Komfort, Ruhe und günstige Lage: ein ideal gelegenes Familienhaus in Grône
In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend bietet dieses prächtige, von einem Architekten entworfene Anwesen mit 6,5 Zimmern ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort und die Nähe zu Annehmlichkeiten sucht.
Das Anwesen profitiert von einer hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe von Schulen und Kindergärten und ist gleichzeitig nur wenige Autominuten von Hauptstraßen und den regionalen Zentren Sion und Sierre entfernt.
Ein wunderschönes, gepflegtes Grundstück mit automatischer Bewässerung und Mähroboter. Die leicht erhöhte Lage bietet einen Panoramablick über die Ebene und die Berge bis hin zu Grand Chavalard und Tête du Portail.
Hauptmerkmale
Räume
Untergeschoss:
Keller, Technikraum (Wärmepumpe), Garagenbox, 1 großes Schlafzimmer mit Dusche/WC, Flur und Treppenhaus.
Obergeschoss:
Großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, offene Küche, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Duschbad, Flur, Eingangshalle und Veranda mit Blick auf den Garten, alle mit hohen Decken
Landschaftlich gestalteter Außenbereich, ebener Garten mit Bäumen, ideal für Familien.
Lage und Zugang
Stärken
Verkaufspreis: CHF 950,000.–
Verfügbarkeit: Anfang 2027 oder nach Vereinbarung
In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend bietet dieses prächtige, von einem Architekten entworfene Anwesen mit 6,5 Zimmern ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort und die Nähe zu Annehmlichkeiten sucht.
Das Anwesen profitiert von einer hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe von Schulen und Kindergärten und ist gleichzeitig nur wenige Autominuten von Hauptstraßen und den regionalen Zentren Sion und Sierre entfernt.
Ein wunderschönes, gepflegtes Grundstück mit automatischer Bewässerung und Mähroboter. Die leicht erhöhte Lage bietet einen Panoramablick über die Ebene und die Berge bis hin zu Grand Chavalard und Tête du Portail.
Hauptmerkmale
- Bruttowohnfläche: ca. 184,8 m²
- Bruttonutzfläche: ca. 240 m²
- Grundstücksgröße: 740 m²
- Heizung: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, installiert 2021, Fußbodenheizung
- Aufteilung: 6,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein helles Wohn-/Esszimmer mit Küche
- Veranda mit Westausrichtung
- Integrierte Garagenbox, plus 1 überdachter Parkplatz und mehrere Außenstellplätze
- Ziegeldach, Velux-Fenster erneuert (2023)
- Duschräume renoviert (2017)
- Küche mit teilweise erneuerten Geräten (2015–2020)
- Sehr guter Gesamtzustand – hochwertige Bauausführung.
- Garten mit Bewässerungs- und Mähvorrichtung ausgestattet
- Baujahr: 1988
Räume
Untergeschoss:
Keller, Technikraum (Wärmepumpe), Garagenbox, 1 großes Schlafzimmer mit Dusche/WC, Flur und Treppenhaus.
Obergeschoss:
Großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, offene Küche, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Duschbad, Flur, Eingangshalle und Veranda mit Blick auf den Garten, alle mit hohen Decken
Landschaftlich gestalteter Außenbereich, ebener Garten mit Bäumen, ideal für Familien.
Lage und Zugang
- Grundschule und Kindertagesstätte: 5 bis 8 Minuten Fußweg
- Bushaltestelle (Linie Sion – Sierre): 150 m entfernt
- Autobahnauffahrt A9 (Granges/Sierre-Ouest): ca. 10 Minuten mit dem Auto
- Bahnhof Sierre: 10 Minuten mit dem Auto
- Bahnhof Sion: 15 Minuten mit dem Auto
- Geschäfte: 5 Gehminuten
- Ruhige und friedliche Umgebung
Stärken
- Gut gepflegtes und sofort bewohnbares Haus
- Eine begehrte Wohngegend in Grône, ruhig und dennoch zentral gelegen.
- Modernes und sparsames Heizsystem (Luft/Wasser-Wärmepumpe 2021)
- Großzügige Größe und pflegeleichter, privater Garten
- Schneller Zugang zu den Städten Sitten und Sierra
Verkaufspreis: CHF 950,000.–
Verfügbarkeit: Anfang 2027 oder nach Vereinbarung
