Chalet 7 Zimmer

Zu verkaufen in Les Collons/Les Masses, derzeit in Fertigstellung, herrliches großes Luxus-Chalet (C), gebaut mit hochwertigen Materialien, ideal gelegen in der Nähe des Skigebiets 4 Vallées.

Chalet C:

Beschreibung:

Mezzanin:

• Eingang
• Doppelgarage
• Technikraum
• Waschküche
• Keller
• Doppelzimmer, eigenes Badezimmer mit WC und Badewanne
• 2 Kinderzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC

Erdgeschoss:

• Eingang
• Gäste-WC
• Wohnzimmer mit Kaminofen (optional), Terrassenzugang
• Essbereich, Zugang zur Terrasse
• Voll ausgestattete offene Küche mit Bar

Dachboden:

• Großes Hauptschlafzimmer
• Privates Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
• Lagerung

Draußen:

• Terrassen
• Garten
• Parkplätze

Besondere Merkmale:

• Luxusbau
• Möglichkeit des Erwerbs eines kleinen Chalets nebenan als Nebengebäude

Allgemeine Beschreibung: Mauerwerk - Stahlbeton:

• Fassadenwände im Zwischengeschoss aus 18 cm starkem Stahlbeton, auf einer allgemeinen Fundamentplatte ruhend
• Fassadenwände im Erd- und Dachgeschoss aus Stahlbeton, Zementsteinen 13 und 18 cm dick, zweiseitig verputzt
• Trennwände für tragende Wände, aus 13 cm starken Betonblöcken und Zementsteinen, zweiseitig verputzt
• Kellerverkleidung mit Natursteinen
• Außendämmung mit 140 mm starken Polystyrol-Hartschaumplatten zwischen Fassadenwand und Steinverkleidung und 100 mm starken Platten bei erdverlegten Wänden
• Boden im Erdgeschoss und Obergeschoss in massiver Stahlbetonplatte mit einer Dicke von 20 cm
• Treppengeländer aus Holz
• PVC-Abflussrohr, geeigneter Durchmesser für Abwasser
• Drainageband, mit PVC-Drainagen und Wandschutz mit Barraprene- und Delta MS-Beschichtung, für erdverlegte Teile

Rahmen:

• Firstplatte aus Tannen-Schichtholz, FA-Qualität
• Dachbalken aus Tannenholz, Sichtteile ohne Waldkantentoleranz und gehobelt
• Verkleidung der gesamten Dachfläche mit 18 mm starken Kiefernholzlatten, geriffelt und gewölbt
• Doppelte Scheinköpfe an den Gebäudeecken, in Lärche
• Teilverkleidung der Fassaden in Mauerwerk mit auf Balken befestigten Lärchen-Chalet-Lamellen
• Balkongeländer inklusive Rahmen und Lärchenstäben, alles auf einer Stahlbetonplatte befestigt
• Dämmung der Fassaden mit Mineralwolle mit einer Gesamtdicke von 140 mm

Zimmerei:

• 3-flügelige Verbindungstüren aus Lärche
• Starke Eingangstür mit Naturholzverkleidung und Dreiblockschloss
• Einbauschränke und Einbauschränke mit montierten Lärchenholzpaneelen
• Fenster und Fenstertüren aus Lärchenholz mit Isolierglas, an der Außenseite mit kleinen Hölzern und Sprossen
• Fensterläden und Fensterladenrahmen aus Lärche

Dachdecker- und Spenglerarbeiten:

• Auf der Verkleidung, SARNAVAP 1000 R Dampfsperre, Schweißnähte
• Dachdämmung mit S-ROOF-Elementen, 160 mm stark, verlegt auf einer Dampfsperre
• Kanäle, Abstiege, Korridore und alle Abdeckungen aus Kupferblech

Sanitäranlagen:

• Wasserzulauf mit Anschluss an das städtische Netz, HDP-Rohre und Befestigungsmaterial (Batterie)
• Verteilungs- und Versorgungsleitungen aus verzinkten und PEX-Rohren
• Gébérit Kunststoff-Durchflussrohre für vertikale Säulen und horizontale Abzweige
• Isolierung aller freiliegenden Rohre
• Messingbeschläge...