Chalet 7.5 Zimmer

Aussergewöhnliches 7,5 Zimmer Chalet mit Spa und Jacuzzi in Ovronnaz - Zweitwohnsitz
Wunderschönes Chalet in Ovronnaz (Gemeinde Leytron), Kurort und Skigebiet im Herzen der Alpen und des Wallis.

Dieses große, neu erbaute, luxuriöse Einzelchalet mit 7,5 Zimmern, das Authentizität und zeitgenössisches Design vereint, erstreckt sich über zwei Etagen und fügt sich perfekt in die alpine Umgebung ein.

Eingebettet in eine grüne Umgebung, geschützt vor allen Belästigungen und uneinsehbar auf einer Höhe von rund 1200 Metern, präsentiert sich dieses Anwesen wie folgt:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle mit großer Garderobe
• Offene Küche von 9,20 m2 mit viel Stauraum und komplett ausgestattet
• Trockener Keller / Hauswirtschaftsraum von 4,8 m2
• 30 m2 Esszimmer
• Wohnzimmer / Lounge mit Kamin von 26,70 m2
• Überdachte Terrasse mit Grill von 20 m2
• Ein Badezimmer mit Toilette und Dusche
• Eine Waschküche
• Ein Schlafzimmer
• SPA-Bereich mit Sauna und Whirlpool von 13 m2
• Carnotzet ausgestattet mit 26 m2
• Ein Keller mit einer Temperatur von 14° das ganze Jahr über
• Ein Technikraum
• Eine 24 m2 große Garage (4 m x 6 m) mit automatischem Tor

Boden :

• Freiraum mit Hohlraum über dem Wohnzimmer
• 3 Kinderzimmer von 11 m2 bis 13 m2
• Ein Badezimmer mit Toilette und Eckbadewanne
• Eine 14 m2 große Master-Suite mit eigenem Bad und Dusche sowie Zugang zu einer Außenterrasse
• 26 m2 große Terrasse mit herrlichem unverbautem Blick auf die Berge

Außenbereich:

• Grundstück von 791 m2
• Ganzjährig über einen asphaltierten Weg erreichbar und am Ende der Straße gelegen
• Mehrere Außenparkplätze (5 Fahrzeuge)
• Rasen, Steinmauern und verschiedene Landschaftsgestaltung

Technische Eigenschaften:

• Hochwertige Verarbeitung mit massivem Eichen-, Lärchen- und Tannenholz
• Schöne hohe Decken mit freiliegenden Balken
• Holzfenster (Lärche), Doppelverglasung
• Elektrische Jalousien im Erdgeschoss und Rollläden im Obergeschoss
• Einbauschränke in einigen Zimmern
• Thermostate zur Heizungsregulierung in jedem Raum
• Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und Holzkamin
• Komfortable Elektroausstattung
• Zahlreiche Strahler und Wandleuchten an Decken und Wänden
• Bodenbeläge aus altem 300 Jahre altem Massivparkett im Wohnzimmer, aktuellem Massivparkett in den Schlafzimmern und zeitgenössischen Fliesen in den anderen Räumen
• Traditionelle Mauerwerkskonstruktion mit Lamellenverkleidung innen und außen

Geschäfte und Freizeit:

• Thermalbad - Kurort: https://www.bains-ovronnaz.ch
• 30 km Skipisten, 25 km Langlaufloipen, 1 Snowpark, 1 Skicross, Big Airbag, Zeitfahrstrecke, Kinderrodelbahn, Bergrestaurant und Einkehrmöglichkeiten
• Wandern, Schneeschuhwandern
• Kostenloser Shuttlebus
• Coop, Kiosk, Bäckerei, Ärzte im Bahnhof
• Annehmlichkeiten der Ebene nur wenige Minuten entfernt und nur 30 Minuten von der Walliser Hauptstadt Sion

Videopräsentation: https://youtu.be/dTuW4E3qI5U

Ideales Chalet für Naturliebhaber in einer Region, die im Sommer wie im Winter eine ganze Reihe von Aktivitäten bietet und es zu einem herrlichen Ort des Wohlbefindens und der Entdeckung macht. Und das alles in einer rein alpinen Umgebung in größter Ruhe, die Entspannung und Abschalten garantiert.

Ovronnaz - Der Charme eines Alpendorfes zwischen Thermalwasser, Natur und Ruhe

Ovronnaz liegt auf 1350 Metern Höhe auf einem sonnigen Balkon mit Blick auf das Rhonetal und besticht durch seine herrliche Naturkulisse, die ruhige Atmosphäre und den ganzjährigen Lebensstil. Das Walliser Dorf, bekannt für seine Thermalbäder und sein überschaubares Skigebiet, bietet eine perfekte Harmonie zwischen Wohlbefinden, Sport und Authentizität.

Sowohl im Sommer als auch im Winter ist Ovronnaz ein wahres Paradies für Naturliebhaber: Wanderwege, Skipisten, Thermalbäder im Freien und atemberaubende Alpenpanoramen machen diesen Ort zu einem beliebten Ziel sowohl für Aufenthalte als auch als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Der Ferienort bewahrt zwar seine dörfliche Atmosphäre, bietet aber dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie einen schnellen Zugang zur Ebene über Leytron oder Martigny. Ovronnaz profitiert zudem von ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und einem milden Mikroklima, das zu einem ruhigen und erholsamen Alltag beiträgt.

Verkaufspreis auf Anfrage, zu besprechen!

Verkauf als Erst- oder Zweitwohnsitz oder an Ausländer möglich

Individuelle Finanzierungsanalyse mit optimalem, auf Ihre Situation abgestimmtem Finanzpaket möglich!

Komplette Akte mit Plänen und Besichtigung auf Anfrage