Chalet 4.5 Zimmer

EXKLUSIV
 
Dieses charmante Chalet auf einem 674 m² großen Grundstück befindet sich in Némiaz, einem kleinen Weiler der Gemeinde Chamoson, auf etwa 900 Metern Höhe. Dank seiner erhöhten Lage bietet es einen herrlichen Blick auf die Berge und die Ebene und profitiert dank seiner Südwestlage das ganze Jahr über von optimaler Sonneneinstrahlung. Das Chalet ist das ganze Jahr über sehr gut erreichbar.
 
Dieses Paradies ist definitiv der ideale Ort, um absolute Ruhe und Natur zu genießen und neue Energie zu tanken, während man gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten des zentralen Wallis ist! Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz!
 
Highlights:

• Sehr ruhig und naturnah
• Wunderschöner, unverbaubarer Panoramablick
• Optimale Sonneneinstrahlung dank Süd- und Westlage
• In der Nähe aller Annehmlichkeiten des Zentralwallis
• Das ganze Jahr über leicht erreichbar
• Sehr einladender und heller Wohnbereich
• Großer Stauraum im Untergeschoss

 
Entfernungen:

• 7,5 Kilometer von der Autobahnauffahrt entfernt (ca. 9 Min. mit dem Auto)
• 5 Kilometer vom Bahnhof Chamoson entfernt (ca. 8 Min. mit dem Auto)
• 13 Kilometer von Sion entfernt (weniger als 20 Min.)
• 11 Kilometer vom Bahnhof Ovronnaz entfernt (ca. 15 Min.)
• 24 Kilometer vom Skigebiet Les 4 Vallées über La Tzoumaz entfernt (ca. 25 Min.)
• 90 Kilometer von Lausanne entfernt (weniger als 60 Min.) 

 
Es ist wie folgt aufgeteilt:
 
Erdgeschoss (47,7 m²):

• Eingangshalle
• 2 Schlafzimmer mit Zugang über eine Fenstertür, die zu einem großen Schlafzimmer verbunden werden können
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine

 
Obergeschoss (46,2 m²):

• Wohnzimmer mit offenem Dachstuhl, Kamin und zwei großen Fenstertüren, die auf einen großen Balkon führen
• Halboffene, komplett ausgestattete Küche
• Separate Toilette
• Großer Balkon mit Süd- und Westausrichtung

 
Untergeschoss (46,2 m²)

• Großer Raum, ideal als Abstellraum

 
Sonstiges:

• 2 Außenparkplätze, Möglichkeit, problemlos 2 bis 3 weitere zu schaffen
• Rasenfläche
• Durch das Beschneiden und Fällen einiger Bäume im Garten können Sie einen völlig freien Panoramablick genießen. 

 
Dieses Chalet hat eine Bruttowohnfläche von 94 m² und eine Bruttonutzfläche (inkl. Untergeschoss) von 140 m².