6-Zimmer-Villa mit Swimmingpool und 3,5-Zimmer-Wohnung.
Grimisuat liegt im Herzen des Wallis am rechten Rhoneufer und erstreckt sich über einen Südhang, der von optimaler Sonneneinstrahlung profitiert. Die 445 Hektar große Gemeinde bietet ein gepflegtes, familienfreundliches Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kirche, Krankenhaus, Geschäfte, traditionelle Restaurants, Weinkeller sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Grimisuat grenzt ideal an die Gemeinden Savièse im Westen, Arbaz im Norden, Ayent im Osten und Sion im Süden, was das Reisen und die regionalen Verbindungen erleichtert.
Eine Villa mit elegantem Charme, vielfältigen Möglichkeiten und perfekt ausgestattet
Diese elegante Villa besticht durch ihre elegante Architektur und großzügige Wohnräume, die sich zu einer großen Terrasse mit Blick auf ein großes Waldgrundstück öffnen. Ein wärmepumpenbeheizter Pool sorgt für zusätzlichen Komfort und verlängert das Sommervergnügen.
Im Jahr 2024 wurden zusätzlich zu der bestehenden Garage auf der Rückseite des Hauses zwei große Einzelgaragen errichtet, die optimale Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge bieten.
Zum Objekt gehört außerdem eine brandneue, eigenständige 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Diese könnte als Büro, Friseursalon, Arztpraxis oder als separater Wohnraum genutzt werden.
Im Außenbereich bereichert ein 927 m² großer Obstgarten, der an das Hauptgrundstück angrenzt, das Wohnumfeld, ebenso wie eine einladende Pergola und ein charmanter Hühnerstall, die für einen Hauch von Natur und Autonomie im Alltag sorgen.
Oberflächen und Volumen:
Gesamtwohnfläche: 201m2
Grundstücksfläche: 2.606 m²
Volumen: 1.546 m³
Weitere Informationen:
Anzahl der Zimmer in der Villa: 6
Anzahl der Zimmer in der Villa: 3
Anzahl der Badezimmer in der Villa: 2
Anzahl der Zimmer in der Wohnung: 3,5
Anzahl der Zimmer in der Wohnung: 2
Anzahl der Badezimmer im Apartment: 1
Verteilung :
Untere Ebene:
Wohnung :
- Unabhängiger Zugang
- Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche
- Zwei schöne Schlafzimmer
- Duschraum (ebenerdige Dusche)
Villa:
- Fitness mit TechnoGym ausgestattet
- Keller
- Technikraum
Hauptebene:
- Eingangshalle
- Geschlossene Küche (renovierungsbedürftig) mit Zugang zur Terrasse
- Großer Raum, der als Büro oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann
- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool
- Hauptschlafzimmer
- Duschraum
- Garage
- Terrasse
- Schwimmbad
- Rasen
Boden :
- Saal
- Zwei Schlafzimmer
- Anziehen
- Badezimmer
Energie & Heizung:
Energie(n): Heizöl
Heizung: Fußboden
Anhänge:
- 3-Zimmer-Wohnung
- Große Terrasse mit Jalousien, Lichtern, Fliesenboden
- Schwimmbad
- Fitnessraum
- Große Liegewiese
- Garagen
- 927 m² Obstgarten
Bau & Renovierungen:
Baujahr: 1991
Renovierungen: 2019 & 2024
Art.-Nr.: 222-25-8009
Grimisuat liegt im Herzen des Wallis am rechten Rhoneufer und erstreckt sich über einen Südhang, der von optimaler Sonneneinstrahlung profitiert. Die 445 Hektar große Gemeinde bietet ein gepflegtes, familienfreundliches Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kirche, Krankenhaus, Geschäfte, traditionelle Restaurants, Weinkeller sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Grimisuat grenzt ideal an die Gemeinden Savièse im Westen, Arbaz im Norden, Ayent im Osten und Sion im Süden, was das Reisen und die regionalen Verbindungen erleichtert.
Eine Villa mit elegantem Charme, vielfältigen Möglichkeiten und perfekt ausgestattet
Diese elegante Villa besticht durch ihre elegante Architektur und großzügige Wohnräume, die sich zu einer großen Terrasse mit Blick auf ein großes Waldgrundstück öffnen. Ein wärmepumpenbeheizter Pool sorgt für zusätzlichen Komfort und verlängert das Sommervergnügen.
Im Jahr 2024 wurden zusätzlich zu der bestehenden Garage auf der Rückseite des Hauses zwei große Einzelgaragen errichtet, die optimale Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge bieten.
Zum Objekt gehört außerdem eine brandneue, eigenständige 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Diese könnte als Büro, Friseursalon, Arztpraxis oder als separater Wohnraum genutzt werden.
Im Außenbereich bereichert ein 927 m² großer Obstgarten, der an das Hauptgrundstück angrenzt, das Wohnumfeld, ebenso wie eine einladende Pergola und ein charmanter Hühnerstall, die für einen Hauch von Natur und Autonomie im Alltag sorgen.
Oberflächen und Volumen:
Gesamtwohnfläche: 201m2
Grundstücksfläche: 2.606 m²
Volumen: 1.546 m³
Weitere Informationen:
Anzahl der Zimmer in der Villa: 6
Anzahl der Zimmer in der Villa: 3
Anzahl der Badezimmer in der Villa: 2
Anzahl der Zimmer in der Wohnung: 3,5
Anzahl der Zimmer in der Wohnung: 2
Anzahl der Badezimmer im Apartment: 1
Verteilung :
Untere Ebene:
Wohnung :
- Unabhängiger Zugang
- Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche
- Zwei schöne Schlafzimmer
- Duschraum (ebenerdige Dusche)
Villa:
- Fitness mit TechnoGym ausgestattet
- Keller
- Technikraum
Hauptebene:
- Eingangshalle
- Geschlossene Küche (renovierungsbedürftig) mit Zugang zur Terrasse
- Großer Raum, der als Büro oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann
- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool
- Hauptschlafzimmer
- Duschraum
- Garage
- Terrasse
- Schwimmbad
- Rasen
Boden :
- Saal
- Zwei Schlafzimmer
- Anziehen
- Badezimmer
Energie & Heizung:
Energie(n): Heizöl
Heizung: Fußboden
Anhänge:
- 3-Zimmer-Wohnung
- Große Terrasse mit Jalousien, Lichtern, Fliesenboden
- Schwimmbad
- Fitnessraum
- Große Liegewiese
- Garagen
- 927 m² Obstgarten
Bau & Renovierungen:
Baujahr: 1991
Renovierungen: 2019 & 2024
Art.-Nr.: 222-25-8009
