Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit 3 unabhängigen Wohnungen? Eine seltene Gelegenheit in Montana-Village!

Nur 5 Autominuten vom Zentrum von Montana entfernt stellt dieses Einfamilienhaus eine großartige Investitionsmöglichkeit zur Vermietung dar. Es besteht aus drei unabhängigen Wohnungen – zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und einer 2,5-Zimmer-Wohnung – und verfügt über insgesamt ca. 300 m² bebaute Fläche und 240 m² Bruttowohnfläche .

Es liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe einer Bushaltestelle mit direkter Anbindung an das Resortzentrum und die Skilifte und verbindet Ruhe mit der Nähe zu Annehmlichkeiten.

Ideal für einen Investor oder eine Familie, die eine der Wohnungen bewohnen und die anderen vermieten möchte. Es besteht die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen zu renovieren oder neu zu gestalten.

HAUPTMERKMALE

• Grundstück: 1.600 m²
• Bebaute Fläche: ca. 300 m²
• Bruttowohnfläche: ca. 240 m²
• Anzahl der Einheiten aktuell: 3 unabhängige Wohnungen
• 2 4,5-Zimmer-Wohnungen
• 1 2,5 Zimmerwohnung
• Bebaubarkeit: bis zu 640 m² Wohnfläche insgesamt (genehmigungspflichtig)
• Baujahr 1970

HIGHLIGHTS

• Immobilie bereits in Wohnungen aufgeteilt? Ideal für ein Miet- oder Mehrfamilienprojekt
• Großes Grundstück von 1.600 m² mit hervorragendem Entwicklungspotenzial
• Ruhige Lage in Montana-Village, nur 5 Minuten vom Zentrum von Montana entfernt
• Bushaltestelle in der Nähe, einfacher Zugang zu Skiliften und Geschäften
• Seltene Gelegenheit in der Region

OBERFLÄCHEN

• Grundstück: 1.600 m²
• Bebaute Fläche: ca. 300 m²
• Bruttowohnfläche: ca. 240 m²
• Möglichkeit, insgesamt 640 m2 Wohnfläche zu bauen

Das angegebene Baupotenzial dient nur zu Informationszwecken und unterliegt den kommunalen Genehmigungen. Ein Projekt muss von den zuständigen Behörden genehmigt werden.

ENGLISCH:

Einfamilienhaus aufgeteilt in 3 Wohnungen? Investitionsmöglichkeit in Montana-Village

Nur 5 Minuten vom Zentrum von Montana entfernt, ist dieses Haus eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen suchen. Das Anwesen umfasst drei bereits unabhängige Wohnungen – zwei 4,5-Zimmer-Einheiten und eine 2,5-Zimmer-Einheit – verteilt auf ca. 300 m² bebaute Fläche und 240 m² Bruttowohnfläche.

In ruhiger und grüner Umgebung, in der Nähe einer Bushaltestelle mit direktem Zugang zu den Skiliften und dem Ortszentrum, bietet dieses Haus Komfort und Funktionalität. Egal, ob Sie regelmäßige Mieteinnahmen erzielen oder einen Teil der Immobilie bewohnen und den Rest vermieten möchten – dies ist eine flexible Investition.

Eine seltene Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Immobilie mit großem Vermietungspotenzial zu erwerben, ideal für die ganzjährige oder saisonale Vermietung.

IMMOBILIEN-HIGHLIGHTS

• Grundstücksgröße: 1.600 m²
• Bebaute Fläche: ca. 300 m²
• Bruttowohnfläche: ca. 240 m²
• Anzahl der Einheiten derzeit: 3 eigenständige Wohnungen
• 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
• 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
• Bebauungspotenzial: bis zu 640 m² Gesamtwohnfläche (vorbehaltlich der Baugenehmigung)

HAUPTMERKMALE

• Immobilie bereits in Wohnungen aufgeteilt? Ideal für ein Miet- oder Mehrfamilienhausprojekt
• Großes Grundstück von 1.600 m² mit hervorragendem Entwicklungspotenzial
• Ruhige Lage in Montana-Village, nur 5 Minuten vom Zentrum von Montana entfernt
• Bushaltestelle in der Nähe, einfacher Zugang zu Skiliften und Geschäften
• Seltene Gelegenheit in der Region

OBERFLÄCHEN

• Grundstücksfläche:
• ca. 1.600 m² Bebaute Fläche: ca. 300 m²
• Bruttowohnfläche: ca. 240 m²
• Bebauungspotenzial: bis zu 640 m² Gesamtwohnfläche

Das angegebene Baupotenzial dient nur zu Informationszwecken und unterliegt der kommunalen Genehmigung. Jedes Projekt muss von den zuständigen Behörden genehmigt werden.