Chance für Investoren
Investieren Sie in eine Renditeimmobilie in Dorénaz (VS)
Wir freuen uns, Ihnen eine Investitionsmöglichkeit im charmanten Dorf Dorénaz präsentieren zu können, das zwischen Weinbergen und Bergen im Bezirk Saint-Maurice im Herzen des Kantons Wallis liegt. Dieses Gebäude bietet nicht nur ein privilegiertes Wohnumfeld, sondern auch attraktive Renditepotenziale für versierte Investoren.
Anzahl der Gebäude: 1
Grundstücksfläche: 851 m2
Typ: Zeitgenössisches Gebäude
Baujahr: 2019
Zustand: Ausgezeichnet
Renovierungen: /
Wohnfläche: ca. 386,00 m2
Volumen: ca. 1930 m3
Etage: 1. Stock
Anzahl der Zimmer/Appartements: 3,5
Anzahl Zimmer/Appartement: 2
Anzahl Badezimmer/Wohnung: 1
Anzahl Toiletten/Wohnung: 2 (davon eine im Badezimmer)
Heizung: Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
Aussicht: Klar, Berge
Verfügbarkeit: Sofort
Warum in Dorénaz investieren?
- Strategische Lage: Dorénaz profitiert von einer idealen geografischen Lage, 5 km von Martigny und wenige Minuten von der Autobahnausfahrt A9 entfernt, und bietet gleichzeitig eine ruhige und natürliche Wohnumgebung. Die hervorragende Bahnanbindung (Bahnhof Vernayaz-Dorénaz) verstärkt die Attraktivität für Mieter.
- Attraktivität des Kantons Wallis: Das Wallis ist bekannt für seinen Sonnenschein, seine terrassierten Weinberge und seine renommierten Alpenorte. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist dort stabil und wächst.
- Regelmäßig gewartetes Gebäude: Das 1906 erbaute und zwischen 1985 und 2023 renovierte Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und eine moderne Ausstattung, wodurch die unmittelbaren Renovierungskosten begrenzt sind.
- Mietrendite: Die 4 Unterkünfte, ergänzt durch Parkplätze, sorgen für eine hohe Auslastung.
- Umwelt und nachhaltige Entwicklung: Das Gebäude ist bereit, grüne Technologien (Solarmodule) aufzunehmen, um seine Energieeffizienz weiter zu optimieren.
Eine sichere und lukrative Investition, die den aktuellen Anforderungen des Walliser Immobilienmarktes entspricht.
Investieren Sie in eine Renditeimmobilie in Dorénaz (VS)
Wir freuen uns, Ihnen eine Investitionsmöglichkeit im charmanten Dorf Dorénaz präsentieren zu können, das zwischen Weinbergen und Bergen im Bezirk Saint-Maurice im Herzen des Kantons Wallis liegt. Dieses Gebäude bietet nicht nur ein privilegiertes Wohnumfeld, sondern auch attraktive Renditepotenziale für versierte Investoren.
Anzahl der Gebäude: 1
Grundstücksfläche: 851 m2
Typ: Zeitgenössisches Gebäude
Baujahr: 2019
Zustand: Ausgezeichnet
Renovierungen: /
Wohnfläche: ca. 386,00 m2
Volumen: ca. 1930 m3
Etage: 1. Stock
Anzahl der Zimmer/Appartements: 3,5
Anzahl Zimmer/Appartement: 2
Anzahl Badezimmer/Wohnung: 1
Anzahl Toiletten/Wohnung: 2 (davon eine im Badezimmer)
Heizung: Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
Aussicht: Klar, Berge
Verfügbarkeit: Sofort
Warum in Dorénaz investieren?
- Strategische Lage: Dorénaz profitiert von einer idealen geografischen Lage, 5 km von Martigny und wenige Minuten von der Autobahnausfahrt A9 entfernt, und bietet gleichzeitig eine ruhige und natürliche Wohnumgebung. Die hervorragende Bahnanbindung (Bahnhof Vernayaz-Dorénaz) verstärkt die Attraktivität für Mieter.
- Attraktivität des Kantons Wallis: Das Wallis ist bekannt für seinen Sonnenschein, seine terrassierten Weinberge und seine renommierten Alpenorte. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist dort stabil und wächst.
- Regelmäßig gewartetes Gebäude: Das 1906 erbaute und zwischen 1985 und 2023 renovierte Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und eine moderne Ausstattung, wodurch die unmittelbaren Renovierungskosten begrenzt sind.
- Mietrendite: Die 4 Unterkünfte, ergänzt durch Parkplätze, sorgen für eine hohe Auslastung.
- Umwelt und nachhaltige Entwicklung: Das Gebäude ist bereit, grüne Technologien (Solarmodule) aufzunehmen, um seine Energieeffizienz weiter zu optimieren.
Eine sichere und lukrative Investition, die den aktuellen Anforderungen des Walliser Immobilienmarktes entspricht.
