Villa 4 Zimmer

Einzelchalet
Wir freuen uns, Ihnen dieses herrliche Chalet präsentieren zu können, das typisch für das Illiez-Tal ist und sich ideal für Liebhaber der Berge, der Ruhe und der freien Natur eignet.

Dieses in den 1920er Jahren auf einem großzügigen Grundstück von 1.413 m² erbaute, 110 m² große Anwesen bietet einzigartigen Charme und bemerkenswertes Potenzial. Es ist nicht als städtisches Erbe klassifiziert und wurde vor Kurzem aus dem LDFR (ausgenommen landwirtschaftliche Flächen) entfernt. Es profitiert von der Möglichkeit einer Erweiterung um 60 %, wodurch die Wohnfläche gemäß den geltenden Vorschriften auf ca. 190 m² erhöht wird.

Aktuelle Verteilung

Unteres Erdgeschoss (Keller):

• 2 Keller
• 2 reduziert

Obergeschoss (Erdgeschoss):

• Warmes Wohnzimmer mit Speckstein
• Offene Küche
• 1 separates WC
• 1 Duschraum
• 1 Schlafzimmer
• Ehemaliger Stall (201 m²)
• 2 Zimmer / ermäßigt
• Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Dents Blanches

Boden :

• Büro oder Schlafzimmer
• 1 Duschraum mit WC
• 1 Schlafzimmer
• 100 m² Scheune
• 74 m² Werkstatt

Dieses authentische Chalet wurde in den 1990er Jahren renoviert und wurde einst landwirtschaftlich genutzt. Es ist im jetzigen Zustand bewohnbar. Dank seines zusätzlichen Volumens und seines Erweiterungspotenzials stellt es eine seltene Gelegenheit dar, sowohl für einen charmanten Wohnsitz als auch für einen Handwerker, der nach Räumen sucht, die seiner Tätigkeit entsprechen.

Ganzjährig zugänglich. Möglicher Verkauf als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Verkäufe an Kunden ohne Wohnsitz in der Schweiz sind im Rahmen der LFAIE außerhalb von Touristengebieten nicht möglich.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

KONTAKT

DOUG RAMOSAJ



Situation
Das Chalet liegt außerhalb des Dorfes im Ort Les Grantys, wenige Autominuten entfernt.