Wohngebäude

Wunderschön gepflegtes Mehrfamilienhaus zum multifunktionalem Gebrauch 
                                   
Zum Verkauf steht ein voll möbliertes und komplett ausgestattetes Mehrfamilien Haus an der Mühlebachstrasse 159 in Mühlebach / Ernen.
Das Haus ist sofort bezugsbereit. Bettwäsche, Küchenutensilien und sämtliche Einrichtungsgegenstände sind inklusive, sodass Sie ohne Aufwand einziehen oder direkt mit der Vermietung starten können.
Die Erneuerung aller Fenster wird in Kürze abgeschlossen, ansonsten sind keine weiteren Arbeiten absehbar. Das Haus und seine Umgebung präsentieren sich in hervorragendem Zustand und wurden stets gepflegt.
Der großzügige Garten mit Grillplatz lädt zum Verweilen ein und steht allen Bewohnern zur Verfügung. Eine kleine Chalethütte mit Strom, Beleuchtung und Kühlschrank bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, und auch der bestehende Gemüsegarten kann weiterhin genutzt werden.
Der neue Besitzer profitiert von maximaler Flexibilität: Die vier Wohnungen können als Ferienwohnungen vermietet werden – wöchentlich, ganzjährig oder über Plattformen wie Airbnb. Alternativ lässt sich das Haus auch als kleines Hotel führen. Zwölf Parkplätze stehen den Gästen oder Bewohnern zur Verfügung.

Raumaufteilung:
 
4 1/2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit 120qm

• Entrée
• Reduit
• 2 Schlafzimmer
• Elternzimmer mit Balkon
• Wohnzimmer
• Küche
• Bad/WC                                   

4 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 120qm

• 3 Doppelzimmern mit je einer Dusche/WC 
• 1 Dusche/WC für Gäste
• Esszimmer für 6 Personen
• neue Küche
• Reduit
• Grosse Terrasse östlichen
• Grosser Balkon westlich                                   

4 1/2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 87 qm 

• Küche/Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• WC/Dusche
• Grosser Wintergarten mit 36,97 m2                                    

2 1/2 Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit 61qm

• Wohn-/Esszimmer
• Schlafzimmer
• Bad/WC
• Küche

 
Vorteile:

• Alternativ lässt sich das Haus auch als Hotel führen.
• Ebenso ist eine Nutzung für kurzfristige Vermietungen über Plattformen zur Ferienwohnungs- oder Zimmervermittlung möglich.
• Zwölf Parkplätze stehen den Gästen oder Bewohnern zur Verfügung.

Standort:

Mühlebach gehört seit der Fusion vom Frühjahr 2005 zu der Gemeinde Ernen. Ernen ist eine der 12 Gemeinden des Goms (Wallis/ Schweiz), zählt 530 Einwohner und liegt auf der linken Seite des Rhonetals, eingebettet in die alpine Bergwelt auf 1'200 m über Meer. Die im Sommer 2015 erbaute und eröffnete «Goms Bridge» verbindet die beiden Wandergebiete von Mühlebach und Bellwald sowie den Rottenweg und den Gommer Höhenweg. In Mühlebach steht die älteste Siedlung aus Holz in der Schweiz. Sehenswert ist auch die 1510 bis 1518 erbaute Kirche St. Georg. In der Gemeine Ernen scheint die Zeit stehen geblieben zu sein und doch braucht weder der Bewohner noch der Feriengast auf die heute selbstverständlich gewordenen Annehmlichkeiten eines modernen Lebens zu verzichten. Ein besonderes Erlebnis sind die Konzerte des Musikdorfs. Ernen ist Teil des Landschaftsparks, ein «Regionaler Naturpark von Nationaler Bedeutung».

Wünschen Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen? Kontaktieren Sie mich auf und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.