Exklusiv zu verkaufen? Prächtiges authentisches Chalet in Morgins (VS)
Tauchen Sie ein in die einzigartige Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Chalets, das auf einem 1.174 m² großen Grundstück in Morgins thront, wo die Natur die Stille und Weite der Walliser Alpen kultiviert. Dieser 1881 erbaute Zeuge der Vergangenheit wurde im Laufe der Zeit erweitert, um heute erstklassigen Komfort zu bieten, ohne seine Authentizität zu verraten. Stellen Sie sich vor, Sie liegen zwischen Wiesen und Wäldern und können von Ihrer großen Sonnenterrasse aus das Tal und die umliegenden Gipfel betrachten.
In diesem charaktervollen Gebäude sind drei unabhängige Wohnungen untergebracht. Im Erdgeschoss empfängt Sie die als wahrer Familienkokon konzipierte Hauptwohnung in einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer, in dem ein majestätischer alter Kamin und ein Specksteinofen eine einhüllende Wärme verbreiten. Der Panoramablick erstreckt sich soweit das Auge reicht. Die Mahlzeiten werden in der großen angrenzenden Küche zubereitet, deren Materialien und Geräte sowohl Hobbyköche als auch erfahrene Köche begeistern werden. Die Master-Suite mit eigenem Duschraum, separater Toilette und Ankleidezimmer bietet eine Oase der Ruhe, während ein zweites Schlafzimmer mit Duschraum und Toilette den Gästen die geschätzte Unabhängigkeit bietet. Und um das Wellness-Erlebnis abzurunden, stehen Ihnen eine Sauna, eine gemütliche Lounge im Freien und ein großer, überdachter Whirlpool zur Verfügung.
Im Obergeschoss geht der Zauber mit zwei weiteren charmanten Apartments weiter. Im Osten befindet sich eine Wohnung, bestehend aus einer zum Wohn-/Esszimmer offenen Küche mit Holzofen, einem Schlafzimmer, einem Duschraum mit WC und im Obergeschoss einem großen Dachboden, der derzeit als Schlafsaal genutzt wird. Im Westen entfaltet sich ein intimerer Rückzugsort rund um eine zum Wohn-/Esszimmer offene Küche mit kleinem Kamin, ein Schlafzimmer unter einem Oberlicht, ein Duschbad mit WC und eine gemütliche Kinderecke.
Die moderne Ausstattung geht harmonisch in den Respekt vor der Seele des Ortes über: Eine im Jahr 2020 installierte Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für optimalen Komfort und bewahrt gleichzeitig den Geist eines „Bergchalets“ dank der in jeder Unterkunft vorhandenen Holzöfen. Die Dreifachgarage, von der eine Box zum Fitnessbereich und/oder Skiraum umgebaut wurde, rundet das Bild ab, in dem jedes Detail zur Entspannung einlädt.
Das Chalet liegt in einer Landwirtschaftszone und unterliegt nicht der Lex Weber und dem Gesetz zur Entwicklung des ländlichen Raums. Es bietet Ihnen eine seltene Nutzungsfreiheit: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mieteinnahmen, Sie haben die Wahl für Ihr Alpendomizil! Dieser außergewöhnliche Ort ist das ganze Jahr über zugänglich und liegt nur einen Steinwurf vom Skigebiet Portes du Soleil entfernt. Er wartet nur darauf, von Ihnen neue Erinnerungen in einer Umgebung zu schaffen, in der Vergangenheit und Gegenwart in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.
Erleben Sie den Nervenkitzel eines authentischen Refugiums im Herzen der Berge: Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und lassen Sie sich von diesem Walliser Juwel verzaubern.
Drei unabhängige Wohnungen:
Erdgeschoss (Hauptwohnung)
Hauptwerke:
1875 Morgins liegt im Bezirk Monthey im Kanton Wallis. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Troistorrents schwankte in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,4 % pro Jahr und erreichte 5.008 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 12,7 % (Kanton: 12,8 %). In den vergangenen fünf Jahren betrug die durchschnittliche Wohnungsneubaurate in der Gemeinde 0,6 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote bei 0,2 % liegt (Stand: 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +25,1 % (Kanton: +20,8 %).
Tauchen Sie ein in die einzigartige Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Chalets, das auf einem 1.174 m² großen Grundstück in Morgins thront, wo die Natur die Stille und Weite der Walliser Alpen kultiviert. Dieser 1881 erbaute Zeuge der Vergangenheit wurde im Laufe der Zeit erweitert, um heute erstklassigen Komfort zu bieten, ohne seine Authentizität zu verraten. Stellen Sie sich vor, Sie liegen zwischen Wiesen und Wäldern und können von Ihrer großen Sonnenterrasse aus das Tal und die umliegenden Gipfel betrachten.
In diesem charaktervollen Gebäude sind drei unabhängige Wohnungen untergebracht. Im Erdgeschoss empfängt Sie die als wahrer Familienkokon konzipierte Hauptwohnung in einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer, in dem ein majestätischer alter Kamin und ein Specksteinofen eine einhüllende Wärme verbreiten. Der Panoramablick erstreckt sich soweit das Auge reicht. Die Mahlzeiten werden in der großen angrenzenden Küche zubereitet, deren Materialien und Geräte sowohl Hobbyköche als auch erfahrene Köche begeistern werden. Die Master-Suite mit eigenem Duschraum, separater Toilette und Ankleidezimmer bietet eine Oase der Ruhe, während ein zweites Schlafzimmer mit Duschraum und Toilette den Gästen die geschätzte Unabhängigkeit bietet. Und um das Wellness-Erlebnis abzurunden, stehen Ihnen eine Sauna, eine gemütliche Lounge im Freien und ein großer, überdachter Whirlpool zur Verfügung.
Im Obergeschoss geht der Zauber mit zwei weiteren charmanten Apartments weiter. Im Osten befindet sich eine Wohnung, bestehend aus einer zum Wohn-/Esszimmer offenen Küche mit Holzofen, einem Schlafzimmer, einem Duschraum mit WC und im Obergeschoss einem großen Dachboden, der derzeit als Schlafsaal genutzt wird. Im Westen entfaltet sich ein intimerer Rückzugsort rund um eine zum Wohn-/Esszimmer offene Küche mit kleinem Kamin, ein Schlafzimmer unter einem Oberlicht, ein Duschbad mit WC und eine gemütliche Kinderecke.
Die moderne Ausstattung geht harmonisch in den Respekt vor der Seele des Ortes über: Eine im Jahr 2020 installierte Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für optimalen Komfort und bewahrt gleichzeitig den Geist eines „Bergchalets“ dank der in jeder Unterkunft vorhandenen Holzöfen. Die Dreifachgarage, von der eine Box zum Fitnessbereich und/oder Skiraum umgebaut wurde, rundet das Bild ab, in dem jedes Detail zur Entspannung einlädt.
Das Chalet liegt in einer Landwirtschaftszone und unterliegt nicht der Lex Weber und dem Gesetz zur Entwicklung des ländlichen Raums. Es bietet Ihnen eine seltene Nutzungsfreiheit: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mieteinnahmen, Sie haben die Wahl für Ihr Alpendomizil! Dieser außergewöhnliche Ort ist das ganze Jahr über zugänglich und liegt nur einen Steinwurf vom Skigebiet Portes du Soleil entfernt. Er wartet nur darauf, von Ihnen neue Erinnerungen in einer Umgebung zu schaffen, in der Vergangenheit und Gegenwart in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.
Erleben Sie den Nervenkitzel eines authentischen Refugiums im Herzen der Berge: Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und lassen Sie sich von diesem Walliser Juwel verzaubern.
Drei unabhängige Wohnungen:
Erdgeschoss (Hauptwohnung)
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer, Specksteinofen und majestätischer alter Kamin. Zugang zum Südbalkon
- Hochwertige Einbauküche mit Außenzugang nach Osten
- Master-Suite mit Duschbad, separatem WC, Ankleidezimmer und Zugang zum Südbalkon
- Zweites separates Schlafzimmer mit Duschbad/WC
- Private Sauna, Abstellraum
- Direkter Zugang zur riesigen Westterrasse, Außenlounge und großem Whirlpool
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Schlafzimmer
- Duschraum/WC
- Voll ausgestattete Küche offen zum Wohn-/Esszimmer, Holzofen und Zugang zum Südbalkon
- Großer Dachboden (Schlafsaal)
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Dachfenster
- Duschraum/WC
- Voll ausgestattete Küche offen zum Wohn-/Esszimmer, kleiner offener Kamin und Zugang zum Südbalkon
- Kleines Kinderzimmer
Hauptwerke:
- 2010 Umbau Erdgeschosswohnung, überdachter Whirlpool
- 2015 Innenausbau, Küche, Sanitäranlagen, Fliesenarbeiten, Elektro
- 2020 Wärmepumpe und Warmwasserspeicher
- 2023 Chalet- und Garagendachsanierung
1875 Morgins liegt im Bezirk Monthey im Kanton Wallis. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Troistorrents schwankte in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,4 % pro Jahr und erreichte 5.008 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 12,7 % (Kanton: 12,8 %). In den vergangenen fünf Jahren betrug die durchschnittliche Wohnungsneubaurate in der Gemeinde 0,6 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote bei 0,2 % liegt (Stand: 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +25,1 % (Kanton: +20,8 %).
