt vor dem Haus ermöglicht Ihren Gästen die Anfahrt mit mehreren Fahrzeugen.
Die Grundschule liegt 20 Gehminuten entfernt in Grimisuat (1600 m), die Bushaltestelle ist 100 m von der Villa entfernt und der Denner-Laden ist 400 m von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt.
Genießen Sie einen Wohnort in grüner Umgebung, 3 Autominuten von der Stadt Sion und nur wenige Schritte von den wichtigsten Annehmlichkeiten Ihres täglichen Lebens entfernt.
